Vente maison 6 pièces 160 m² Miélan (32170)

Avec vue imprenable sur la chaîne des Pyréenées et dans un environnement privilégié, venez visiter cette maison de plain pied de type 4. Complétée d'un pigeonnier entièrement rénové, vous serez séduits par l'environnement ainsi que les 4 hectares attenants. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Construite à l'origine vers 1971, cette propriété a été rénovée pour offrir une maison familiale confortable avec un espace de vie ouvert et lumineux. Elle est partiellement équipée de double vitrage, d'un chauffage central au premier étage avec une pompe à chaleur. La maison bénéficie de l'internet par fibre optique et elle est raccordée au tout-à-l'égout. La maison comprend : 2 chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée; un grand salon avec portes donnant sur la terrasse d'été; une buanderie / chaufferie; au premier étage, 2 autres chambres avec salle de bains; un WC; une réserve; une cuisine ouverte à triple exposition, une salle à manger / salon (51 m²) avec portes-fenêtres menant à la véranda sécurisée et des escaliers qui donnent sur le jardin. La terrasse d'été dispose d'un coin cuisine et offre des vues sur le jardin. Le garage / atelier mesure 34 m². Le jardin paysager entoure la maison et il y a un enclos pour un chien entièrement clôturé, une cabane à outils, beaucoup d'espace pour garer les voitures et un portail d'entrée télécommandé. Située aux abords d'une petite ville, la propriété est à quelques minutes à pied de tous les commerces et de l'école. 30 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 40 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avec vue imprenable sur la chaîne des Pyréenées et dans un environnement privilégié, venez visiter cette maison de plain pied de type 4. Complétée d'un pigeonnier entièrement rénové, vous serez séduits par l'environnement ainsi que les 4 hectares attenants. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans un village tranquille, tout en étant proche des commodités, cette jolie maison de plain-pied est nichée au coeur d'un jardin offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne vallonnée environnante. Construite dans les années 1970, la propriété a été bien rénovée et modernisée. Elle est équipée de double vitrage, bien isolée, et son espace de vie ouvert offre un cadre confortable, lumineux et spacieux, le tout sur un seul niveau. C'est la maison idéale pour ceux qui aiment recevoir leurs amis et leur famille, mais qui souhaitent également préserver leur intimité en fin de journée. La villa principale comprend un espace de vie ouvert (triple exposition) avec un salon / salle à manger et une partie cuisine (51 m²), un poêle à bois et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse; cuisine principale entièrement équipée avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, également triple exposition; une chambre principale avec salle de bains attenante; un bureau; vestibule et WC. Une grande terrasse couverte (34 m²) et une terrasse relient la maison principale au gîte et à l'annexe. Le gîte dispose d'une salle à manger / séjour / cuisine équipée et portes-fenêtres donnant sur la terrasse; 2 chambres avec chacune une salle de bains attenante; bureau; dressing. L'annexe dispose d'une salle à manger / séjour / cuisine; chambre avec salle d'eau; WC. Un abri de voiture est situé à l'entrée, et un abri de jardin offre un espace de stockage supplémentaire. La propriété dispose d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois, est déjà connectée à l'internet par fibre, et la fosse septique est conforme à la réglementation en vigueur. Bien que située dans un hameau tranquille, la propriété est à moins de 10 minutes de Miélan et à 35 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 45 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle maison gasconne de caractère avec piscine, 6 chambres et près de 5 hectares de terrain À 5 minutes de Miélan et de toutes ses commodités (commerces, maison de santé, écoles maternelle et élémentaire, collège), découvrez cette belle maison gasconne d'environ 245 m², située dans un environnement privilégié, au calme absolu, sans nuisance et sans vis-à-vis. Implantée au bout d'une impasse, la propriété ne bénéficie d'aucun passage, garantissant une tranquillité rare et un cadre de vie particulièrement préservé. En position dominante, elle profite d'une agréable vue dégagée sur la campagne gersoise. Cette propriété séduit autant par son authenticité que par ses excellentes performances énergétiques. Elle bénéficie d'équipements récents et performants : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, double vitrage, toiture isolée et belle cheminée. Le ravalement de façade a été récemment réalisé. Son diagnostic énergétique constitue un véritable atout avec un classement * B pour la consommation énergétique * et * A pour les émissions de gaz à effet de serre * , un résultat particulièrement rare pour une maison de caractère de cette taille. La maison propose de beaux volumes répartis comme suit : * Une vaste cuisine dinatoire lumineuse et conviviale ; * 2 salons avec 1 cheminée ; * 6 chambres ; * 5 salles d'eau ; * Deux suites parentales, * Une dépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de près de 5 hectares, sans vis-à-vis, dans un environnement naturel préservé. La situation dominante de la propriété renforce la sensation d'espace et de sérénité. Une piscine complète cet ensemble. Autre atout : un espace attenant mais indépendant est aménagé, très beau balcon couvert (cuisine, salle d'eau, wc, chambres) disposant de son propre accès et équipé d'une climatisation réversible. Cet espace pourra accueillir un gîte, un atelier, un logement indépendant ou tout autre projet selon vos envies. Une propriété rare dans le Gers, alliant charme de l'ancien, confort moderne, excellentes performances énergétiques et cadre de vie privilégié. Contactez moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf. 957931.

Iad France - Bettina REMY vous propose : Véritable coup de cOEur à 5 min de Miélan, maison de charme de 170 m² rénovée avec dépendances. Amoureux des belles pierres et du calme, cette maison pleine de caractère pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison de 170 m² habitables allie le charme de l’ancien avec tout le confort moderne, tomettes anciennes, plancher bois, poutres apparentes, chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée, un salon cosy avec poêle à bois, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une magnifique verrière, une salle d’eau, une salle de bain avec WC, un WC séparé, un cellier et une cave idéal pour le vin. À l’étage, trois grandes chambres avec dressings ainsi qu’un espace lavabo et WC. À l’extérieur, le charme continue avec une grande grange attenante de 90 m², offrant de multiples possibilités, idéal pour créer un gîte, une dépendance pour recevoir, ou encore un espace professionnel ou artistique. Un hangar de 60 m² pouvant faire office de carport, un atelier, trois terrasses bien exposées, un jardin arboré de 2300 m² entièrement clôturé, une pergola sur dalle béton carrelée, un puits et un poulailler viennent compléter ce cadre bucolique. Double vitrage aluminium, chauffage au fioul avec cuve révisée et pleine, fibre installée pour télétravail, portail électrique, faible taxe foncière. Les travaux récents réalisés en 2021 comprennent l’électricité, les gouttières, la VMC, les peintures, les salles d’eau, celier et les clôtures…. Maison rare sur le secteur, cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne sans être isolés, à visiter rapidement. Vidéo sur demande, n’hésitez pas à me contacter par téléphone. À TRÈS VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina REMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 493883987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur plus de trois hectares, venez visiter cette maison, de constructon traditionnelle, de type 4 et de plain pied. Composée d'une belle pièce de vie, trois chambres et d'une dépendance permettant toute activité professionnelle. L'environnement est privilégié, proche de la commune de Miélan Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.