Vente maison 6 pièces 135 m² Montlignon (95680)

Montlignon, val d'oise (95) : maison non mitoyenne sur deux niveaux avec plain-pied de vie - 109,72 m² (129,45 m² de surface au sol) - 5 pièces principales – séjour avec cuisine ouverte ( + de 31 m²) - 4 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau – 2 wc séparés – 1 stationnement - parcelle de 279 m² - proche écoles et commodités située dans une impasse (peu de circulation), cette maison sans travaux comprend : au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie de 31,58 m² (avec cuisine ouverte), dégagement, 2 chambres de plus de 11 m², salle d'eau, wc séparés au rez-de-jardin : dégagement, deux pièces pouvant être utilisées en chambres (dont une avec une baie vitrée), salle de bains avec wc séparés, grande buanderie-chaufferie ce pavillon du début des années 70 a su basculer dans le confort énergétique du 21ème siècle (dpe c) grâce à de nombreux travaux et équipements : isolation par l'extérieur de 2023, poêle à pellets, pompe à chaleur air / air (séjour et 2 chambres), chaudière gaz à condensation, double vitrage pvc, volets roulants électriques. Le jardin offre différents espaces : terrasse, partie engazonnée et un stationnement. Il est possible de faire le tour de cette maison qui se trouve dans un quartier résidentiel privé de 26 pavillons. Rénovée récemment, elle peut évoluer selon les besoins et envies de chacun : la cuisine peut être refermée. Un accès indépendant pour les pièces en rez-de-jardin peut être créé : grande pièce de 15,98 m² pour profession libérale (avec baie vitrée), habitat intergénérationnel, hébergement jeune homme ou jeune fille au pair, etc. À ce niveau, la vaste salle de bains de 11,72 m² avec ses wc attenants peut être utilisée en chambre d'amis. Une surélévation est envisageable (étude disponible. Autorisation d'urbanisme à obtenir). Enseignement public : ecoles communales à env 800 m. Collège de secteur louis augustin bosc de saint-prix à env 1 km. Lycée louis armand eaubonne à env 1,7 km. Enseignement privé : ensemble scolaire réputé de bury margency (du collège à bac + 3) à env 600m, sainte-marguerite eaubonne (primaire) à env 1,6 km. Proche de nombreux établissements professionnels : cfa saint-jean saint-prix, cfa btp ermont, ima eaubonne, ferrandi saint-gratien, garac argenteuil, etc. Localisation : commodités accessibles à pied (boulangerie, supérette, pharmacie, médiathèque, garderie, mairie, poste, etc). Proche de la maison médicale (accepte de nouveaux patients), de l'hôpital simone veil d'eaubonne et de l'hôpital des enfants de margency. À proximité des centres-villes commerçants d'eaubonne et de soisy-sous-montmorency ainsi que de nombreux pôles commerciaux, sportifs et de loisirs (lac, hippodrome et casino d'enghien-les-bains, forêt de montmorency, etc). Transports : a proximité de l'arrêt de bus carrefour de bury (lignes 1520 et 3801) desservant la gare d'ermont-eaubonne. Ses trois lignes permettent de rayonner en ile-de-france : ligne h (gare du nord 19 in, connexions pour lille, londres, bruxelles, amsterdam), ligne j (gare saint-lazare 23 min) et rer c (saint-ouen 15 min avec connexion pour l'aéroport d'orly, porte de clichy 19 min, porte maillot 25 min, etc). Bus 9509 à eaubonne pour roissy-charles de gaulle. Proche axes routiers : bip, autoroutes a115, a15, francilienne, etc.   nichée dans un coin préservé de la vallée de montmorency, cette maison offre la quiétude de la vie de village tout en étant à moins de 16 km des portes de paris. Contactez-moi 7j / 7 et échangeons sur votre projet d'achat. Nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie le goff-cueff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°845 028 828 greffe de pontoise) 06 32 18 27 82 (réf. 607780 ).

Iad france - séverine le dévoré vous propose : montlignon centre - potentiel et volumes - 5 chambres - proche toutes commodites ecoles : belle maison de ville atypique avec des volumes comprenant : salle à manger, cuisine aménagée et équipée, double séjour avec cheminée, wc. À l'étage : 3 chambres, couloir, spacieuse salle de bain avec douche, wc et une terrasse bien orientée. 2ème étage : 2 chambres, lavabo (salle d'eau possible) avec 2 terrasses bien exposées. Vous retrouverez le charme de l'ancien avec les poutres apparentes, grande hauteur sous plafond. Un grand garage (grande voiture et 2 motos minimum), une cave voutée et 3 autres caves saines. Chauffage gaz (chaudière récente). Double vitrage au rdc. Maison avec des volumes et du potentiel. À decouvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 238 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : proche notre dame de bury - 4 chambres (2 chambres au rdc et 2 a l’ etage) – toiture neuve – ecoles maternelle primaire centre de loisirs a moins de 5 mn a pied – bus a proximite - 145 m² au sol : belle maison bien entretenue aux prestations soignées comprenant : entrée spacieuse avec rangements, double séjour avec accès plain-pied à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau, une chambre, wc séparé, garage avec mezzanine et espace buanderie / chaufferie. À l’étage : 2 chambres, bureau en mezzanine (salle de jeux possible), salle de bain avec wc. Un beau jardin avec terrasse à l’abri des regards. Un garage avec mezzanine de rangementset une place supplémentaire pour une 2ème voiture devant le garage. Double vitrage, chaudière au gaz. Toiture neuve. Proche toutes commodités : bus (38 01 gare ermont eaubonne ligne h / j / rer c), mairie, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, 2 superettes, 2 coiffeurs. Maternelle, primaire et école privée notre dame de bury (collège) tout est à moins de 5 mn à pied. À decouvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-prix, val d'oise (95) : en exclusivité, maison individuelle de 100 m² habitables (145 m² au sol) avec sous-sol de 58 m² (dont garage) - 6 pièces principales - 4 chambres – 1 salle de bains – 2 wc - parcelle de 492 m² ce pavillon comprend : au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie traversante de plus de 27 m², cuisine, dégagement, 2 chambres, grande salle de bains, wc séparés, terrasse côté sud a l'étage : vaste mezzanine (idéale télétravail), 2 chambres (11,77 m² et 18,85 m² de surface au sol), grands rangements sous combles, wc séparés au sous-sol : total de 58 m² - atelier de 16 m² avec fenêtre, garage 1 véhicule de 26 m² et chaufferie. Construite en 1959, cette bâtisse a évolué dans le temps : agrandissement dans les années 1960, installation de double vitrage bois et pvc, volets roulants électriques dans certaines pièces, porte de garage automatique, fibre, assainissement mis en conformité en 2025, etc. Une rénovation et une remise au goût du jour sont cependant nécessaires. Elle offre un plain-pied de vie avec deux chambres, salle de bains et wc au même niveau que le séjour et la cuisine. Cette maison individuelle (il est possible d'en faire le tour) profite d'un agréable jardin verdoyant et arboré. Elle est située dans un quartier à la nature préservée et propice aux promenades. Transports : bus 1520 et 3801 à 5 minutes à pied. Le 3801 dessert la gare d'ermont-eaubonne : ligne h gare du nord (20 min) avec connexions pour lille, londres, bruxelles, etc. Ligne j, gare saint-lazare (23 min), rer c porte de clichy (19 min avec connexion pour orly), porte maillot (25 min) etc. Proche de nombreux accès routiers : a115, a15, a86, a16, n184, francilienne, etc. Aéroport roissy charles de gaulle facilement accessible (env 30 minutes en voiture). Enseignement public : ecoles maternelle et élémentaire jules ferry à 1 km env. Collège louis augustin bosc à 1 km à pied. Plusieurs lycées alentours : louis armand eaubonne à 2,5 km (bus 38-01), van gogh ermont, etc. Etablissements privés : notre dame de bury margency à 1,5 km ou bus 3801 et 1520, le rosaire saint-leu, sainte-marguerite eaubonne, école plurivalente eaubonne (méthode montessori). Localisation : a env 800 m des commerces de montlignon et à env 5-8 minutes en voiture des commerces du bas de saint-prix (hypermarché, pharmacie, boulangerie, traiteur, etc), de la médiathèque, halte-garderie, poste, mairie, complexe sportif christian dufresne, hôpital simone veil d'eaubonne, etc. Proche de nombreux pôles commerciaux, sportifs et de loisirs : centres équestres, golf de domont, centre aquatique la vague, lac, hippodrome et casino d'enghien-les-bains, etc. La forêt de montmorency et la vigne communale sont accessibles à pied. Vue sur paris et la tour eiffel depuis le vieux village de saint-prix (à env 1 km). Expositions à la galerie thy than et à l'espace de la fontaine aux pèlerins, parcours touristique des illustres, auberge georgio, salon de thé le boudoir des illustres, etc. Si vous cherchez une maison avec travaux, non loin des portes de paris (env 17 km) et nichée dans un coin préservé de la vallée de montmorency, cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi du lundi au dimanche au 06 32 18 27 82 et échangeons sur votre projet d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie le goff-cueff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°845 028 828 greffe de pontoise) 06 32 18 27 82 (réf. 602054 ).

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à andilly à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

L'agence access immobilier vous présente cette maison de 5 pièces de plus de 137 m², située à quelques pas du centre ville et à moins de 12 minutes de l'établissement notre dame de bury. Elle vous offrira, au rez-de-chaussée, entrée sur cuisine avec cheminée, séjour de 18 m², chaufferie, wc séparé. Au premier étage : trois chambres, salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : une chambre. Chauffage gaz. Edifiée sur une parcelle de 321 m². Exposition sud / nord. Venez découvrir cette maison aux volumes époustoufflant. Possibilité de créer des stationnements à l'arrière du terrain. Les travaux ne vous font pas peur ? Cette maison vous attend ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .