Vente maison 6 pièces 170 m² Montcel (73100)

Maison à 10 minutes d'Aix Les Bains 3096KG : Découvrez cette magnifique maison de 192 m² située à 10 minutes d'Aix les Bains, dans un environnement campagne. Avec ses 7 pièces, elle offre un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Le salon lumineux ouvre sur une vue imprenable, vous invitant à profiter de la beauté naturelle des environs. La maison est équipée de fenêtres PVC et de volets électriques pour un confort optimal. Vous bénéficiez également de la climatisation, de la fibre optique pour Internet, et d'un système d'alarme performant, garantissant sécurité et sérénité. Complétée par un terrain clos et arboré de 2000 m² environ, cette propriété rassemble commodité et élégance. Un vrai havre de paix où modernité et confort se rencontrent pour un cadre de vie incomparable. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur.

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15 mn d'AIX-LES-BAINS et 30 mn d'ANNECY, au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette authentique ferme offrant 160 m² habitables. La rénovation soignée met en valeur le cachet de l'ancien tout en apportant un confort moderne. Cette maison dispose de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, d'un vaste salon / séjour avec un coin cheminée chaleureux. Un jardin arboré de 1716 m² avec belle piscine. Une dépendance de 42 m² au sol (partiellement rénovée), complète ce bien et permet d'envisager un gîte, bureau ou un revenu locatif. Garage, cave et stationnement sont également un plus pour cette bâtisse.

À proximité de l'agglomération d'Aix les bains, dans le village de Saint-Offenge, vous êtes à seulement dix minutes de deux entrées d'autoroute vous menant rapidement vers les axes Lyon / Grenoble ou Annecy / Genève, dans un village rural très agréable. Cette propriété offre un cadre idyllique dans un hameau paisible. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cette ferme ancienne est typique des exploitations du secteur : le logement de près de 200 m², offre 6 chambres, est flanqué d'une grange et d'une écurie, ainsi que d'un vaste fenil. L'ensemble offre un potentiel total d'environ 450 m². Ce bien authentique, a été récemment rénové toiture, les menuiseries, isolation, électricité et tout-à-l'égout. Un immense potentiel reste à exploiter : création d'un très bel espace au rez-de chaussée de près de 80 m², et 160 m² de combles à aménager, avec possibilité d'entrée privative. Le vaste terrain de 2400 m² est entièrement constructible; la ferme bénéficie également d'une annexe faisant office de garage ou auvent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 06 70 79 77 67, E-mail : guy.deplinval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492 536 503.

Iad france - catherine lambert vous propose : 7 kms d'aix-les-bains | maison vue lac | à renover | sous-sol complet | 4 chambres | terrain piscinable au coeur du chef-lieu prisé de pugny-chatenod, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement calme, avec vue sur le lac. Construite dans les années 70 sur une parcelle de 1 380 m², cette maison traditionnelle de 166 m² habitables, sur un sous-sol complet, constitue une belle opportunité de rénovation. Les volumes sont présents, la structure est saine. Tout est à réinventer : redistribuer les espaces, moderniser les prestations, sublimer la vue… un projet idéal pour laisser libre cours à votre imagination et révéler tout le potentiel. * en rez-de-chaussée : une belle pièce de vie double exposition avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée ouest, cuisine séparée, chambre avec accès sur la terrasse, salle de bain, dressing et wc. * à l’étage : 2 grandes chambres, rangements, 1 bureau, salle de bain avec wc. Terrasse et balcon permettent de profiter pleinement de la vue. Le sous-sol complet comprend un garage, une salle de jeux, une cave, un dégagement, une chaufferie-buanderie. Le jardin, piscinable, offre un cadre verdoyant avec de belles possibilités d’aménagement. - emplacement idéal : * à 7 km d’aix-les-bains * a 1h des aéroports lyon et genève * écoles sur la commune les + : * chef-lieu recherché * environnement calme avec vue lac * parcelle de 1 380 m² * sous-sol complet * fort potentiel après rénovation mon avis : cette maison représente une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d’un projet porteur de sens et de valeur. Avec une rénovation bien pensée, le potentiel est indéniable. Elle peut devenir une maison pleine de charme, façonnée entièrement à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 340 et classe climat f indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 880390653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa contemporaine avec vue panoramique Lac & Montagnes Sur la commune prisée de Pugny-Chatenod, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez ce projet de villa contemporaine niché dans un environnement champêtre et privilégié. Cette maison à l'architecture moderne se distingue par ses lignes épurées, sa toiture-terrasse et ses larges baies vitrées, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique imprenable sur le lac du Bourget et les massifs environnants. Le bien est proposé livré brut (hors carrelage, peintures et finitions intérieures), vous permettant de personnaliser entièrement les aménagements et les finitions selon vos goûts et votre budget. Conçu selon des standards actuels, ce projet offre un cadre de vie rare, alliant modernité, confort et nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Livraison prévisionnelle : 2026 Une opportunité unique de créer une villa à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés des hauteurs d'Aix-les-Bains. Contactez votre agence Laforêt Aix-les-Bains pour plus d'informations et l'étude complète du projet.

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