Vente maison 6 pièces 230 m² Montauban (82000)

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Située à Montauban quartier Camille Delthil, cette maison de 248 m² sur un terrain de 655 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'espace et du charme de l'ancien. Construite en 1900, cette propriété présente une bonne condition générale, offrant un potentiel de rénovation pour laisser libre cours à vos projets de transformation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un vaste salon de 45 m² avec cheminée, une cuisine et une arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau pour travailler en toute tranquillité. Une première chambre, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, un boudoir, une salle d'eau et deux WC, offrant un espace intime et confortable pour toute la famille. Côté extérieur, deux terrasses orientées à l'est et à l'ouest vous permettront de profiter du soleil à tout moment de la journée. Idéalement située à seulement 5 minutes des commodités et services, cette propriété est un véritable havre de paix proche de toutes les facilités urbaines. Le chauffage individuel au gaz en plus de la cheminée assure votre confort en toute saison. Une occasion unique de réinventer ce cadre de vie exceptionnel selon vos envies et vos besoins. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare et donner vie à vos projets immobiliers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du centre historique - montauban ! Venez découvrir cette charmante maison de ville t5 de plus de 200 m², située au coeur du centre historique de montauban, avec un patio et un très grand garage d'environ 110 m². Elle est composée d'un grand séjour / salle à manger d'environ 80 m², avec 4m de hauteur sous plafond, le tout traversant avec la cuisine par le patio. Vous disposez également d'un cellier / buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage du côté de la salle à manger, vous trouverez une 1ère chambre avec placard intégré, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre avec placard dressing et une grande salle d'eau avec double vasque, grande douche, sèche-serviette et un wc. À l'étage du côté du séjour, vous trouverez 2 grandes salles de jeux, 2 chambres d'environ 12 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, sèche-serviette et wc. Votre conseiller homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent, à 15 minutes de Montauban et 55 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac, cette maison de ville située en plein cœur de Lafrançaise, rénovée avec soin, vendue entièrement meublée et décorée et qui offre un cadre de vie rare et inattendu. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison aux beaux volumes, aux prestations haut de gamme et au style unique entre loft industriel et campagne chic. Conçue comme un lieu de vie à part, elle s'organise autour de plusieurs niveaux aux univers complémentaires, où chaque espace a été pensé pour associer confort, fonctionnalité et qualité de vie Un rez-de-chaussée dédié au bien-être : - Piscine intérieure chauffée utilisable toute l'année - Espace jacuzzi pour se détendre - Salle modulable (réception, sport, bureau) attenante à l'espace bien-être - Deux chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, plus de 100 m² de vie organisé en 3 zones : - Cuisine ouverte et entièrement équipée, avec piano SMEG et mobilier sur mesure, - Salon chaleureux avec cheminée et grandes baies vitrées, - Salle à manger conviviale, baignée de lumière. La hauteur sous plafond, les poutres apparentes, le parquet massif et l'escalier d'origine rappellent l'authenticité du lieu, autrefois bistrot de village. Un toit-terrasse paysager : Vous serez séduits par un véritable jardin suspendu, en prolongement naturel de la pièce de vie avec cuisine d'été, espace repas et salon lounge, douche extérieure, et une vue imprenable sur la vallée, sans aucun vis-à-vis. Espaces complémentaires : - Mezzanine d'environ 50 m² (bureau, chambres supplémentaires, atelier) - Garage en sous-sol d'environ 120 m² permettant de stationner plusieurs véhicules et d'avoir de grands espaces de rangements Un atout majeur : tout est à proximité immédiate ! - Commerces, marché local, pharmacie, restaurant à quelques minutes à pied - Écoles et collège dans le village - Base de loisirs avec plan d'eau et espaces nature à 10 minutes Un emplacement stratégique : - 15 minutes de Montauban - Aux portes du Quercy, ses villages classés et ses paysages préservés - 55 minutes de Toulouse et son aéroport Une maison de caractère, où l'on conjugue confort, détente et qualité de vie. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Confrères professionnels de l'immobilier, nous sommes ouverts à la collaboration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 06 34 90 89 63, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213.

Parfois quand on ouvre une porte d'une maison c'est une histoire que l'on raconte. on s'empreigne du lieu et puis les photos parlent d'elles-mêmes. Un quartier, une rue, une ancienne maison de Maître à l'abri des regards. Un jardin joliment aménagé avec une dépendance et un abri voiture laisse place à cette bâtisse pleine de charme. Des briques, des poutres apparentes, de beaux parquets. Quand on passe la porte d'entrée le charme opère pour les amoureux de l'ancien. Sur environ 200 m² habitable vous pourrez profiter d'un beau séjour avec une cheminée et un accès à la cave, d'une cuisine avec sa salle à manger, d'une buanderie ainsi que d'une chambre pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage une grande suite parentale de plus de 35 m² avec sa salle de bains privative et deux autres chambres avec salle de bains et WC indépendant. Un double accès sur la propriété permet de rentrer côté piéton par un portillon et côté portail pour rentrer la voiture. Entouré de verdure avec un coin terrasse le jardin reste piscinable. Un bel ensemble dans un quartier très prisée, au calme où vous pourrez tout faire à pied. Un double accès sur la propriété permet de rentrer côté piéton par un portillon et un portail pour rentrer la voiture. Les plus : - Fibre - Un portail permet de rentrer la voiture sur la propriété. - dépendance et jardin piscinable - chaudière récente de 2024 - climatisation séjour et suite parentale - toiture en excellent état Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 933173.

En ville sur plus de 1000 m² de terrain, dans une rue au calme et très prisée, ce bien bénéficie de deux accès indépendants sur la propriété avec un garage de plus de 60 m². Entièrement rénovée avec une isolation par l'extérieur et de belles prestations intérieures, ce bien vous offre plus de 240 m² habitable avec encore un fort potentiel habitable au niveau des combles (environ 60 m² exploitables). Actuellement vous pourrez profiter de 5 chambres dont une en RDC où vous pourrez vivre de plain pied, de 3 salles d'eau et d'une salle de bains. Avec un double séjour et une cuisine entièrement équipée, cette maison c'est tout simplement un bain de lumière dans chaque pièce, avec une belle hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures. Vous pourrez profiter également d'une cave en sous sol avec un accès direct de par la maison. Très pratique et très bien agencée, vous pourrez bénéficier de nombreux rangements ainsi que d'une arrière cuisine avec un accès direct sur l'extérieur. Sur environ 1200 m² de terrain en plein centre ville avec une terrasse bioclimatique, vous pourrez largement vous projeter sur le terrain pour faire une piscine. LES PLUS : Un grand dressing Véranda bioclimatique Double vitrage Électricité refaite Volets roulants centralisés Isolation par l'extérieur 2018 / 2019 Chaudière de 2018 Isolation combles 5 chambres 3 salles d'eau, 1 SDB, 2WC Combles en partie aménagées, fort potentiel Garage de 60 m² Cave Double accès sur la propriété Secteur prisé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 903767.

À Montauban nord à proximité des crèches, écoles, lycées et collèges (collège Azana à 2 minutes à pied), cette belle maison de 185 m² sur 2 niveaux n'attend que vous ! Elle offre un espace extérieur de 1125 m² comprenant une terrasse couverte et un jardin avec grand cabanon. De plus, deux places de parking extérieures et deux garages (47 m²) sont disponibles pour vos véhicules. Dotée de 6 chambres réparties sur deux niveaux, cette maison spacieuse et lumineuse de 1974 propose un total de 7 pièces, avec un grand séjour, 2 toilettes et 2 salles de bain. Les combles de 40 m² offrent un espace supplémentaire pour le rangement. Elle dispose d'une climatisation réversible avec 3 splits, de la fibre optique, d'un atelier de bricolage et de beaucoup d'espace de rangement. L'intérieur avec ses nombreuses chambres, convient parfaitement aux grandes familles ou aux personnes recherchant un espace supplémentaire pour le travail à domicile. Possibilité d'en faire 2 logements également ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 381 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 06 80 56 16 28, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.

Une propriété d'exception à découvrir sans attendre ! Nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes de Montauban, cette somptueuse demeure bâtie en 1971 incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. D'une surface habitable de 250 m², elle se déploie sur deux niveaux complétés par des combles aménagés, offrant une multitude de possibilités d'aménagement : résidence familiale, habitat intergénérationnel, espaces de vie indépendants… tout est envisageable. Dès les premiers instants, le caractère unique de cette propriété séduit : briques apparentes, volumes généreux, matériaux nobles, et une rénovation menée avec exigence. Ici, chaque détail respire la qualité. Le confort thermique est à la hauteur de l'esthétique : chauffage gainable, pompe à chaleur air / eau, cumulus thermodynamique, excellente isolation… une maison pensée pour aujourd'hui et pour demain. À l'extérieur, le rêve se prolonge sur un terrain clôturé de plus de 7 000 m², magnifiquement arboré. Une piscine 11 x 5 mètres, construite en dur et équipée d'un volet roulant motorisé, promet des moments de détente en toute intimité. Pour les amateurs de beaux volumes, un hangar de 250 m² avec trois portes sectionnelles motorisées complète cette offre rare – idéal pour collectionneurs, artisans, ou projets de loisirs ambitieux. Que vous recherchiez un havre de paix en pleine nature, une résidence familiale de caractère, ou un lieu de vie modulable à deux pas des commodités, cette propriété conjugue tous les atouts. Le calme, l'espace, le cachet et la modernité… une pépite rare à moins de 15 minutes de Montauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.

Secteur prisé du Fau à Montauban, belle maison d'architecte de type T 6, de 136 m² environ habitables, érigée en 2016 sur un terrain d'environ 2000 m² avec SPA et vue imprenable sur la vallée. Dès l'entrée, découvrez une lumineuse pièce de vie équipée de grandes baies vitrées donnant l'accès à la terrasse orientée Sud équipée d'une pergola bioclimatique et d'un SPA. Au même niveau profitez d'une chaleureuse cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un espace nuit desservant 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau, un toilette et un double garage. À l'étage, profitez de la vue exceptionnelle grâce à la baie vitrée de l'agréable suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Pour votre confort : double garage, abri voiture, menuiseries aluminium double vitrage, pompe à chaleur réversible, cumulus thermodynamique, jacuzzi, pergola bioclimatique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 439 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 419 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine de 2015, située dans la zone nord de Montauban, à proximité immédiate des écoles, commerces, commodités et grands axes. Un emplacement idéal pour allier confort, praticité et qualité de vie ! Une maison moderne et sans travaux D'une surface d'environ 147 m², cette maison de plain-pied est en parfait état, pensée pour le confort et la fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine moderne signée Schmidt, équipée, avec un espace arrière-cuisine menant directement au garage carrelé et isolé. Le grand séjour lumineux, doté d'un poêle à bois, offre un cadre convivial et chaleureux pour les moments en famille. Espace nuit idéalement agencé L'espace nuit dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante et un WC suspendu. Confort et domotique au rendez-vous Toute la maison est équipée d'un système domotique complet : volets roulants, stores extérieurs, piscine, visiophone… tout est pilotable pour un confort optimal ! Extérieur soigné et détente assurée Sur un terrain clos et paysagé de 716 m², vous profiterez de deux terrasses, dont une donnant sur une piscine container équipée d'une option jacuzzi, idéale pour vos moments de détente. La maison est reliée au tout à l'égout. Un parking goudronné, un portail électrique et un jardin parfaitement entretenu viennent compléter ce bien d'exception. Un cadre de vie recherché Proche de toutes les commodités, cette maison allie modernité, confort et sérénité. Une adresse rare sur le secteur nord de Montauban ! ? Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour accueillir votre famille. Venez découvrir cette maison coup de cœur sans tarder ! ? Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 25 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.