Vente maison 6 pièces 172 m² Montoir-de-Bretagne (44550)

Iad france - marlene morisson vous propose : saint-nazaire - maison - t8 - garage - lumineux -jardin intimiste-excellente performance energetique (dpe b) alliant confort et praticité, cette maison de saint-nazaire, datant de 1862 et entièrement rénovée en 2019, offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une exposition ouest favorisant la luminosité. Elle propose une distribution spacieuse avec 8 pièces dont 6 chambres (possibilité 8 ), adaptée pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée une entrée avec placards dessert un salon / séjour lumineux avec cheminée insert. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la terrasse, l'ensemble se déploie sur plus de 50 m². Le garage, une buanderie et un wc complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et balnéo, un dressing de 11 m² et un wc. Au second étage, 3 autres chambres dont une de 15 m², une salle d'eau avec wc. La terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs abrité du soleil par des stores bannes. Une dépendance offre une cuisine d'été, un atelier et une cave. Un puit complète l'ensemble. Côté investisseurs, cette maison avec son potentiel de 8 chambres représente une opportunité de rentabilité immédiate (secteur recherché) contactez-moi pour organiser une visite de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlene morisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 908187990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clement Rassin vous propose : Située dans le quartier recherché de Certé, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à seulement 400 mètres des commodités (écoles, du collège, de la gare SNCF, pharmacie, maison de santé et de l’arrêt de bus). D’une surface habitable de 135 m², elle offre une pièce de vie lumineuse exposée sud-est avec cuisine ouverte, une belle buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une chambre pouvant également faire office de bureau, avec salle de bains comprenant baignoire et douche. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres, un WC indépendant ainsi qu’une pièce disposant déjà des arrivées d’eau, idéale pour la création d’une salle d’eau supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse, d’un jardin agréable ainsi que d’une piscine chauffée de 6 x 4 m. Parmi ses nombreux atouts : portail électrique, fibre optique, pompe à chaleur et piscine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Bechet vous propose : Belle maison de 165 m² à Donges avec son entrepôt ! Située dans un cadre paisible de Donges, cette magnifique maison traditionnelle offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Construite en 2008, cette propriété bien entretenue s'étend sur deux étages et est parfaite pour une famille qui recherche confort et tranquillité. - 4 Chambres lumineuses dont 1 au rez-de-chaussée. - 1 Salle de bain moderne. - Vaste Séjour cathédrale offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. - Cuisine équipée avec cellier attenant pour plus de praticité. - WC indépendant. - Buanderie pour plus de confort au quotidien. - Entrepôt de 140 m² * Avantages * - Terrain arboré de 1069 m² offrant calme et intimité. - Mezzanine pouvant être aménagée en espace de détente ou bureau. - Chauffage au sol pour une chaleur douce et uniforme. - Belle luminosité dans toutes les pièces. - Proximité des commodités et des axes de transport. Cette maison se distingue par son état général impeccable et sa disposition fonctionnelle idéale pour une vie de famille épanouie. La présence d'un grand jardin permettra aux enfants de s'épanouir en toute sécurité et offre un espace propice à la détente et aux loisirs en plein air. Entrepôt de 140 m², idéal pour du stockage. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette jolie maison ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941674087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Louis vous propose : SAINT-NAZAIRE HYPERCENTRE – Maison familiale de charme - rénovée – 161 m² ( 175 m² AU SOL) – Jardin exposé Ouest – Garage – Aucun travaux À deux pas du Ruban Bleu, du front de mer et de tous les commerces et commodités, cette maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Derrière sa façade discrète, elle dévoile de beaux volumes, sur un terrain de 304 m², un garage et des espaces modulables pouvant accueillir jusqu'à cinq chambres. Cette maison se compose de : • Entrée de 8 m² • Séjour / salle à manger traversant Est / Ouest, lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets. • Cuisine indépendante, neuve, entièrement aménagée et équipée • Terrasse couverte • Jardin arboré et clos avec cabanon • Garage avec espace buanderie • WC indépendants au rez-de-chaussée • Possibilité de transformer le garage en pièce de vie À l'étage : • Trois grandes chambres de 10,16 et 17 m² avec placards, une avec balcon • Salle de bains familiale avec baignoire, douche et double vasque • WC indépendants Au dernier niveau : • Combles entièrement aménagés avec une belle hauteur sous plafond • Deux espaces pouvant être aménagés en chambres, salon, bureau, salle de jeux ou espace indépendant selon vos besoins • Salle d'eau neuve Les atouts de ce bien : • Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité • Aucun travaux à prévoir • Poêle à pellets neuf • Beaux volumes • Nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets de vie • Jardin en plein cOEur de ville • Séjour et cuisine ouverts sur la terrasse et le jardin Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié en hyper-centre, où tout se fait à pied. Inter-cabinet bienvenu – ouvert au partage avec mes confrères. Vous avez un projet de vente ? Je suis également disponible pour vous proposer un avis de valeur fiable et gratuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier de la havane, dans une petite rue calme à deux pas de la mer et des commerces, cette maison de charme de 1934 a bénéficié d'une rénovation rare alliant le cachet de' l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée : entrée, wc, salon - séjour, cuisine aménagée et équipée, bureau et jardin d'hiver sans vis-à-vis. Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec wc. Au deuxième, une belle suite parentale avec salle d'eau et wc. Une grande cave avec fenêtre (buanderie, salle de musique, cave à vin ? ) complète ce bien. Nombreux rangements aucun travaux à prévoir possibilité de louer un garage à proximité. Dpe : d (227 kwh / m²) ges : d (42 kg co2 m² / an) prix : 447.000 eur hai (prix net vendeur : 430.000 eur - honoraires charge acquéreurs : 17.000 eur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire jouhanneaud, au 06 19 89 35 84 ou, par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire jouhanneaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 850 101 239 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris -. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 2813 mandat réf : 454.200 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marietta Pallaro vous propose : Maison de charme des années 30 avec sa dépendance - Centre ville de Saint-Nazaire au calme. Idéalement située à proximité immédiate de l'école de musique et du centre ville, cette maison des année 30 (1937) séduit par son charme et son atmosphère chaleureuse. Avec une surface de 152 m² habitables, elle offre une distribution originale et fonctionnelle. Au RDC : une entrée avec espace rangement et dressing, salle d'eau, WC ainsi qu'une grande pièce indépendante idéale pour une activité artistique, musicale ou une profession libérale. À l'étage : une belle pièce de vie lumineuse salon séjour avec parquet, une cuisine ouverte avec espace repas, le tout prolongé par une terrasse exposée Sud / Ouest, une chambre complète ce niveau. Au second étage : 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l' extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 190 m², intimiste et bien exposé, agrémenté d'une terrasse. En fond de parcelle, un véritable atout : un appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine, un WC et à l'étage une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une terrasse. Parfait pour un revenu locatif, une activité indépendante ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Un garage pour du rangement ainsi q'une buanderie complètent l'ensemble. Maison au style actuel, idéale pour les amateurs de biens de charme en coeur de ville, alliant résidence principale et potentiel locatif. Si vous souhaitez des informations complémentaires, des photos ou bien prévoir une visite de cette maison, je suis à votre entière disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 426000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.