Vente maison 6 pièces 111 m² Monteneuf (56380)

À seulement 5 minutes du centre de Guer, commune dynamique offrant commerces, écoles, services et une bonne accessibilité, cette maison constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Cette maison mitoyenne rénovée d'environ 85 m² dispose d'un jardin clos, sans vis-à-vis d'environ 70 m², un véritable atout pour le confort des occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec poêle à pellets et cuisine aménagée et équipée, une chambre avec douche, une buanderie ainsi que des WC indépendants, offrant une configuration fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC, parfaitement adapté à une vie de famille. Maison vendue louée, permettant une rentabilité immédiate, dans un secteur recherché à proximité directe des commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COUTELLEC, Tél. : 06 65 71 35 96, E-mail : jessica.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 080 064.

À seulement quelques pas du centre-ville de GUER, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, services… Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour chaleureux avec parquet, de trois chambres lumineuses et d'une salle de bains. L'ensemble repose sur un sous-sol complet comprenant un espace buanderie, idéal pour optimiser le rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Actuellement louée (fin de bail au 11 / 11 / 2026), cette maison représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour un projet à moyen terme. Valérie goyet Agent commercial EI Immatriculé 512 450 198 RSAC de Vannes Référence agence : 2140.

Située sur la commune de Guer, dans un environnement agréable et à seulement 2 minutes de la voie rapide Rennes / Nantes, cette maison de 98 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et sa situation idéale. Vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée de 18 m², parfaite pour partager des moments conviviaux. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offre une agréable vue sur le jardin entièrement clos. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 15 m² ainsi qu'une vaste salle de bains de 12 m², équipée d'une douche et d'une baignoire pour répondre à tous les besoins. Maison de 98 m² Terrain clos de 785 m² Cuisine aménagée de 18 m² Séjour lumineux avec exposition sud-ouest 2 chambres de 15 m² Salle de bains de 12 m² avec douche et baignoire Jardin entièrement clôturé À 2 minutes de la voie rapide Rennes / Nantes Commerces, écoles et bus à proximité Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Une visite s'impose ! Référence agence : 138.

Maison familiale avec fort potentiel – 259 m² exploitables maison sur sous-sol complet offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Surface habitable : 120 m² sous-sol : 104 m² (idéal stockage, atelier, stationnement…) grenier aménageable : 35 m² (potentiel d'agrandissement) composition : 4 chambres salon-séjour lumineux avec cheminée grande cuisine indépendante confort & équipements : pompe à chaleur isolation des combles réalisée isolation du sous-sol effectuée volets électriques au rez-de-chaussée porte de garage électrique terrain de 1 023 m² – agréable, offrant de l'espace pour profiter de l'extérieur ce qu'il faut retenir maison saine et entretenue gros potentiel d'évolution (grenier + sous-sol) idéale famille ou projet d'aménagement supplémentaire les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 833 833 - greffe de vannes) fabien barbe entrepreneur individuel 06 63 87 35 78 - réf. 952239.

Iad France - Mickael Piotrowski vous propose : Située sur un beau terrain de 1980 m² à Carentoir, cette maison lumineuse offre un excellent potentiel. Le gros OEuvre est déjà optimisé grâce à une pompe à chaleur neuve et des fenêtres en double vitrage neuf. L'intérieur, fonctionnel, dispose d'un sous-sol complet et d'un double garage attenant. Il ne vous reste plus qu'à la mettre à votre goût. ​Le rez-de-chaussée se compose d'un entrée, une salle a manger de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une agréable terrasse. ​À l'étage, vous découvrirez une seconde cuisine, une salle de bain ainsi qu'une grande pièce modulable, à laisser entière ou à diviser selon vos besoins, donnant sur une deuxième terrasse. ​L'ensemble s'ouvre sur un magnifique terrain plat, idéal pour profiter des extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 532993185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Carentoir et au coeur d'un hameau, je vous propose cette maison louée de 73 m² sur 2 niveaux avec dépendance de 120 m². Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée de 2024 avec cheminée à insert, d'un salon dont les peintures ont été refaites en ce début d'année, d'un wc indépendant, d'un cellier et de la chaufferie. L'étage se compose de deux belles chambres de 15 et 20 m² avec rangement et d'une salle de bain avec wc. La maison exposée plein sud, est équipée de menuiseries récentes en PVC double vitrage et d'un assainissement autonome de 2023 conforme. À l'arrière de la maison, se situe un jardin entièrement clos. La grande dépendance de 120 m² +/ - est équipée en eau et électricité. Actuellement louée 500 € CC / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MIS, Tél. : 07 63 50 07 87, E-mail : myriam.mis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818 894 743.