Vente maison 6 pièces 194 m² Meximieux (01800)

Iad France - Christophe Lechene vous propose : Maison familiale avec vue imprenable sur les Alpes – Meximieux Située dans la commune prisée de Meximieux, à seulement 30 minutes de Lyon, cette maison offre un cadre de vie idyllique. Vous profiterez d’une ville dynamique et conviviale, dotée de tous les services indispensables : commerces de proximité, écoles (collège et lycée), gare SNCF, et un centre-ville vivant. Un environnement recherché pour son calme, ses espaces verts et son esprit familial. Une maison lumineuse, spacieuse de 131 m² habitables (141 m² utiles) Nichée au cOEur d’un quartier résidentiel calme, en hauteur, cette maison bénéficie d’une vue dominante exceptionnelle sur la chaîne des Alpes. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée de 9 m² avec placard Un WC indépendant avec lave-mains Une cuisine aménagée et équipée de 15 m², complète et fonctionnelle (évier double vasque, plaque induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, table dinatoire) Un salon-séjour lumineux de 39 m², traversant, agrémenté d’une cheminée à insert Une buanderie de 4,5 m² À l'étage : Un palier desservant une salle de bains (baignoire, double vasque, sèche-serviettes) Un dressing indépendant Trois chambres de 10,5 à 11,5 m² Une suite parentale de 19 m², avec dressing et salle d’eau privative (double vasque, douche, sèche-serviettes) Un WC indépendant Dépendances et extérieurs : Garage isolé et carrelé de 44 m², avec mezzanine de 17 m² et double porte motorisée Cave de 4 m² Grand terrain clos et arboré de 1990 m² Cour permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules, portail motorisé Terrasse semi-couverte de 50 m² avec store banne motorisé Piscine 9,5 x 4,5 couverte WC extérieur Prestations : Huisseries double vitrage + volets aluminium Chauffage électrique caloporteur (2021) Climatisation réversible dans 3 chambres Maison sans vis-à-vis, exposition idéale, environnement calme Les atouts de ce bien : Vue panoramique sur les Alpes Grand terrain clos et arboré sans vis à vis 3 chambres + suite parentale Double garage isolé et carrelé avec porte motorisé Piscine couverte Quartier calme, recherché et familial Cette maison allie confort, espace et environnement privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison familiale pleine de charme avec fort potentiel ! À Villieu-Loyes-Mollon, laissez-vous séduire par cette belle propriété d'environ 245 m² habitables, nichée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 742 m². Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, sublimée par une magnifique charpente apparente et une mezzanine qui apporte volume et cachet. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison principale d'environ 180 m² offre : 5 chambres pour accueillir toute la famille Une cuisine aménagée et équipée 2 salles d'eau Un WC indépendant Le tout complété par un grand sous-sol d'environ 145 m² avec double garage, atelier, cave, cuisine d'été… parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de grands espaces ! À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré, entièrement clos, ainsi que d'une grande terrasse couverte pour vos repas en plein air. Le vrai plus : un appartement indépendant d'environ 65 m² à l'étage ! À rénover entièrement, il représente une belle opportunité pour un projet locatif ou un espace pour un proche. Cette maison allie confort, volume et potentiel. Chauffage par pompe à chaleur. Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou un projet avec revenu locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

Votre agence Orpi de Meximieux, vous présente cette belle et grande villa de 168 m² sur Villieu entièrement rénovée sur 2950 m² de terrain environ. Cette villa idéale pour une famille ayant besoin de volumes bénéficie d'un ensoleillement et d'une vue dégagée tout en étant à proximité à pieds des commerces et école primaire maternelle. Vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, donnant sur l arrière de la maison avec sa propre terrasse, un aménagement de cuisine sera à prévoir, un salon séjour avec accès sur une belle terrasse en bois, une buanderie, un wc, une salle de bains, un espace parental avec salle d'eau et dressing, un bureau. À l étage, 4 chambres, dont une avec sa salle de bains, un wc, une salle d'eau et un grand rangement indépendant. Un sous sol de 97 m² environ avec pièces indépendante et deux garages avec portes motorisées complètent ce bien. Maison rénovée à neuf. Huisseries pvc, volets roulants électrique, Chauffage pompe à chaleur réversibles air air neuf. Chauffage électrique, conduit de cheminée existant. Volumes important et rare sur le secteur, maison prête à vivre, il ne vous reste plus qu' à installer une cuisine aménagée. Secteur calme et recherché sur Villieu. Maison rare sur le secteur avec ses volumes et sa rénovation complète. À 5 min de Meximieux et 10 min de l'entrée de l'A42 Lyon Genève. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2742.

À VILLIEU LOYES MOLLON, belle villa d'architecte de 133 m² (256 m² au sol) sur son terrain arboré de 1975 m² sans vis-à vis et au calme. Au RDC, vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée donnant sur une terrasse abritée, 3 grandes chambres, une salle d'eau et wc. À l'étage, un espace indépendant mansardé avec une chambre et une salle de bains avec wc. Vous bénéficiez d'un sous-sol complet compartimenté avec en plus une chambre, pièce de sport, salle d'eau et wc qui vous enchantera. Accès direct au double garage. Un portail automatique vous ouvre sur un jardin clos, paysagé et soigné avec un large accès parking. Les amoureux des jardins apprécieront ces beaux et grands arbres, les grands espaces d'ébats et de jeux avec ses pelouses. Cette villa, bien isolée, profite d'un mode de chauffage mixte avec chaudière gaz de ville, cheminée à foyer fermé et climatisation réversible. Cette maison est bien entretenue et bien suivie. Elle est idéale pour une grande famille et peut accueillir une activité professionnelle d'artisan. Contacter Carole BERTRIX, agent commercial 'EI' Idimmo, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse no 839 950 979 - Tel : 06 64 91 50 38. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 350 EUR et 3 270 EUR / an (année de référence des prix de l'énergie : 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans le cœur d'un charmant village préservé se dévoile une maison bourgeoise du XIXe siècle aux volumes remarquables et au cachet intemporel Derrière une façade sobre et harmonieuse s'ouvre une demeure de 361 m² qui conjugue charme et élégance avec un agencement fluide réparti sur douze pièces dont sept chambres baignées de lumière grâce à une exposition traversante est ouest Le parc arboré de 1597 m² invite à la quiétude et à la contemplation en parfaite harmonie avec les vastes espaces de vie extérieurs dont un balcon filant de 31 m² et une terrasse discrète La maison dispose également d'un très grand garage ainsi que d'un sous-sol complet avec cave à vin pour les amateurs de belles bouteilles Double vitrage installé état général irréprochable aucun gros travaux à prévoir seuls quelques rafraîchissements permettront à chacun de révéler tout le potentiel de cette demeure singulière Un bien rare conjuguant charme historique et emplacement central idéal. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 910301.

À Chazey-sur-Ain (01150) – Demeure de caractère du XIX siècle – 361 m² – Parc arboré de 1 400 m² Carole ALLEGRET – SAFTI vous propose cette magnifique propriété située dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur du charmant village de Chazey-sur-Ain. Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre cette commune aux ruelles pittoresques et aux commerces de proximité. À deux pas des berges de l'Ain, les amoureux de nature et de promenades seront comblés. L'accès rapide à l'autoroute A42 et à la Plaine de l'Ain (moins de 10 minutes) constitue un véritable atout pour vos déplacements. Édifiée dans les années 1850, cette élégante maison de maître séduit par son cachet intemporel. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 400 m², elle offre un cadre préservé, propice à la sérénité. La propriété comprend également : Une dépendance aux multiples usages De superbes caves voûtées De beaux espaces verts soigneusement entretenus La possibilité d'aménager une piscine selon vos envies Côté stationnement, vous bénéficierez d'au minimum 4 places de parking ainsi que d'un double garage, un confort appréciable pour accueillir famille et invités. Des volumes exceptionnels et un fort potentiel Avec ses 361 m² habitables, cette demeure propose 12 pièces, dont 6 chambres, offrant espace et intimité à toute la famille. Vous découvrirez notamment : Une vaste pièce de vie d'environ 70 m², idéale pour recevoir 3 salles de bain 3 WC De beaux volumes baignés de lumière Alliant charme de l'ancien et confort, cette propriété de caractère offre de multiples possibilités : - Grande maison familiale - Projet de chambres d'hôtes - Investissement locatif type Airbnb Un lieu unique, inspirant et rare sur le secteur, prêt à écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960.