Iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose : Moirans : 46, rue de la Coste - 38430 : Visite virtuelle disponible ! Cette superbe maison bourgeoise de 147 m² environ construite dans les années 1970 sur une parcelle de 1290 m² environ, avec piscine, est localisée dans un charmant secteur résidentiel de la commune de Moirans. Une rénovation complète de la bâtisse a été réalisée au fil des années avec de belles prestations. Dès l’entrée, découvrez un vaste et lumineux séjour d'une surface de 31 m² environ offrant une vue et un accès direct au terrain avec piscine et terrasse. Retrouvez ensuite au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante équipée et aménagée d’une surface de 13 m² environ, ainsi qu’une salle de bain avec WC, et un placard de rangement. La partie nuit vous offre une suite parentale avec placard d’une surface de 15 m² environ, ainsi qu’une deuxième chambre en rez-de-chaussée. Quant à l’étage, retrouvez trois chambres se partageant une seconde salle de bain. Un espace dédié d’une surface de 15 m² environ permet également d’imaginer un bureau, ou une salle de jeux à l’étage de la maison. Au sous-sol, retrouvez une surface de près de 100 m² environ composé d’un garage susceptible d’accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un local technique, une chaufferie, un atelier et une buanderie. Piscine 8x3.5 avec liner PVC armé et volet roulant électrique - pergola - chauffage par PAC - système d'alarme - isolation extérieure - terrain arboré et végétalisé… Ce qu’on aime : * Luminosité élevée (exposition Sud / Ouest) * Extérieur paysagé et aménagé avec terrasse * Faibles dépenses d’énergie (DPE C) Le stationnement s’organise aisément avec une cour d’entrée pavée équipée d’un abri permettant d’accueillir également plusieurs véhicules. Vous découvrirez ensuite un bâti indépendant de 20 m² environ, situé dans la propriété capable d’accueillir un espace jacuzzi, ou encore une salle de musique. Qualité de vie et confort pour ce bien doté d’un environnement familial. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE EI (ID 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jacuzzi

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Bourgeois
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 147 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 294 m²
Etat: Construit en 1971
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 090 et 1 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.