Vente maison 6 pièces 122 m² Millau (12100)

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : coup de cœur / produit rare / prestations de qualité / aucun travaux à prévoir à seulement 2 pas du centre ville de millau et de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe villa située dans un quartier résidentiel calme et recherché. En parfait état, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre environ 140 m² habitables sur un terrain de 657 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une belle pièce de vie conviviale comprenant un salon / séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée équipée ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, la maison dispose d’une grande pièce climatisée d’environ 30 m² loi carrez avec rangements, idéale pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace dédié aux adolescents, de trois belles chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’un wc séparé. Le bien comprend également un grand garage et une chaufferie / buanderie. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une grande terrasse et d’un agréable jardin paysager parfaitement entretenu, agrémenté d’un forage, d’un arrosage automatique, d’un abri de jardin et d’une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Vous bénéficierez de prestations de qualité : climatisation réversible, cheminée avec insert, électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, murs et toit isolés, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, visiophone, moustiquaires, store banne électrique, vide sanitaire, raccordement au tout-à-l’égout. Très bien exposée, au calme, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une maison clé en main où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Cadre rare et privilégié - Vue exceptionnelle - Terrain de 8 876 m² non constructible- Pas de voisins proches Nichée sur les hauteurs de Millau, cette maison de 125 m² parfaitement entretenue s’étend sur un vaste terrain de 8 876 m² non constructible, offrant un cadre rare et privilégié. Elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Puncho ainsi que sur le célèbre Viaduc de Millau. Implantée dans un environnement calme et recherché, sans vis-à-vis ni voisins proches, la maison propose de belles prestations. Elle se compose d’une cuisine récente, séparée, aménagée et équipée, d’un salon-séjour lumineux avec cheminée et insert, ainsi que d’une salle à manger ouverte sur une petite terrasse avec pergola, idéale pour profiter de la vue sur le viaduc. Une grande terrasse couverte vient compléter les espaces de vie, permettant de savourer pleinement le panorama en toute saison. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien dispose également de nombreux atouts pratiques : Deux caves offrant des volumes de stockage, un garage, ainsi qu’un emplacement couvert pour le matériel de jardinage. Une dépendance vient enrichir l’ensemble et offre un fort potentiel d’aménagement (atelier, logement indépendant, espace de loisirs…). En excellent état général, cette maison constitue une opportunité idéale, alliant confort, potentiel et qualité de vie exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au calme au fond d'une impasse verdoyante, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison provençale des années 60 offre environ 170 m² habitables et un fort potentiel de transformation. Des visuels avant / après réalisés par IA permettent de se projeter, et des devis sont à disposition pour envisager toutes les versions possibles de votre projet, selon vos envies et votre budget. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 300 m² avec piscine, garage et sous-sol complet, la maison bénéficie également d'équipements énergétiques performants (granulés, solaire, insert bouilleur). Un bien idéal à personnaliser, qui mérite d'être découvert sur place. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Certaines photographies présentées ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement et de valorisation des espaces, tout en respectant les volumes réels du bien. Dans un quartier calme et recherché, se dévoile cette charmante maison des années 70, parfaitement entretenue, offrant 140 m² habitables et une superbe vue dégagée sur les causses. Édifiée sur un terrain plat de 872 m², arboré, clôturé et piscinable, elle séduit par son environnement paisible et son agencement pensé pour le confort au quotidien. L'étage principal, en quasi plain-pied (105 m²), accueille une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouvrant sur une terrasse couverte où il fait bon profiter des beaux jours. Une cuisine équipée indépendante avec cellier complète l'espace, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 34 m² vient enrichir l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Côté pratique, un garage, deux caves et un cellier facilitent l'organisation. Les menuiseries en aluminium double vitrage, l'arrosage automatique et le jardin paysagé témoignent du soin constant apporté à la propriété. La maison est dans un état irréprochable, immédiatement habitable, et offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'évolution selon vos projets. Une adresse rare, alliant tranquillité, confort et fort potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Coup de coeur, Rare sur le secteur ! Située à proximité immédiate du centre-ville, cette belle maison de maître séduira les amateurs de charme et de beaux volumes. Elle offre une entrée accueillante, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que plusieurs grandes chambres. Les hauteurs sous plafond et le cachet de l'ancien apportent beaucoup de caractère à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien, un véritable atout à proximité du centre-ville. Maison idéale pour une famille ou pour les amoureux des demeures de caractère souhaitant vivre proche de toutes les commodités. * Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement ! * Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Cadre rare et privilégié - Vue exceptionnelle - Terrain de 8 876 m² non constructible- Pas de voisins proches Nichée sur les hauteurs de Millau, cette maison de 125 m² parfaitement entretenue s’étend sur un vaste terrain de 8 876 m² non constructible, offrant un cadre rare et privilégié. Elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Puncho ainsi que sur le célèbre Viaduc de Millau. Implantée dans un environnement calme et recherché, sans vis-à-vis ni voisins proches, la maison propose de belles prestations. Elle se compose d’une cuisine récente, séparée, aménagée et équipée, d’un salon-séjour lumineux avec cheminée et insert, ainsi que d’une salle à manger ouverte sur une petite terrasse avec pergola, idéale pour profiter de la vue sur le viaduc. Une grande terrasse couverte vient compléter les espaces de vie, permettant de savourer pleinement le panorama en toute saison. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien dispose également de nombreux atouts pratiques : Deux caves offrant des volumes de stockage, un garage, ainsi qu’un emplacement couvert pour le matériel de jardinage. Une dépendance vient enrichir l’ensemble et offre un fort potentiel d’aménagement (atelier, logement indépendant, espace de loisirs…). En excellent état général, cette maison constitue une opportunité idéale, alliant confort, potentiel et qualité de vie exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy Carel vous propose : Située en plein cOEur de la ville, cette majestueuse maison de maître du début des années 1900 séduit par son architecture élégante, ses hauts plafonds et son magnifique parquet d’époque qui confèrent à chaque pièce une atmosphère unique et chaleureuse. Avec 480 m² habitables, elle s’étend sur trois niveaux desservis par un ascenseur, offrant un cadre de vie spacieux et raffiné. Actuellement, le rez-de-chaussée est aménagé en bureaux, tandis que le premier étage abrite un grand et joli appartement. Le deuxième étage et les combles sont également agencés en bureaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Implantée sur un terrain clos avec portail électrique, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement. Elle peut parfaitement convenir à une grande famille en quête d’une demeure de caractère, tout comme à un projet professionnel, notamment pour une activité médicale, paramédicale, des cabinets d’avocats, de notaires ou d’autres professions libérales grâce à la configuration idéale du rez-de-chaussée. Les étages offrent un fort potentiel, permettant de créer de spacieux appartements élégants avec ascenseur, alliant confort et cachet. La maison offre également la possibilité de louer des plateaux de bureaux ou d’aménager des espaces professionnels modulables selon vos besoin. Située à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville, cette demeure rare sur le marché saura séduire les amateurs de belles pierres et les porteurs de projets ambitieux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 200 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy Carel vous propose : EXCLUSIVITÉ à Millau. À saisir, grande maison chargée d'histoire à rénover, offrant un superbe potentiel sur un vaste terrain de 2500 m². Nichée en pleine nature à 5 min du centre ville, elle allie le charme de l’ancien et la tranquillité d’un cadre verdoyant. Avec ses 222 m² habitables, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et le calme. La maison comprend au rez-de-chaussée, une grande entrée, deux salons spacieux, une salle à manger, une cuisine offrant des espaces généreux et lumineux. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Au deuxième étage 2 pièces restent à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, atelier ou espace détente. Le toit, en très bon état, a été refait il y a 10 ans. En plus d’un grand garage, d’un ancien appartement de gardien situé en rez-de-chaussée et d’une cave, la propriété dispose également d’une serre, d’un chalet et d’une remise, ajoutant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Un parking privé devant la maison est à votre disposition, offrant un accès direct par un escalier aux berges privées du Tarn. Ce coin calme et serein, à deux pas de la maison, est idéal pour la baignade, la détente ou diverses activités nautiques. Un véritable havre de paix en toute intimité, parfait pour se ressourcer au bord de l’eau. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette demeure : électricité, isolation, plomberie, réfection de la salle d’eau ainsi que la modernisation de certaines pièces, notamment les chambres et la cuisine, pour les adapter aux normes actuelles et les personnaliser à votre goût. Située sur un magnifique terrain arboré, cette propriété offre une opportunité rare de créer un cadre de vie exceptionnel. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des maisons de caractère, avec un potentiel considérable pour devenir un lieu unique et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.