Iad France - Arnaud Michy (06 18 45 05 51) vous propose : Venez vite découvrir cette belle maison familiale de 110 m². Situé au calme, ce bien saura vous séduire aussi bien par ses belles prestations que par ses volumes. / \\\ En effet, dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 43 m² avec 2 coins salons et lumière traversante (possibilité de créer facilement une chambre en rez-de -chaussée). Une cuisine indépendante de 15 m² équipée / aménagée avec grande baie vitrée ainsi qu’un WC viennent compléter ce niveau. / \\\ A l’étage (plancher béton), un palier dessert 4 chambres (12 / 12 / 13 et 9 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Concernant, l'extérieur, vous aurez le choix de profitez des beaux jours soit côté jardin / terrasse (Plein SUD) ou alors de vous mettre à l’ombre sous une vigne ou à l'avant de la maison (Coté Nord). / \\\ Les + : Possibilité de garer plusieurs véhicules chez soi (ou même stationnement disponible en extérieur) / maison parfaitement entretenue avec de belles prestations : Pompe à chaleur Air / Eau avec ballon thermodynamique / 100% double vitrage et volets roulants motorisés / Dépendance pour création de buanderie si besoin / environ 15 m² d’abri de jardin idéal pour du stockage. Commerces, écoles, bus à pied et gare à une petite dizaine de minutes en transport. N’hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Michy EI (ID 33768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843388422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Standing

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 345 m²
Etat: Construit en 1985
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 740 et 1 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.