Vente maison 6 pièces 175 m² Montauban (82000)

Exclusivité - à vendre maison avec 2 dépendances - montauban située au calme, à seulement 5 minutes de la rocade et de l'autoroute, à proximité du lac balat-david et à moins de 10 minutes de la zone commerciale d'aussonne, venez découvrir cette charmante propriété. La maison principale, d'une superficie de 110 m², se compose de 4 pièces avec au rez-de-chaussée un salon de 42 m², une cuisine de 19 m² et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 14 m², 12,5 m² et 12,7 m², dont la plus grande dispose d'une douche et d'une vasque, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'un wc et d'un sèche-serviettes. Au sous-sol, vous profiterez d'une buanderie de 16 m², d'un bureau de 8 m² et d'un garage permettant de stationner un véhicule avec espace de rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine 10 x 5 m, d'une cuisine d'été de 35 m² isolée et chauffée, ainsi que d'un studio indépendant de 52 m² pouvant générer un revenu locatif de 7 200 € par an. Les plus : climatisations réversible, chauffage au sol, 16 panneaux photovoltaïques, arrosage automatique alimenté par un puits, alarme, aspirateur centralisé, abris de jardin. Dpe c. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Idéalement située en plein coeur du centre-ville, cette magnifique maison T6 de 177 m² séduira les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. Elle offre 5 chambres, un vaste espace de vie lumineux ainsi qu'une très belle vue dégagée qui apporte un cadre de vie exceptionnel au quotidien. Le charme de l'ancien et le cachet de la maison sont parfaitement préservés : matériaux de qualité, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Vous profiterez également d'un patio intimiste, véritable havre de paix en centre-ville, ainsi que d'un garage spacieux, un atout rare et recherché. Un bien rare alliant emplacement privilégié, vue exceptionnelle et charme authentique. À découvrir sans tarder.

À 10 min de Montauban, Découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2023, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et un confort de vie exceptionnel. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse, sa cuisine entièrement équipée et ses 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Côté confort, profitez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, d'une climatisation réversible (gainable), de menuiseries aluminium double vitrage dont une porte fenêtre à galandage et de volets roulants électriques. La maison dispose également de 2 salles d'eau, 2 WC, d'un garage isolé et fermé ainsi que de deux agréables terrasses pour profiter des beaux jours. Implantée sur un terrain facile à entretenir, elle bénéficie d'un portail électrique et de nombreuses possibilités de stationnement (jusqu'à 6 véhicules). À proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison clé en main allie modernité, performance énergétique et qualité de construction. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Iad France - Magalie Lala vous propose : * EXCLUSIVITÉ * – Quartier Lalande – Une parenthèse de vacances toute l’année ! Et si vos prochaines vacances commençaient chez vous ? À Montauban, cette propriété au charme de la côte Atlantique vous offre piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque et appartement indépendant dans une ambiance de villégiature unique. À quelques minutes à pied du centre de Montauban, découvrez une propriété pleine de charme où chaque journée a un goût d’évasion. Derrière son portail, cette belle maison familiale des années 50 dévoile un univers inspiré de la côte Atlantique : bardages bois, vastes terrasses, espaces de détente et atmosphère chaleureuse invitent immédiatement à la déconnexion. Dès les beaux jours, la vie s’organise autour de la piscine bordée d’une grande plage en bois, véritable cOEur de la propriété. Cuisine d’été, terrain de pétanque, coins lounge et jardin arboré composent un cadre exceptionnel pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des longues soirées d’été. La maison principale offre de généreux volumes et tout le confort nécessaire à une vie de famille. Son agencement permet de profiter pleinement des espaces intérieurs tout en restant connecté aux nombreuses terrasses et aux extérieurs soigneusement aménagés. Un véritable atout complète l’ensemble : un appartement T2 duplex indépendant entièrement rénové avec goût, idéal pour accueillir famille et amis, loger un adolescent en quête d’autonomie, exercer une activité professionnelle ou développer un revenu locatif. Les atouts qui font la différence •Maison familiale des années 50 pleine de caractère •Appartement T2 duplex indépendant entièrement refait à neuf •Quartier résidentiel calme et recherché •Proximité à pied de toutes les commodités (commerces, école, services. ) •Piscine avec grande terrasse bois esprit bord de mer •Cuisine d’été et espace de réception couvert •Terrain de pétanque •Extérieurs aménagés pour la convivialité et la détente •Fort potentiel locatif (gîte, logement T2, location saisonnière) •DPE : C (135) / GES : C (28) 'Une propriété rare où l’on oublie instantanément la ville pour se sentir en vacances toute l’année.' Un lieu de vie unique, entre authenticité, convivialité et art de vivre, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Magalie LALA, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. f r - Mandat 204 4134 N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vp b827 bb : montauban immo partners vous présente à la vente cette maison entièrement rénovée, proche de toutes commodités et de l'accès autoroute. Elle se compose au rdc, d'un séjour, salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte donnant sur la terrasse avec pergola. Trois chambres, salle d'eau et un wc. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains, baignoire et douche balnéo avec wc, double vasque et dressing. Vous serez comblés par son jardin avec piscine, dble terrasses couvertes et un double garage. Vous ferez des économies grâce aux panneaux photovoltaïques en auto consommations. Honoraires charge vendeur pour tout renseignements : m barni.

Vp b913 bb : montauban a 5 mn du centre ville, 3 km de la zone commerciale avec accès rapide rocade, maison spacieuse et lumineuse composée de 6 chambres et 4 salles de bains, cuisine aménagée et équipée, séjour / salle à manger, cellier, buanderie et suite parentale. Cette maison offre une grande capacité d'accueil avec son appt de type t2, un garage et une piscine, viennent compléter ce bien rare et proche de touts les commodités. Le tout sur un terrain d'env. 1000 m² clos et arboré. Honoraires charge vendeur - pour tout renseignement et visite : m. Barni.

Vp b915 cc / bb : montauban maison idéalement située à 2 min de l’hyper centre de montauban, composée de 4 chambres avec poss. D’en faire une 5ème, séjour, salle à manger, cuisine indépendante équipée avec accès au cellier et au garage. De plus, salle de bains au rdc et salle d’eau à l’étage. Maison avec bel extérieur clos et arboré, proche des commodités, bus à proximité, dans un quartier prisé. Ne manquez pas cette belle opportunité. Honoraires charge vendeur pour tout contact et visite : m. Barni badre.

Nichée dans le secteur recherché de Birac, à moins de 10 minutes du coeur de Montauban, cette superbe maison des années 1930 a fait l'objet d'une rénovation complète, mariant avec élégance le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines. Développant 167 m² habitables, elle dispose également de 85 m² de combles aisément aménageables, offrant un fort potentiel d'évolution. En parfait état d'entretien, la maison propose une vie de plain-pied avec trois chambres, complétée par deux chambres supplémentaires à l'étage, idéales pour accueillir une grande famille ou créer un espace bureau. La lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, propice aux moments de convivialité en extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vient parfaire cet espace chaleureux. À l'extérieur, un superbe jardin arboré, entièrement clos, sans vis-à-vis et au calme, assure une parfaite intimité. Un garage ainsi qu'un grand carport complètent ce bien et facilitent le stationnement. Une propriété rare sur le secteur, à visiter sans attendre.

À MONTAUBAN, axe Nord, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de plain pied et son garage sur un agréable terrain arboré de plus de 1000 m² qui saura vous séduire pour ceux qui recherchent confort, praticité et luminosité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, côté nuit, vous profiterez de quatre chambres, dont chacune a accès à un point d'eau, un vrai plus au quotidien. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des accès autoroutiers et de la rocade, tout en bénéficiant d'un environnement paisible sans nuisance. Un bien rare et harmonieux, parfait pour une famille en quête de sérénité.