Vente maison 6 pièces 165 m² Montauban (82000)

Charmante maison de 165 m² avec combles aménageables Montauban secteur Birac

Située dans le quartier prisé de Birac, à moins de 10 minutes du centre-ville de Montauban, cette élégante maison des années 1930 entièrement rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre une surface habitable de 167 m², complétée par 85 m² de combles facilement aménageables selon vos envies. En excellent état, cette propriété propose 3 chambres de plain-pied ainsi que 2 chambres supplémentaires à l'étage, idéales pour une grande famille ou un espace bureau. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour les repas en extérieur. La cuisine, entièrement équipée, complète cet espace convivial. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos, sans vis-à-vis et au calme, garantissant intimité et tranquillité. Un garage et un vaste carport viennent compléter ce bien en facilitant le stationnement. Un bien rare, à découvrir sans tarder !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel

Pièces

• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 165 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr