Vente maison 6 pièces 150 m² Monts (37260)

Monts à 20 mn de TOURS : Dans un environnement résidentiel, cette maison T6 de 172 m² habitables sur une parcelle de 1763 m² dispose d'un grand garage 3 voitures. Elle comprend : Rez-de-chaussée : Une entrée séparée 4.86 m², salon exposé est-ouest et disposant d'une cheminée insert, cuisine aménagée et équipée 13.77 m², couloir desservant 3 chambres (10.67, 9.15 et 9.10 m²), salle d'eau, wc, accès buanderie, cave et garages. Etage avec dalle béton : deux chambres (17 et 22 m²), salle de bains, wc, grenier. fenetres D / V alu rez-de-chaussée et bois étage. volets roulants elec. isolation brique puits. - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710 à 2360 € (base ? ) - Prix Hon. Négo Inclus : 343 560 € dont 4,11% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 330 000 € - Réf : 032 / 1305 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au calme et proche des commodités, ce bien moderne et atypique vous séduira par ses espaces, ses prestations de qualité ainsi que son potentiel évolutif. Il offre 3 chambres, la possibilité d’une 4e, une suite parentale d'environ 50 m² avec dressing et salle d'eau privative, une partie de combles aménageables d’environ 50 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située sur la charmante commune de Monts, à proximité à pied des commerces et des écoles, cette maison rénovée mêlant authenticité et confort moderne vous séduira par ces volumes et ces pièces lumineuses. Cette maison vous propose un espace de vie fonctionnel, avec au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux ouvert (60 m²) sur une terrasse sans vis à vis et une grande cuisine aménagée et équipée, une véranda, WC. Un premier étage, avec palier desservant 4 chambres, salle d'eau et WC. Un dernier étage avec des combles aménageables, accessible par un escalier offre la possibilité d'étendre la surface habitable. À l'extérieur vous y trouverez une cour avec espace jardin, une place de parking et une cave A votre disposition vous découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 268 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny LENTZ, Tél. : 06 17 75 16 93, E-mail : johnny.lentz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 941116790.

MONTS, Maison T6 sur 800 m² de terrain disposant de beaux volumes : entrée dans la cuisine, bureau et garage 21 m² attenant, dégagement permettant d'accéder à la véranda et séjour, placard, wc, salle d'eau. étage : palier desservant 4 chambres (11,12. 2,10. 57 et 9.85 m², salle d'eau avec wc. celliers et cave sous partie de la maison. une dépandance non attenante de 28 m² isolé comprenant cellier avec wc et lave mains de 15 m². puits dans la cour - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4280 à 5840 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 286 580 € dont 4,21% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 275 000 € - Réf : 032 / 1370 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proximité des commodités accessibles à pied, cette charmante maison construite en 2009 se distingue par sa luminosité et son espace. Proche autoroutes, et à10 min de Tours en train. Cette maison propose au rez-de-chaussée un grand salon séjour lumineux avec poêle à bois central, ouvert sur la cuisine équipée et aménagée moderne, une suite parentale spacieuse avec salle d'eau avec douche italienne et un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bain avec WC intégré. Le sous-sol, quant à lui, abrite une pièce aménagée et isolée, un grand garage, une pièce technique et une buanderie. À l'extérieur, la parcelle de terrain de 500 m² environ, comprend 2 places de parking et un jardin avec une grande terrasse en bois exposé sud-ouest. À votre disposition pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny LENTZ, Tél. : 06 17 75 16 93, E-mail : johnny.lentz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 941116790.

Iad France - Mélissa Delage vous propose : * MONTS : MAISON FAMILIALE AVEC GRAND JARDIN Dans un environnement calme et familial, cette maison contemporaine et économe offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur le salon. Une véranda chauffée vient prolonger cet espace et offre un véritable lieu de vie supplémentaire, lumineux et tourné vers le jardin. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une buanderie avec accès direct au garage. À l’étage, trois chambres lumineuses complètent l’ensemble, dont une suite parentale avec sa salle de bain. Un second WC indépendant ainsi qu’une mezzanine finalisent ce niveau. À l’extérieur, le grand jardin orienté plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre arboré et paisible. Côté prestations, la maison bénéficie d’une climatisation réversible à l’étage et dans la véranda, du chauffage au sol au rez-de-chausée, ainsi que de panneaux solaires, contribuant à un excellent classement énergétique (DPE B), véritable atout en termes de confort et de maîtrise des consommations. Enfin, le stationnement est facilité grâce à plusieurs emplacements, en complément du garage. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une famille avec enfants, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Envie d’en savoir plus ou de découvrir cette maison ? Contactez-moi pour fixer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 941387219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.