Vente maison 6 pièces 113 m² Monestiés (81640)

Iad France - Gavin Pellé vous propose : Attention, actuellement, la maison est en chantier et est en train d'être mise à nue pour faire apparaître ses volumes. Les gravats seront très prochainement évacués. À Monestiés, secteur Canitrot - 30min du Centre d'Albi et 20.5Km de Cordes-sur-Ciel. À 5Km de Carmaux et des commodités ! Laissez-vous séduire par cette ancienne maison, mitoyenne d'un côté, qui attend son ou ses bricoleurs expérimentés pour dévoiler tout son potentiel ! Elle n'est pas faite pour les novices, ici, c'est LE CHANTIER ! Mais c'est aussi : le calme absolu, entouré de la nature (en friche pour le moment). Située à deux pas du Lac de La Roucarié, les 77,8 m² initiaux (sur deux niveaux), pourront atteindre jusqu'à 140 ou 170 m² de surface habitable une fois la partie attenante réhabilitée ! Sur la partie de droite, 33 m² au sol avec énorme hauteur sous plafond permettant de créer un R + 2. Une véritable perle rare… avec un côté aventurier ! L'intérieur : À rénover, mais là encore, les fadas de la rénovation vont pouvoir s'exprimer ! Ce bien n'est pas pour les débutants à mon sens ! Soyons honnêtes, cette maison a besoin de travaux. Oui, il faudra retrousser vos manches, mais n’est-ce pas le prix à payer pour créer la maison de vos rêves ? Avec une toiture refaite il y a seulement une dizaine d’années, l’essentiel est déjà là. Mais prévoir des éléments importants comme assainissement, électricité, isolation, système de chauffage, menuiseries, sols, chauffage. Rez-de-chaussée : Une entrée avec WC et une petite salle de bain (qui pourrait devenir un cellier / buanderie selon votre inspiration), un escalier et un séjour / cuisine traversant de 28,5 m². À vous d'imaginer la pièce de vie parfaite ! À l’étage : Un palier, idéal pour y aménager une salle d’eau avec WC ou coin bureau, puis une grande pièce de 30 m² avec deux fenêtres. Cet étage, côté palier justement, pourrait aussi finir par communiquer avec l'autre partie à rénover. Intéressant non ? Attenante à l’habitation principale à côté de l'entrée, une grande pièce et une plus petite (33 m² disponibles) n’attendent que votre touche personnelle pour devenir une suite parentale de rêve avec salle d’eau ou même se transformer pour faire une belle pièce de vie. Avec un plancher bois et une grande hauteur sous plafond, les possibilités d’aménagement supplémentaire à l'étage sont possibles. L'extérieur : La nature à portée de main. Avec près de 3000 m² de parcelles, dont une bonne partie en pente et un bois en friche, les amoureux de la nature seront comblés par cette tranquillité mais là encore, il y a du boulot ! Pourquoi ne pas y aménager un coin zen ou faire quelques travaux de terrassement pour avoir plus d'espaces utilisables ? Quant aux annexes de fortune, elles ajoutent une touche de charme rustique à l'ensemble et pourraient servir d'atelier ou d'un espace garage. Ne manquez pas cette nouveauté qui vous offre la chance de redonner une seconde vie à une maison pleine de caractère dans un cadre intrigant. Prenez votre courage à deux mains, projetez vos idées, retroussez-vous les manches et venez découvrir cette maison. Qui sait, c’est peut-être le début d’une belle aventure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette spacieuse maison de village à rafraichir est située dans le centre du village de Monestiés dans le Tarn. Cette charmante bâtisse médiévale est composée de 4 niveaux, avec de grandes pièces de vie et plusieurs escaliers. Elle présente de belles poutres et des murs en pierre de taille. En entrant par l’entrée principale, on arrive dans un hall ouvert et spacieux, avec à gauche un grand espace de 30 m² pouvant servir de salon et avec un escalier en bois montant vers le premier étage. À droite de l'entrée, se trouve un autre espace ouvert de 15,5 m² avec évier, idéal pour une cuisine et accès à la cave voûtée. En avançant dans la maison on trouve également un garage de 21 m², où se trouve la fosse septique, avec une porte de garage donnant sur la rue, ainsi qu’un WC de 2 m². Face à l’entrée se trouve un deuxième escalier en bois menant aussi vers le premier étage. Deux escaliers permettent de monter au premier étage. Au RDC, en empruntant l’escalier en bois à gauche de l’entrée, on accède à une pièce ouverte de 12 m², avec un accès à une salle d’eau avec douche et WC. Dans cette pièce on trouve également un autre escalier donnant sur le 2ème étage. Au RDC, en prenant le deuxième escalier face à l’entrée principale, on arrive dans une grande pièce de 27 m² avec une belle cheminée en pierre. Quelques marches permettent d'accéder à une chambre spacieuse de 19 m² avec, à côté, une salle de bain avec baignoire, bidet et lavabo. Un nouvel escalier se trouve dans la chambre permettant d’accéder au 2ème étage. Ensuite, en prenant cet escalier vers le 3ème niveau, on arrive sur un palier où se trouve une chambre spacieuse de 14 m², une salle d'eau avec WC, un escalier donnant vers le dernier niveau, ainsi que quelques marches permettant d’entrer dans une charmante pièce de vie de 12,5 m² avec un accès sur une chambre spacieuse de 15 m². Sur le palier, on trouve également un accès vers une autre pièce spacieuse de 28 m², avec une ouverture vers l’escalier en bois descendant vers le premier étage. Le quatrième niveau est composé d’une pièce lumineuse sous toit de 19 m² pouvant être facilement aménagée en chambre. L’ensemble du bien est en simple vitrage et est à moderniser (isolation, chauffage, menuiseries, etc…) mais offre de grands volumes et un charme exceptionnel. La maison pourrait facilement être divisée en deux parties, grâce à plusieurs entrées possibles. La toiture et les gouttières ont été entièrement refaites il y a très peu de temps.

Exclusivité Bages Immobilier. Découvrez cette charmante maison T4 de 106 m² habitable, idéalement située à Carmaux, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Nichée sur un terrain arboré de 328 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et rassurant. Cette maison est équipée d'un chauffage au fioul et est accordée au tout à l'égout, garantissant un confort et une praticité au quotidien. Des améliorations récentes incluent l'installation de volets électriques côté jardin et du double vitrage dans la cuisine, ajoutant à la fois modernité et efficacité énergétique. Quelques travaux sont à prévoir, notamment en électricité et en isolation, offrant ainsi une excellente opportunité pour personnaliser la maison selon vos propres goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

Maison située au coeur de la ville (au calme), on y trouve 3 chambres, 1 petit jardin avec 1 puits. Assainissement conforme, double vitrage.

Iad France - Patrice BENNE vous propose : Charmante maison de ville à rénover à Carmaux, idéale pour projet familial ou investissement locatif. Située dans le centre historique de Carmaux, cette maison de ville offre un potentiel certain pour devenir un véritable cocon familial ou un bien locatif de qualité. Construite en 1949, elle propose une surface habitable de 101 m² répartie sur deux niveaux, avec un jardin verdoyant de 218 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès, une buanderie un espace salle à manger, un WC et une cuisine séparée. Les surfaces des pièces offrent un beau potentiel d'aménagement et de rénovation pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Deux terrasses d'une surface totale de 50 m² vous permettront de profiter des extérieurs en toute intimité. À l'étage, une salle de bain avec WC, trois chambres lumineuses offrent de belles perspectives d'aménagement pour créer des espaces nuit confortables. Une rénovation complète est à prévoir pour mettre en valeur le charme de cette maison de caractère. Côté extérieur, un jardin clos et arboré offre un espace de détente idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les commodités telles que le chauffage individuel au gaz et le raccordement au réseau de télécommunication et d'assainissement sont des atouts à prendre en compte pour faciliter les travaux de rénovation à venir. Cette maison présente un excellent potentiel pour réaliser un projet sur mesure et créer un lieu de vie chaleureux et convivial dans un quartier prisé de Carmaux. À proximité des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projet sur-mesure. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre futur cocon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la ville de Carmaux, cette maison de ville de 90 m² offre un cadre de vie idéal au cœur du centre-ville. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, elle est à proximité immédiate des commodités, permettant ainsi un quotidien facilité sans nécessité de déplacement excessif. Carmaux séduit par son ambiance chaleureuse et son dynamisme, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable au sein d'une communauté accueillante. Les résidents apprécieront la facilité d'accès aux commerces, services et établissements publics, faisant de cette localité un lieu de vie pratique et convivial. Cette maison érigée sur un terrain de 155 m², se compose de 4 pièces dont 2 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne épanouie. Son agencement fonctionnel et sa surface habitable bien optimisée en font un lieu de vie confortable. Elle est équipée de double vitrage, d'une chaudière à gaz récente et électricité aux normes. Idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette propriété saura séduire par ses caractéristiques pratiques et son emplacement central. Profitez d'un espace à vivre convivial au cœur de Carmaux, dans cette maison de ville offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 06 50 52 57 27, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.