Vente maison 6 pièces 128 m² Montayral (47500)

Maison traditionnelle semi-enterrée (murs de 40 cm) offrant un plain-pied confortable. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces et aux écoles grâce à la route située à l'avant du jardin. Son terrain clos et arboré de 2 343 m², piscinable, offre un bel espace extérieur avec abri de jardin. Avec ses 140 m² habitables, exposée plein sud, elle propose : une entrée avec placard, une cuisine semi-équipée avec espace repas, une véranda, un salon / séjour, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol, accessible par un escalier intérieur, comprend un vaste garage, une cave, un wc ainsi qu'une pièce chauffée avec point d'eau de 37 m², à aménager selon vos besoins. La maison dispose d'un chauffage central au fioul, de radiateurs électriques récents, d'une cheminée insert avec bouches de chaleur, d'un assainissement individuel et de menuiseries en survitrage. Taxe foncière 2025 : 1 528 € / an. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.

Fiche Id-SIT176867 : Maison familiale avec grand parc arboré – Montayral À deux pas des commerces, découvrez cette maison familiale de 125 m² nichée dans un parc arboré de 17 500 m² avec espace clos pour animaux, cabanon bois et volière. Étage principal : salon / salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé Rez-de-jardin : cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau, garage et buanderie Cadre bucolique, idéal famille ou projet d'accueil. Maison à rénover offrant un beau potentiel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26032024 - Classe-Energie G : 434 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2980 et 4090 Euros - Affaire suivie par Mr Bernard PASCAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 125 m², idéalement située à deux pas des commerces tout en offrant un cadre de vie bucolique au coeur d'un parc arboré de 17 500 m². Une maison aux multiples possibilités Étage principal : un espace de vie lumineux comprenant une cuisine indépendante, un salon / salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés. Rez-de-jardin : un espace aménagé avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau, garage et buanderie, idéal pour recevoir la famille ou imaginer un logement indépendant. Un extérieur qui invite à la détente Parc arboré de 17 500 m² avec de nombreux arbres matures. Espace clos de 1 800 m² pour accueillir vos animaux en toute sécurité. Cabanon bois et volière, pour profiter pleinement de la nature. Cette maison, à rénover selon vos envies, offre un potentiel unique pour une vie familiale paisible à la campagne, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de grands espaces à Montayral ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

Cette maison familiale à deux pas des commodités dispose de 3 chambres avec possibilité d'en faire une supplémentaire, un séjour avec cuisine séparée, une salle de bain et wc séparé. Une grande pièce de vie de 48 m², un garage, une buanderie avec salle d'eau et wc sont également proposés. Toiture neuve avec isolation des combles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Jolie maison de plain-pied avec terrasse et pergola bio-climatique, sur plus de 2300 m² de terrain clos. Située à deux minutes de toutes commodités et écoles, cette maison est idéale pour qui veut vivre au calme tout en restant proche de tout. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Maison individuelle de plain-pied avec garage indépendant sur terrain clos de 500 m², située dans un lotissement calme, à deux pas d'une grande surface et du ramassage scolaire. Elle comprend une entrée, une cuisine semi-équipée avec accès au cellier, un salon / séjour lumineux avec cheminée insert équipée de bouches de diffusion, climatisation réversible et accès au jardin exposé sud-ouest, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres dont une avec placard. Possibilité de créer une troisième chambre selon la configuration d'origine. Toiture en tuiles ciment, menuiseries en double vitrage, grenier isolé en 2020 et raccordement au tout-à-l'égout. Garage indépendant. Taxe foncière : 1 000 € / an. Maison vendue vide, pouvant générer un loyer mensuel estimé à 700 €, soit une rentabilité potentielle d'environ 5,8 % brut, idéale pour un investissement locatif. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.