Vente maison 6 pièces 150 m² Montaigu-Vendée (85600)

Située sur la commune de Montaigu à proximité de toutes commodités, maison sur sous-sol des années 70 rénovée entièrement en 2023 comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur le salon / séjour et sa cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement dessert trois belles chambres sur parquet. Au sous-sol un espace buanderie, un salon, une salle d'eau, une salle de jeux, une chambre ainsi qu'une salle de cinéma. Pour l'extérieur belle parcelle de terrain entièrement clôturée avec une terrasse bien exposée. Un garage complète le bien. (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison de 144 m² sur la commune de la Guyonnière sur une parcelle d'environ 1500 m². Elle propose 4 chambres, un salon-séjour, une cuisine récente aménagée et équipée, une salle d'eau récente, une véranda, un bureau, une buanderie et un garage. Le terrain sans vis à vis au calme accueille une piscine avec dôme toit relevable, une terrasse, un abri de jardin et un puits. Chauffage par pompe à chaleur avec split récent, insert bois et convecteurs électriques. Les plus : 4 chambres Cuisine récente Pompe à chaleur récente Piscine avec dôme toit relevable Un terrain constructible d'environ 500 m² peut-être vendu en supplément. Référence agence : 3943.

Iad france - marie relion vous propose : nouveaute- en exclusivite / saint hilaire de loulay - venez découvrir cette magnifique maison de village, aux portes de saint hilaire de loulay, entièrement rénovée en 2000. Un véritable cocon de charme, idéal pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon cosy, parfait pour des moments de détente. En enfilade, une salle à manger pleine de caractère, avec des pierres apparentes et une cheminée poly flamme, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et singulière qui donne accès à une cuisine aménagée et équipée légèrement en contrebas. À ce niveau vous trouverez également une buanderie, un débarras, un wc séparé ainsi qu'un bureau sous comble, idéal pour du télétravail ou offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Un wc séparé, ainsi qu'une pièce pouvant servir de quatrième chambre complètent celui-ci. Une salle de bain ajoute encore plus de confort, le tout sublimé par le charme des poutres apparentes. Cette maison familiale offre un véritable espace pour toute la famille. Depuis la salle à manger et la cuisine, vous accédez à une cour attenante à la maison, agrémentée de deux terrasses en bois, idéales pour profiter des beaux jours. Juste en face de la maison, se trouvent un garage ainsi qu'une pièce de réception, offrant de multiples possibilités d'aménagement. En résumé, c'est une maison coup de coeur, riche en détails qui saura vous séduire. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie relion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 920452687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 2 km du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Loulay, dans un charmant village, découvrez cette belle maison en pierre pleine de caractère. Elle offre de généreux volumes et de nombreux éléments de charme, tels que ses poutres apparentes et une superbe hauteur sous plafond dans le salon. Une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, une arrière-cuisine, une buanderie et des toilettes indépendantes. Un magnifique escalier en chêne massif, réalisé sur mesure, mène à l'étage. À l'étage, une grande mezzanine d'environ 30 m² surplombe le salon avec son élégant parquet en bois massif. Vous y trouverez également quatre chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. À l'extérieur, profitez de plus de 200 m² de dépendances et de garages attenant à la maison. Le jardin, sans vis-à-vis, s'étend sur un terrain de 1900 m² dans un cadre verdoyant, offrant tranquillité et intimité. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Saint-Georges-de-Montaigu, à proximité des écoles et des commerces, cette maison de bourg de 142 m² habitable propose au rez-de-chaussée : une pièce à vivre d'environ 65 m² avec une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée ouverte sur le séjour et un salon avec le charme de la pierre apparente, une lingerie et un WC. À l'étage : un palier dessert 2 chambres avec balcon (17 et 15 m²) et une salle d'eau avec WC. Un second escalier dirige vers la troisième chambre de 28 m², donnant la possibilité de créer un dressing et une salle de bains privative. Un grenier de 14 m², une cave de 14 m², un cellier de 6 m² et une petite dépendance pleine de charme complètent le bien. Rénovation réalisée en 2019, ouverture double vitrage et volet électrique, isolation, mise en conformité électrique, ballon thermodynamique, chauffage au poêle à granulés (2026), assainissement collectif. Sa parcelle de 350 m² avec sa cour bitumée et son portail motorisé assurent la sécurité du bien. Un mélange de charme et de contemporain ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 06 61 55 36 59, E-mail : emilie.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160.

Maison de plain-pied à Saint-Georges-de-Montaigu Située en lotissement, à proximité du centre, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et pratique. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Une cuisine, aménagée et équipée, une arrière-cuisine vient compléter l'espace pour plus de rangement et de confort au quotidien. L'espace nuit dessert trois chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bain avec baignoire. En complément, un très grand garage d'environ 50 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier ou espace de stockage. La maison bénéficie d'une belle parcelle de terrain entièrement close et sans vis-à-vis. Les atouts : Assainissement tout-à-l'égout, grand terrain clos, vie de plain-pied, proximité du centre. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un environnement paisible. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située sur la commune de Montaigu à proximité de toutes commodités, maison sur sous-sol des années 70 rénovée entièrement en 2023 comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur le salon / séjour et sa cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement dessert trois belles chambres sur parquet. Au sous-sol un espace buanderie, un salon, une salle d'eau, une salle de jeux, une chambre ainsi qu'une salle de cinéma. Pour l'extérieur belle parcelle de terrain entièrement clôturée avec une terrasse bien exposée. Un garage complète le bien. (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

SAINT GEORGES DE MONTAIGU, au calme d'un joli et agréable village ! Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 114 m² habitables ainsi que 70 m² de grenier aménageable, de nombreuses dépendances pour 102 m² ainsi qu'un préau de 28 m² sur une belle parcelle de 1575 m² sans vis à vis. Elle se compose d'une cuisine aménagée avec cheminée à insert fermé, une salle à manger de 24 m², puis le magnifique salon de 26 m² avec son poêle à bois donnant accès au jardin avec la terrasse et sa vue reposante dégagée sur la nature. Coté nuit, un dégagement vous mène à une chambre de 10.56 m² et une suite parentale de 16.09 m² avec rangement et salle d'eau (baignoire, douche, double / vasque), wc. Un grenier aménageable d'environ 70 m² accessible depuis un escalier offre un beau potentiel d'agrandissement. Deux ouvertures sont déjà existante, permettant d'imaginer facilement de nouvelles pièces. La propriété comprend également 102 m² de dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou un futur projet : Espace buanderie / chaufferie d'environ 30 m², Garage de 26 m², Ancienne écurie de 42 m², Préau de 26 m², Petite dépendance en pierre pleine de charme dans le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une grand parking enrobé, réalisé en 2020, permettant de stationner plusieurs véhicules. Pour votre confort : Isolation par l'extérieur, Couverture récente, Enrobé, Fosse septique de 2014 conforme, Isolation du grenier, Exposition : Est, Menuiserie en PVC et Alu. Travaux à prévoir : Système de chauffage au fioul qui pourra être modernisé selon vos projets. À noter : un certificat d'urbanisme validé confirme la possibilité de diviser la maison en deux logements distincts. La configuration actuelle s'y prête parfaitement, offrant une belle opportunité pour investisseurs, familles intergénérationnelles ou projet locatif. Cette maison offre un fort potentiel d'évolution, tout en conservant le charme de l'ancien, dans un cadre de vie privilégié, au calme, dans un village où il fait bon vivre. Une belle opportunité pour les amoureux de pierre et de nature ! Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf. 944397.

Située sur la commune de Montaigu-Vendée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des axes autoroutiers, cette maison de 2023 répond à toutes les normes en vigueur et offre un cadre de vie confortable et moderne. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 389 m², exposé sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme, idéal pour une vie de famille sereine. D'une surface habitable de 97 m², la maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de 48 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et entièrement équipée et un WC. À l'étage : 3 chambres à l'origine (Le propriétaire a choisi d'ouvrir une cloison afin de créer une très grande chambre. Il est toutefois très simple de rétablir la troisième chambre sans travaux conséquents), une salle de bain avec baignoire, douche et WC. En complément, un garage d'environ 16 m² vient parfaire l'ensemble. Prestations de qualité : volets électriques, chauffage par poêle à granulés au rez-de-chaussée et convecteurs électriques à l'étage, ballon thermodynamique, matériaux soignés et maison avec du caractère. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 06 61 55 36 59, E-mail : emilie.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160.