Iad france - cyriane chevalier (06 03 48 46 99) vous propose : en exclusivité à maule, vue exceptionnelle, agréable maison familiale 5 chambres, dont une suite parentale au rez de chaussée, de 133 m² au sol pour 114 m² habitable, avec sous-sol total accessible de l'intérieur uniquement, véranda de 21 m², grande terrasse et petit jardin. Parfaitement au calme, à 10 / 15 minutes à pied de toutes les commodités. Elle se décompose comme suit : rez-de-chaussée : l'entrée dessert un séjour salle à manger traversant de plus de 30 m², avec sa belle cuisine de 14 m², ouverte, équipée et aménagée. La véranda filante prolonge ce bel espace de vie. Wc indépendant avec lave-mains. Suite parentale ouverte sur le jardin et équipée pmr, avec sa salle d’eau et atelier buanderie. 1er étage : le palier distribue 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et une salle d’eau avec wc. Sous-sol : le sous sol total, avec accès intérieur uniquement, vous propose un vaste espace de 60 m² permettant de nombreux aménagements au gré de vos envies : bureau, salle de jeux, salle de sport, de cinéma… atouts : la véranda avec sa terrasse bénéficie d'une magnifique vue dégagée, petit jardin, sous-sol total, double vitrage, cheminée avec insert, assainissement collectif conforme, chambre pmr de plain-pied, fibre optique, ainsi que volets roulants électriques et solaires sur les velux. Ramassage scolaire de la maternelle à la 3ème à proximité immédiate. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Secteur : idéalement située au calme et à seulement 10 / 15 minutes à pied du centre-ville avec gare, commerces, collège, écoles, crèches, restaurants, cinéma et maison médicale. Gare de maule, ligne n pour montparnasse accès a13 / a14 à 15 minutes en voiture. Paris – porte maillot à 45 min en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps et visite en visio possible. Découvrez vite la paisibilité de cette maison mauloise ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cyriane chevalier ei (id 61137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 810 et 2 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.