Vente maison 6 pièces 165 m² Montauban (82000)

À vendre maison de ville des années 30, localisée au coeur du quartier de sapiac, gare centre-ville et toutes commodités à pieds. Le bien comprend au rdc la partie jour : entrée, séjour-cuisine, salon avec poêle donnant sur grande terrasse. 1er étage deux chambres salle de bain dressing,. Second étage suite avec chambre, dressing, bureau, point d'eau. Bâtie sur soubassement praticable (cave) ainsi que de multiples rangement. Chauffage central gaz, double vitrage, production photovoltaïque (rapport 500 € par an), production d'eau chaude thermodynamique a l'extérieur grande terrasse, jardin clos. Pour tout renseignements et visites : veuillez contacter stéphane calderan : 07 78 39 07 28 agent commercial indépendant rsac 811074525 immo.calde@gmail.com (4.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane calderan (ei) agent commercial - numéro rsac : 811074525 - montauban.

À 40 mn de Toulouse, dans un quartier résidentiel de Montauban, cette maison construite en 2020 offre des prestations d'isolation thermique remarquables. Sans vis à vis, au fond d'un chemin de 50m, vous vivrez dans un cadre de vie bucolique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, idéal pour les familles en quête de quiétude et de praticité au quotidien. Sur un terrain de 801 m², cette propriété bénéficie de 5 places de parking, dont un garage isolé et carrelé, qui peut servir de deuxième buanderie ou de cuisine d'été. La maison propose un extérieur avec peu d'entretien, une vue sur une zone agricole et des bois. À l'intérieur, la maison de 143 m² présente un agencement pratique avec ses 6 pièces, dont 5 chambres lumineuses. Avec 3 toilettes et 2 salles de bain, le confort des occupants est assuré. Idéale pour une famille nombreuse, cette maison récente de type 6 offre un cadre de vie harmonieux pour créer des souvenirs inoubliables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693.

Quartier aussonne - montauban nord villa contemporaine imaginez un réveil au chant d'une tourterelle qui a élu domicile dans votre jardin : un air de vacances à l'année. Poussez les portes de ce havre de paix exclusif, où chaque journée s'écoule avec une sérénité absolue, à seulement 10 min du centre de montauban. Extérieurs : le luxe de la double exposition conçus comme de véritables pièces de vie supplémentaires : -côté sud : terrasse abritée s'ouvre sur une grande piscine étincelante (10mx5m), sécurisée par un volet roulant motorisé (sous garantie décennale jusqu'en 2031). -côté nord : 2nde terrasse couverte par une pergola solide vous offre un refuge de fraîcheur naturelle pour vos déjeuners d'été. -le terrain : 2000 m² jardin paysager clos -le plus technique : entretien minimal pour un plaisir maximal grâce à un aménagement extérieur soigné. Le confort d'une villa "basse consommation entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette villa de 150 m² (2013) est un modèle d'efficacité énergétique (dpe b) : -performance thermique : équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage gainable et d'un cumulus thermodynamique = confort optimal avec des factures d'énergie réduites. -espace de vie : un séjour baigné de lumière offrant une flexibilité rare, et une zone dînatoire conviviale côté cuisine de 30 m². -cœur de maison : cuisine moderne avec îlot central, idéale pour les moments partagés et connectée aux deux terrasses. Espace nuit et potentiel professionnel espace privé>la maison propose 4 grandes chambres, dont une suite parentale privée avec sa propre salle d'eau. Une 2nde sdb complète l'espace avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne. Le "plus" télétravail>l'une de ces pièces (env. 16 m²) bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. Bureau indépendant, profession libérale ou salle de sport, elle permet de recevoir sans traverser l'espace de vie familial. Un investissement "zéro stress" tranquillité financière à long terme : -zéro travaux : toiture nettoyée et traitée en 2025 (garantie décennale jusqu'en 2035). -fiscalité maîtrisée : taxe foncière très mesurée. -factures réduites : grâce à la pompe à chaleur avec chauffage gainable et au cumulus thermodynamique. Consommation électrique mensuelle env. 100 € / mois, un atout rare pour 150 m² avec piscine. Équipements + : portail automatique, stationnement goudronné impeccable et tout-à-l'égout. Accès & proximité : le calme sans l'isolement localisation de la maison = tranquillité résidentielle et hyper-connectivité -mobilité & travail * accès a20 / rocade : accès immédiat pour rejoindre toulouse / blagnac en évitant les flux de circulation urbaine. Votre futur havre de paix se situe à seulement 10 minutes de caussade et 40 minutes de cahors (trajets professionnels ou escapades vers le quercy). * centre de montauban : la place nationale à seulement 10 minutes. * transports & scolarité : un arrêt de bus à moins de 10 minutes à pied dessert directement le centre, la gare sncf et les principaux collèges et lycées, offrant une autonomie précieuse à vos enfants et adolescents. * éducation : école la plus proche et micro-crèches vous attendent à moins de 1 km. -shopping & services : *zone d'aussonne : à seulement 4 km (grandes enseignes, salles de sport, restaurants, parapharmacies). * commerces de proximité : boulangerie et primeur à -de 1 km. En résumé : le standing d'une grande villa, la proximité des axes majeurs, et la légèreté d'un budget parfaitement géré. Il ne manque que vos valises. Envie de découvrir ce havre de paix ? Je vous invite à une visite immersive pour ressentir l'âme de ce lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 496 225 - greffe de montauban) aurélie srocki entrepreneur individuel 06 24 10 54 53 - réf. 948894.

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Située à Montauban quartier Camille Delthil, cette maison de 248 m² sur un terrain de 655 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'espace et du charme de l'ancien. Construite en 1900, cette propriété présente une bonne condition générale, offrant un potentiel de rénovation pour laisser libre cours à vos projets de transformation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un vaste salon de 45 m² avec cheminée, une cuisine et une arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau pour travailler en toute tranquillité. Une première chambre, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, un boudoir, une salle d'eau et deux WC, offrant un espace intime et confortable pour toute la famille. Côté extérieur, deux terrasses orientées à l'est et à l'ouest vous permettront de profiter du soleil à tout moment de la journée. Idéalement située à seulement 5 minutes des commodités et services, cette propriété est un véritable havre de paix proche de toutes les facilités urbaines. Le chauffage individuel au gaz en plus de la cheminée assure votre confort en toute saison. Une occasion unique de réinventer ce cadre de vie exceptionnel selon vos envies et vos besoins. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare et donner vie à vos projets immobiliers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vp b827 bb : montauban immo partners vous présente à la vente cette maison entièrement rénovée, proche de toutes commodités et de l'accès autoroute. Elle se compose au rdc, d'un séjour, salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte donnant sur la terrasse avec pergola. Trois chambres, salle d'eau et un wc. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains, baignoire et douche balnéo avec wc, double vasque et dressing. Vous serez comblés par son jardin avec piscine, dble terrasses couvertes et un double garage. Vous ferez des économies grâce aux panneaux photovoltaïques en auto consommations. Honoraires charge vendeur pour tout renseignements : m barni.

Vp b913 bb : montauban a 5 mn du centre ville, 3 km de la zone commerciale avec accès rapide rocade, maison spacieuse et lumineuse composée de 6 chambres et 4 salles de bains, cuisine aménagée et équipée, séjour / salle à manger, cellier, buanderie et suite parentale. Cette maison offre une grande capacité d'accueil avec son appt de type t2, un garage et une piscine, viennent compléter ce bien rare et proche de touts les commodités. Le tout sur un terrain d'env. 1000 m² clos et arboré. Honoraires charge vendeur - pour tout renseignement et visite : m. Barni.

Vp b915 cc / bb : montauban maison idéalement située à 2 min de l’hyper centre de montauban, composée de 4 chambres avec poss. D’en faire une 5ème, séjour, salle à manger, cuisine indépendante équipée avec accès au cellier et au garage. De plus, salle de bains au rdc et salle d’eau à l’étage. Maison avec bel extérieur clos et arboré, proche des commodités, bus à proximité, dans un quartier prisé. Ne manquez pas cette belle opportunité. Honoraires charge vendeur pour tout contact et visite : m. Barni badre.

Située dans un environnement privilégié, au calme absolu d'une impasse et à proximité immédiate de la gare, cette élégante maison de construction traditionnelle s'implante sur un superbe terrain arboré et entièrement clos de 1 769 m². Développant environ 195 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle des espaces aux multiples usages : une suite parentale, dotée de sa salle d'eau et de son dressing, un vaste bureau, idéal pour une activité professionnelle ou libérale, une cuisine d'été, parfaite pour recevoir ou envisager un espace indépendant. À l'étage, l'espace de vie principal s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur : une cuisine dînatoire entièrement équipée, prolongée par une spacieuse terrasse, un salon élégant et lumineux, bénéficiant d'un balcon filant, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Un grand garage et une cave complètent ce bien rare. La configuration des lieux permet d'allier vie familiale de qualité et activité professionnelle, offrant ainsi une flexibilité précieuse.

Nichée dans le secteur recherché de Birac, à moins de 10 minutes du coeur de Montauban, cette superbe maison des années 1930 a fait l'objet d'une rénovation complète, mariant avec élégance le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines. Développant 167 m² habitables, elle dispose également de 85 m² de combles aisément aménageables, offrant un fort potentiel d'évolution. En parfait état d'entretien, la maison propose une vie de plain-pied avec trois chambres, complétée par deux chambres supplémentaires à l'étage, idéales pour accueillir une grande famille ou créer un espace bureau. La lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, propice aux moments de convivialité en extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vient parfaire cet espace chaleureux. À l'extérieur, un superbe jardin arboré, entièrement clos, sans vis-à-vis et au calme, assure une parfaite intimité. Un garage ainsi qu'un grand carport complètent ce bien et facilitent le stationnement. Une propriété rare sur le secteur, à visiter sans attendre.