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maison 6 pièces 144 m2 à vendre à Mélamare (76170)
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Vente maison 6 pièces 144 m² Mélamare (76170)
232 000 €
-6.45 %

Maison 6 pièces Mélamare (76170)

Située à 30 minutes du havre, sur l'axe de saint romain de colbosc / lillebonne. À proximité de l'a 29 et de l'a 131. Laissez vous séduire par cette charmante maison atypique d'environ 144 m² habitables, sur une parcelle de 424 m² entièrement clôturée. Idéalement située, entourée de nature, et à l'abri des regards, elle vous offre un emplacement idéal pour se ressourcer sans être isolée. Au rez-de-chaussée, elle comprend :  une entrée, une buanderie, une salle de bains avec un wc, un séjour / salon avec une cheminée authentique, une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée au sud / est, ainsi qu'à un agréable jardin. L'escalier vous emmène au 1er étage, où se trouve un palier qui dessert un wc, et trois belles chambres. Au 2e étage, une grande pièce palière dessert, un wc indépendant, une 4e chambre avec des rangements, ainsi qu'un grenier aménageable. Cette maison familiale offre des volumes confortables. elle a été rénovée avec des matériaux de qualité. Côté technique, la maison a bénéficié de différentes rénovations :  menuiseries en pvc double vitrage, volets, ravalement, toiture en ardoises, conformité de la fosse septique. Elle bénéficie d'un bâtiment d'environ 30 m², dans lequel vous ne manquerez pas d'espace de rangement ! Possibilité de stationnement devant la maison. À cela, s'ajoute un faible foncier ! Venez à la découverte de cette agréable maison qui ne nécessite aucuns travaux. N'attendez plus pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 047 063 - greffe de le havre) axelle gicquel entrepreneur individuel 07 81 86 09 59 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 816017).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
  • Surface carrez : 144 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 424 m²
  • Surface jardin : 424 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 232 000 € (soit 1 611 € / m²)
    -6.45 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 733 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.45 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 18 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340934365538
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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