Vente maison 6 pièces 136 m² Marsan (32270)

Fraichement rénovée, cette maison sur deux niveaux, combine charme de l'ancien et confort moderne. Ses cours interieures offrent un vrai prolongement de vie, entre détente ét apéros. À l'interieur, tout a été repensé : volumes optimisés, matériaux de qualité, vous n'aurez qu'a poser vos valises. Un jardin est disponible en sus. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Bâtisse de caractère : Du cachet, du volume, de la hauteur sous plafond, un superbe plancher… bref, le genre de maison qui a une vraie présence. - 196 m² - 4 chambres - 1 bureau - Des dressings - 1 buanderie - 1 salle de bain avec douche et baignoire Sous-sol intégral (garage, atelier, salle de sport, salle de répète… à vous d'écrire la suite) À l'extérieur : Un jardin et, en bonus, une grange ancienne à rénover selon vos envies. Oui, elle attend un nouveau souffle. C'est le genre de maison qui mérite qu'on s'y projette ! Les amateurs de volume, de charme et de projets inspirants savent ce qu'il leur reste à faire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175.

Le charme de l'ancien, la douceur d'un vrai chez-soi Il y a des maisons où l'on ralentit naturellement. Où l'on se sent bien sans trop savoir pourquoi… Ici, ça commence dès l'entrée. La pièce de vie est chaleureuse, rassurante, ouverte sur la salle à manger et la cuisine dans une belle continuité. Un espace simple, fluide, où l'on imagine vite les moments du quotidien : un café tranquille, un dîner qui s'éternise… Le petit cellier, discret mais pratique, vient faciliter l'organisation, et un WC est également présent en rez-de-chaussée. Et puis il y a cette cour intérieure de 27 m², sans vis-à-vis. Un petit cocon à ciel ouvert, protégé, paisible. On y lit, on y déjeune, on y respire… sans jamais quitter son chez-soi, son cocon. À l'étage, le palier devient un espace à part entière : coin lecture, bureau, dressing… selon votre rythme de vie. Deux belles chambres de 16,90 et 18,50 m² offrent de vrais volumes, confortables et apaisants. L'une d'elles s'ouvre sur un balcon de plus de 9 m², comme une parenthèse extérieure supplémentaire. Une grande salle de bain avec WC complète ce niveau. Sous les combles, une troisième chambre aménagée, douce et bien isolée. Un espace idéal pour recevoir, s'isoler ou simplement changer de rythme. Côté technique, la maison est prête à vivre : menuiseries récentes, toiture de moins de 15 ans, pompe à chaleur installée récemment… Ici, on pose ses valises. Le seul point à imaginer ? Une salle de bain au style un peu vintage. Elle est saine et fonctionnelle — à moderniser selon vos envies, ou à conserver pour son charme d'origine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175.

Cet ancien corps de ferme se trouve sur un site exceptionnel à quelques minutes de la ville d'Auch et à 60 minutes de Toulouse. Au bout d'une longue allée prive qui monte à travers les bois, on arrive sur un plateau d'où on jouit de vues étendues de la campagne environnante. Un calme absolu y règne et il n'y a pas de nuisance, les premiers voisins étant très loin et il n'y a pas de route ou autre à proximité. Le bâti comprend la maison principale, une ancienne gasconne en pierre avec tous les éléments d'époque et d'origine (boiseries, colombage, escalier, tommettes, planchers, cheminées etc), ainsi que plusieurs dépendances attenantes et non-attenantes à la maison. Les toitures ont été refaites, sinon tout est à rénover entièrement. On pourrait y créer une maison sublime et aussi envisager la création de gîtes ou chambre d'hôtes. Les dépendances se prêteraient très bien à divers usages, y compris artisanaux et pour un collectionneur de voitures anciennes, par exemple. Le bâti est implanté sur un terrain d'environ un hectare (surface exacte et limites précises à déterminer). Il y aurait environ 20 hectares de bois non-attenants qui seraient disponibles à l'achat (en sus du prix) pour toute personne intéressée par des parcelles de bois (chêne). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .