Vente maison 6 pièces 170 m² Montrevault-sur-Èvre (49270)

Charmante maison familiale, idéalement située à La patache à Champtoceaux. À 5min du collège et 10 min de la gare d'Oudon. Au RDC vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon, une suite parentale avec dressing et SDB avec douche, baignoire et WC, un bureau, une buanderie, un WC, une chaufferie. À l'étage 3 grandes chambres dont 2 avec vue sur la vallée de la Loire et une salle d'eau avec WC. En extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse couverte exposé Sud, et aurez à disposition 2 garages. Jardin entièrement clos avec puits. Faites vite une visite s'impose. (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Chez revo immo, en plein coeur de bourg, à 6mn de la chapelle basse mer, et 15 minutes du périphérique nantais (porte du vignoble), venez découvrir cette maison de 149 m² habitables de plain-pied sur un terrain de 1060 m² offrant une belle vue qui comprend : une entrée, un séjour salon (avec cheminée) / salle à manger traversante, une cuisine ouvrant sur sa terrasse bois, une arrière cuisine / buanderie combinée salle de bain, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, et un garage attenant. Une extension (de 25 m²) avec accès indépendant complète l'ensemble qui pourra vous servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Au sous sol chaufferie et cave. Découvrez d'ores et déjà les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle. Les + : panneaux solaires, pompe à chaleur récente, pas de travaux à prévoir, 2 entrées sur 2 rues différentes, un carport pouvant accueillir un camping-car, proximité des écoles, commerces cabinet médical et services accessibles à pied. Une visite s'impose : contactez moi : sas revo immo - massidda vincent ei - o7 86 96 48 83 - plus d'informations sur (réf. 4901030298) agent commercial rsac angers 522 862 119 honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur le site géorisques : / .

49110 le fief sauvin, julie compagnon conseillère en immobilier vous présente cette belle et authentique longère en pierre de 243 m² env habitable avec 5 chambres - carports et grand jardin. Prix : 312 000 euros hai (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 300 000 euros hors honoraires. Située dans un environnement naturel au calme, idéale pour une grande famille ou de projets de gîtes. Elle se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un grand salon-séjour lumineux exposé plein sud. Un couloir et dégagement donne sur 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant, lingerie et chaufferie. À l'étage (accessible par deux escaliers indépendants), vous trouverez une salle de jeux, un débarras, plusieurs dégagements et une très grande mezzanine (aménagement bureau possible) vous dirigeront sur 3 autres chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Extérieurs, implantée sur un terrain de 27 178 m² env. Attenant, la propriété bénéficie d'un puits, d'une mare, une source, un abreuvoir, 3 carports et un poulailler. Prestations de confort et économique : le chauffage aérothermie, le poêle à bois et l'eau chaude sanitaire par les panneaux photovoltaïques. Puits alimentant les sanitaires. Date du diagnostic le 01 / 12 / 2025 dpe : b ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1480 euros et 2060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat réf : a433896jcc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie compagnon au 06 11 79 89 66 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie compagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 839361581 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie compagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 839361581 -.

À 12 min de vallet et de beaupréau – le calme absolu, l'énergie de demain. Vous cherchez de l'espace, de la sérénité et une maison qui ne vous coûte rien en factures ? Cette propriété de 2000, à l'esprit longère, allie le charme de la campagne à une performance énergétique rare. Un bien "basse consommation" avant l'heure oubliez l'inflation énergétique. Cette maison est une véritable centrale d'autonomie : - géothermie performante (chauffage au sol au rdc). - panneaux photovoltaïques (installation 2024) : couvrez une grande partie de vos besoins électriques gratuitement. - taxe foncière maîtrisée : seulement 1 401 € pour 205 m². Un volume hors normes : 8 chambres idéale pour une famille nombreuse ou un projet professionnel (gîte, maison d'hôtes, coliving, habitation partagé) : - rez-de-chaussée de plain-pied : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, 2 chambres et suite parentale possible. - étage dédié au repos : 6 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir amis, famille ou voyageurs de passage. - dépendances : atelier, cave, double garage et un préau sud-est pour vos soirées d'été. Un jardin "gourmand" de 6 000 m² vivez au rythme de votre propre verger : pommiers, pruniers, noyers, framboisiers. Un terrain clos, sans vis-à-vis, prêt pour un projet de permaculture ou simplement pour laisser courir les enfants en toute sécurité. Connectivité & services - digital : fibre ultra-haute vitesse (2 gbit / s) – idéal télétravail. - scolarité : école à 800 m, collèges à moins de 20 min (transports scolaires). - accès : nantes à 40 min, ancenis à 27 min, cholet à 30 min. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal roger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 791 456 greffe de nantes) 06 78 13 43 87 (réf. 604930 ).

Iad France - Anthony Haudebault vous propose : À 5 minutes de Beaupréau, maison parfaitement entretenue, parcelle constructible de 5530 m², au calme sans aucune nuisance. Grande surface habitable, 4 chambres, une véranda, un sous-sol complet, une dépendance, le tout sur une parcelle constructible de 5530 m² sans vis à vis ni autres nuisances, le paradis ! Découvrez au Rez de chaussée, entrée, salon, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc et véranda Au sous-sol : Cellier, ancienne cave, cave, chaufferie, garage de 40 m² et salle de jeux A l'extérieur : Poulailler, dépendance (préau plus atelier) Chauffage principal : Aérothermie par convecteurs Chauffage secondaire : Insert bois située dans le salon Ballon d'eau chaude 300 L de 2023 Ouvertures : double vitrages bois avec volets électriques sur l'ensemble de la maison et baies alu pour la véranda. Couverture tuile intégralement remplacée en 2022 Remplacement fosse septique à prévoir Puits usage jardin. Véranda construite en 1992 (Documents d'urbanismes à jour) Dépendance construite en 2017 (Documents d'urbanismes à jour) Possibilité de diviser et de lotir la parcelle J'ai hâte de vous faire découvrir ce très joli bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Revo immo le fuilet vous propose en exclusivité ce plain pied parfaitement entretenu, au calme et sans vis- à- vis. À deux pas du bourg découvrez cette maison composée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, avec poêle à bois, qui demande à être remise à votre goût, (possibilité d'ouverture sur la cuisine) une cuisine aménagée et équipée de 2021, moderne et bien pensée avec un accès sur la terrasse. Un dégagement spacieux avec placards dessert : un wc, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et 3 chambres dont 2 avec placards. Garage + lingerie + grenier facilement aménageable pour une pièce supplémentaire. Un terrain clos de 1 247 m², en grande partie constructible ou piscinable, sans aucun vis-à-vis. Sas revo immo - hurot wilfried ei - o6o9 875 988 - plus d'informations sur (réf. 4901051444). Agent commercial rsac angers 819 611 047 - honoraires : 5,09 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 265 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Coup de coeur assuré ! Révo immo vous propose sur la commune du fuilet cette magnifique maison unique qui marie parfaitement le charme de la pierre et une décoration tendance. Cette maison comprend : entrée, dégagement sur une immense pièce de vie, salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée et son accès extérieur. Suite parentale, 2 chambres, dont 1 pour enfant, salle de bains, wc. À l'étage, grande chambre, bureau. Pour compléter cette magnifique maison vous trouverez une piscine, terrasse intime à l'abri des regards. Garage et terrain entièrement clos. Sas revo immo - hurot wilfried ei - o6 09 87 59 88 - plus d'informations sur (réf. 4901029146) agent commercial rsac angers 819 611 047 honoraires : 3,94 % ttc inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Revo immo le fuilet, vous propose en exclusivité en plein coeur du bourg cette maison de caractère unique et offrant tous les atouts : grande entrée avec rangements, cuisine à manger aménagée et équipée donnant sur une terrasse en bois. Salon avec mur de brique, poutres apparentes, parquet, coin bureau où bibliothèque, lingerie, wc. À l'étage, palier desservant : wc, 1 chambre avec salle d'eau et vasque, 1 chambre avec salle d'eau, vasque et wc, 1 suite parentale avec salle d'eau + bains, vasque, et wc. Dépendances, wc, cave, sous sol, 2 garages, piscine hors sol chauffée, petits débarras. Terrain entièrement clos et sans vis à vis. Un véritable coup de coeur à visiter absolument ! Visite virtuelle sur demande sas revo immo - hurot wilfried ei - o6o9 875 988 - plus d'informations sur (réf. 4901051558). Agent commercial rsac angers 819 611 047 - honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .