Sur la commune de Blauvac, proche du village de Mazan, région Sud Ventoux, dans un cadre de vie unique et privilégié, villa d'excellente construction aux prestations d'ensemble soignées. Cette maison dispose d'un espace de vie de 80 m², avec plafond cathédrale, très lumineux. En son centre vous y retrouverez une majestueuse cheminée pour des moments très chaleureux entre famille et amis. Une double baie vitrée vous donne accès a la terrasse de 40 m². Un mezzanine de 36 m² exploitée en espace détente peut être facilement convertie en grande chambre supplémentaire. Nous retrouvons ensuite une cuisine récente de 24 m² avec vue sur le jardin dotée de prestations de qualité. Son espace vous permet aisément d'y manger en famille. Elle dispose aussi d'un accès par baie vitrée sur la terrasse. Coté nuit, en plain pied, on retrouve une grande chambre de 17 m², un wc indépendant, une salle de bain avec douche de plus de 10 m², une chambre de 17 m² avec salle d'eau privative et un pièce faisant office de grand dressing. La maison dispose d'un bel espace buanderie / cellier bien pensé et organisé. Pour vos véhicules ou motos, un grand garage de 30 m² est a votre disposition a l'arrière de la maison. Vous n'aurez ainsi pas de véhicules devant votre habitation. Les prestations d'ensemble de cette maison sont d'excellentes qualités : plusieurs climatisations réversibles, cuisine refaite, automatismes divers (volets, velux). Toitures neuves refaite pour une partie en 2017 et une autre en 2020. Pour finir, cette maison dispose d'un vide sanitaire de 0.8m permettant le passage de toutes les conduites et canalisations. Elle ravira aussi tous les amateurs de luminosité et de volumes. Coté jardin, vous apprécierez le confort d'un parcelle de plus de 2600 m² sans vis a vis et en colline. L'arrière de la maison, au nord, constitue l'accès, les stationnements, le garage et toutes les aires techniques / rangement du terrain. Viens ensuite le corps de la maison, orienté sud. Et pour finir, la majeure partie du terrain, orientée sud avec le jardin et l'espace piscine au fond. Vous pourrez ici apprécier la vue imprenable sur le village de Blauvac et les Monts du Vaucluse. Vous disposerez en plus d'un espace aménagé par le propriétaire au dessus de la piscine pour prendre l'apéro ou manger, tout en profitant de cette vue. Un abris jardin de marque Biohort permet le rangement de tout le matériel d'entretien. L'environnement est splendide, calme et intimiste, sans possibilité de construction à coté. Une très belle villa aux prestations soignées dans un environnement unique ! Pour un achat en toute sérénité contactez Rynald au 06 14 26 69 29 Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Téléphone
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 610 m²

Surface terrasse : 40 m²
Etat: Construit en 1992
Sécurité: Alarme

Interphone