Maison 5 pièces à vendre à Marsan (32270)

Ici, ce sont clairement l'environnement et le potentiel qui font toute la différence. Village vivant avec école, épicerie et tennis, cadre paisible, peu de voisinage… et un jardin vraiment génial. La maison date de 1971, et elle est restée dans son jus. Chauffage au fioul, simple vitrage, salle de bain d'époque… des travaux sont à prévoir, c'est assumé. En contrepartie, on découvre une base saine, une construction solide et des volumes très bien entretenus qui offrent de belles possibilités d'aménagement. La maison propose une organisation particulièrement fonctionnelle avec 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC indépendant avec fenêtre, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. La cuisine, spacieuse, et la pièce de vie lumineuse s'ouvrent sur un balcon agréable. En rez-de-chaussée, un véritable espace complémentaire : garage, zones de stockage, mais aussi une partie déjà aménagée avec chambre, pièce de vie, salle d'eau avec WC et accès extérieur indépendant. Un vrai plus : Cet espace du rez-de-chaussée peut fonctionner de manière totalement autonome. Idéal pour recevoir, loger un proche, offrir de l'indépendance à un adolescent… ou même envisager un projet locatif. Ce n'est pas une maison “clé en main”, c'est un bien à transformer, dans un environnement qui, lui, ne se crée pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175.

À l'abri des regards, au cœur d'un environnement verdoyant, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son vaste séjour baigné de lumière, sa cuisine conviviale, ses 5 chambres et sa piscine intérieure. Un beau potentiel permet de créer de superbes suites parentales. À révéler selon vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 2020, de plain-pied, construite sur un vide sanitaire accessible, où élégance, confort et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection. Située dans un village paisible, à seulement 10 minutes de l'accès à la 2x2 voies et de la zone du Grand Chêne, elle bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche des commodités. Développant 150 m² habitables, cette maison offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. L'agencement a été conçu pour préserver l'intimité de chacun grâce à deux espaces distincts : *un espace parental comprenant une superbe suite avec dressing et salle d'eau privative avec WC; * un espace enfants composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de jeux pouvant être transformée en bureau ou en quatrième chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une buanderie ainsi qu'un grand garage complètent parfaitement ce bien. Les prestations séduiront les plus exigeants : pompe à chaleur air / air, ballon thermodynamique, excellente isolation thermique, terrasse de 40 m² avec pergola bioclimatique, huisseries en aluminium, volets roulants électriques en aluminium, vitrage anti-effraction dans la pièce de vie, porte de garage motorisée, portail automatique et parcelle entièrement clôturée. Une maison aux prestations haut de gamme, alliant qualité de construction, confort de vie et performances énergétiques, où chaque détail a été pensé avec soin. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Au bout d'un long chemin au coeur d'un havre de paix à l'environnement naturel laissez vous séduire par cette maison de 195 m² habitable de plain pied disposant de 4 vastes chambres, dépendances et garages. Ce bien plein de charme et d'authenticité offre espace, tranquillité et caractère. Possibilité d'acquerir 3 hectares en plus. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Recemment rénovée, cette maison combine charme de l'ancien et confort moderne. Ses cours interieures offrent un vrai prolongement de vie entre détente et apéros. À l'intérieur tout a été repensé : Volumes optimisés, matériaux de qualité, vous n'aurez qu'a poser vos valises. Un jardin est disponible en sus. DPE en B, venez voir. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Bâtisse de caractère : Du cachet, du volume, de la hauteur sous plafond, un superbe plancher… bref, le genre de maison qui a une vraie présence. - 196 m² - 4 chambres - 1 bureau - Des dressings - 1 buanderie - 1 salle de bain avec douche et baignoire Sous-sol intégral (garage, atelier, salle de sport, salle de répète… à vous d'écrire la suite) À l'extérieur : Un jardin et, en bonus, une grange ancienne à rénover selon vos envies. Oui, elle attend un nouveau souffle. C'est le genre de maison qui mérite qu'on s'y projette ! Les amateurs de volume, de charme et de projets inspirants savent ce qu'il leur reste à faire. Foncier : 2 415€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175.

Coup de cœur assuré ! Maison de plain-pied alliant confort et économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur et ses panneaux photovoltaïques. Grand séjour baigné de lumière, 3 chambres, piscine, grand garage et espace indépendant idéal pour une activité libérale ou un revenu locatif. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Belle maison contemporaine à 5 minutes d'Auch, elle vous propose un majestieux séjour avec une cuisine ouverte, 3 chambres, une grande salle de bains avec douche, à l'étage un bureau + une salle d'eau. Pour les extérieurs : terrasse, piscine, garage + borne électrique, les espaces sont fleuris et arborés. Venez poser vos valises ! Honoraires inclus dans le prix : 5.27%.

Cet ancien corps de ferme se trouve sur un site exceptionnel à quelques minutes de la ville d'Auch et à 60 minutes de Toulouse. Au bout d'une longue allée prive qui monte à travers les bois, on arrive sur un plateau d'où on jouit de vues étendues de la campagne environnante. Un calme absolu y règne et il n'y a pas de nuisance, les premiers voisins étant très loin et il n'y a pas de route ou autre à proximité. Le bâti comprend la maison principale, une ancienne gasconne en pierre avec tous les éléments d'époque et d'origine (boiseries, colombage, escalier, tommettes, planchers, cheminées etc), ainsi que plusieurs dépendances attenantes et non-attenantes à la maison. Les toitures ont été refaites, sinon tout est à rénover entièrement. On pourrait y créer une maison sublime et aussi envisager la création de gîtes ou chambre d'hôtes. Les dépendances se prêteraient très bien à divers usages, y compris artisanaux et pour un collectionneur de voitures anciennes, par exemple. Le bâti est implanté sur un terrain d'environ un hectare (surface exacte et limites précises à déterminer). Il y aurait environ 20 hectares de bois non-attenants qui seraient disponibles à l'achat (en sus du prix) pour toute personne intéressée par des parcelles de bois (chêne). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison traditionnelle de 1976 modernisée et économe en énergie (pompes à chaleur, panneaux solaires) située dans un cadre paisible et prêt à vivre. Elle se compose d'un spacieux séjour avec cheminée équipée d'insert, d'une cuisine aménagée attenante, de 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, d'un grand bureau ou atelier loisirs d'un terrain clôturé avec portail électrique qui offre une jolie vue dégagée sur la campagne. Le garage double donne la place à un atelier pour les bricoleurs. Une zone dédiée au parking est également prévue pour faciliter les allées et venues. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf. 914080.

Spacieuse maison de plain-pied composé de 4 chambres, d'une grande pièce pouvant acceuillir plusieurs projets, 2 salle de bains, et un grand garage. Idéal pour une grande famille et économique, grâce à sa PAC air / eau, panneaux photovoltaïques et double vitrage. Profitez d'une vue dégagée dans un quartier calme à 5 minutes d'Auch. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Macha Bezard vous propose : Un véritable havre de paix au cOEur de la nature… ! Et si votre prochain chez-vous vous offrait bien plus qu’une maison ? Découvrez cette superbe propriété de 140 m² environ, à l’architecture pleine de caractère, nichée sur un terrain de 26000 m², où calme, nature et confort se rencontrent. Un cadre idéal pour accueillir des chevaux, d’autres animaux ou simplement profiter d’un espace de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, est sublimée par une cheminée à insert qui invite à de beaux moments de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée de plus de 15 m², permet d’y prendre les repas en famille. Elle est complétée par un cellier donnant directement accès au garage de plus de 35 m² avec ses deux portes automatiques. Trois belles chambres, un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC complètent l'espace intérieur. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de chaque espace : une grande terrasse couverte avec son pool house, une belle piscine, des WC extérieurs, un vaste local technique, un abri pour deux véhicules, un espace de stockage pour le bois, des arbres fruitiers ainsi qu’un bois privé avec sa maisonnette isolée et alimentée en électricité, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace de loisirs. Pour votre confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée, fibre optique, VMC dans toutes les pièces d’eau et fosse septique entretenue. Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d’espace qu’un propriétaire de chevaux, un éleveur, un artisan, une profession libérale, un télétravailleur, un porteur de projet touristique ou toute personne rêvant simplement d’une qualité de vie rare. Certaines maisons se visitent… Celle-ci se ressent. Contactez moi dès aujourd’hui pour découvrir ce lieu unique avant qu’il ne trouve ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un lieu de charme aux portes d'Auch. À seulement 50 minutes de Toulouse et à quelques minutes du centre historique d'Auch, ce domaine offre un cadre naturel exceptionnel au cœur du Gers. Édifié dans un environnement préservé, le domaine bénéficie d'une position dominante avec une vue remarquable sur la campagne environnante, un château voisin et son lac. La propriété s'étend sur 4,5 hectares aménagés autour des bâtiments. Les constructions, développant près de 2 000 m², s'organisent autour d'une agréable placette, évoquant le charme d'un véritable hameau, propice à la convivialité et aux réceptions. Exploité avec succès pour l'organisation de mariages, séminaires, réceptions et événements professionnels, le domaine peut accueillir jusqu'à 400 personnes et dispose d'une capacité d'hébergement d'environ 110 couchages répartis entre chambres d'hôtes, gîtes, chalets et autres hébergements. La maison de maître abrite quatre chambres d'hôtes ainsi qu'un espace bien-être avec spa, offrant aux visiteurs un séjour alliant confort et sérénité. Vous y trouverez également un beau logement de fonction avec une grande véranda dont la vue est à l'écart des regards. Le domaine propose quatre espaces de réception complémentaires : une salle intimiste avec cheminée, idéale pour les réunions en petit comité. une salle de 110 m² équipée d'un bar, d'une cuisine traiteur et prolongée par une terrasse couverte de 70 m². une troisième salle de 107 m² avec bar, sanitaires, vaste terrasse de 180 m² et pergola. Enfin, une grande salle de 208 m², spécialement conçue pour les événements d'envergure, disposant d'une cuisine traiteur, d'espaces techniques, d'un accueil avec vestiaires et de deux terrasses distinctes pour les invités et les professionnels. Le domaine ne possède pas de piscine, un choix qui préserve la tranquillité des lieux, réduit les contraintes d'exploitation et met pleinement en valeur son environnement naturel, ses grands espaces et la quiétude de la campagne gersoise. Les infrastructures sont complétées par deux parkings d'une capacité d'environ 100 véhicules, équipés de prises électriques pour camping-cars, de plusieurs emplacements arborés et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Enfin, deux anciens hangars offrent un important potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'un restaurant, d'une activité de restauration ou de nouveaux espaces événementiels. Une magnifique terrasse pourrait y être aménagée afin de profiter d'une vue exceptionnelle sur le château et le lac, apportant une offre complémentaire particulièrement attractive. Ce domaine est aujourd'hui un outil de travail immédiatement opérationnel, alliant authenticité, rentabilité et fort potentiel de développement, dans un cadre naturel d'une grande qualité. POSSIBILITÉ d'acquérir en supplément de 13 à 17 hectares de prairies bordant le lac Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 961975.

Cette très belle villa située en position dominante bénéficie d'une vue époustouflante à 360. De construction traditionnelle, elle est dotée d'un chauffage central, assainissement individuel conforme, double vitrage aluminium à galandage et volets roulants. Son exceptionnelle terrasse avec vue Pyrenees rivalise avec sa loggia directement accessible depuis la cuisine. Ici les saisons se vivent en immersion au cœur d'un incroyable panorama. Parfaitement viable en plain pied avec son double salon, cuisine et trois chambres avec dressing, cette villa propose un second logement. En effet, sous sol possède un appartement T2 avec vue, une studette et une grande partie garage, le tout agrémenté de terrasses couvertes. Vous l'aurez compris cette villa se rendra naturellement accueillante pour vos invités. Le parc arboré avec son salon d'été sous ombrelle possède une piscine sécurisée entourée d'un jardin d'inspiration méditerranéenne et d'une belle terrasse parfaite en solarium naturel ! La prairie voisine, prolongement agréable de cette propriété est un véritable trésor végétal permettant d'imaginer un ici un verger, un espace naturel exposé sud préservant la maison de façon naturelle et rendant cette propriété rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

Avec une belle vue sur les pyrénnées, cette batisse chargée d'histoire, necessitera une rénovation complète. Vous aurez le cachet de la pierre, une jolie parcelle plane et dominante, de beaux volumes, à vous de lui redonner sa splendeur d'antan. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.05%.

Venez découvrir cette maison, idéalement située sur un terrain de hectares offrant une vue panoramique sur les Pyrénées et les vallons gersois. Ce bien dispose d'un sous-sol avec cave et comprend également une piscine, un appartement T2 ainsi qu'une studette. C'est une opportunité idéale pour un projet familal ou du locatif. Honoraires inclus dans le prix : 5.07%.

Cette maison absolument charmante est située dans le village de Montaut les creneaux (école sur place). Le rez de chaussée est composé d'un salon, un couloir menant à la cuisine donnant directement sur le jardin, une arrière cuisine et un atelier de stockage. À l'étage vous trouverez trois chambres avec plancher bois, nombreux placards, l'une des chambres est si grande qu'il sera facile de la séparer en deux chambres (deux placards, deux fenêtres, deux placards). Le rez de chaussée est équipé du double vitrage. Le jardin offre tout au long des saisons une joyeuse collection de fleurs et d'arbustes bien installés, un véritable jardin d'autrefois avec deux terrasses agréables et de jolis arbres au fond. Vous l'aurez compris, cette maison sera valorisée par des travaux de rénovation alors si vous recherchez une maison coup de cœur : ne la laissez pas passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

Au calme, avec vue dégagée, redonnez vie à ce corps de ferme plein de charme. Le bâti offre une partie habitable de 180 m², se divisant en 5 chambres, 2 salles de bain et 2 W. C. Cette partie donne sur une étable suivie d'un chai qui peut également servir d'extension à la partie principale. Une rénovation complète est à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Entre Auch et Gimont spacieuse maison de type 6 alliant le charme de l'ancien et le confort d'une extension récente. Dans un environnement verdoyant avec piscine, et vue sur le Pyrénées. La partie contemporaine n'attend que vous et vos valises, la maison ancienne attend votre touche de décoration personnelle. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Sylvie Porcher vous propose : Charmante Maison de 170 m² environ dans un parc de 5000 m² avec piscine et garage double à Auch. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison individuelle, entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel. Description des Pièces : Maison principale T5 : - 4 Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - 1 Salle de bain - 1 WC séparé - 1 Cuisine ouverte entièrement équipée - 1 Séjour lumineux de 33.4 m² - 1 Entrée accueillante Dépendance T3 : - 1 cuisine / salle à manger - 2 chambres avec chacune leur salle d'eau - 1 WC séparé Avantages : - Situation : proche des transports en commun et des commerces - Parc arboré - pommiers, cerisiers, figuiers, noyers, pruniers, grenadier - avec piscine et cuisine d'été - Maison rénovée - Exposition sud - Environnement calme - DPE C - GES A : économique et écologique - Dépendance pouvant être louée et générer un revenu locatif Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Porcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 898780812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur – Maison individuelle avec garages et grands hangars à fort potentiel aux portes d'Auch. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Une maison d'habitation, répartie sur deux niveaux, comprend : 4 chambres en rez-de-chaussée, elle dispose également d'un salon séjour d'environ 29,90 m², avec un insert, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un cellier buanderie, de nombreux rangements et d'une entrée indépendante, facilitant différents projets d'aménagement. Le niveau inférieur propose trois pièces supplémentaires, pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier, chambres d'appoint. Son propre garage de plus de 89 m²est un plus. Attenant à la maison, avec un accès intérieur direct, l'ancien espace commercial constitue un véritable atout. Il comprend : Deux bureaux d'environ 14 m² et 12 m², Une kitchenette, Une douche, Un WC indépendant, permettant d'accueillir confortablement une activité professionnelle ou des salariés après travaux de rénovation. Avec ses nombreux espaces, son grand garage de 225 m² environ relié par un escalier intérieur à l'étage inférieur avec quasiment le même surface, pouvant contenir grands nombres de véhicules, box de stockage et autres suivant vos projets. D'importantes dépendances dont un appentis de 114 m² et d'autres garages se prêtent parfaitement à un projet de division, de création de bureaux, d'activité artisanale ou de développement d'un investissement locatif. Informations : TERRAIN de 3364 m² environ Assainissement individuel A 4 minutes de la gare ferroviaire, 3 minutes des écoles, 4 minutes des commerces et services. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 964349.

Maison traditionnelle T6 de 159 m² – Proche d'Auch, commerces et services à 5 minutes sur parcelle de 3300 m². À seulement 5 minutes des commerces, écoles et services, cette maison traditionnelle de plus de 159 m², construite par un artisan maçon dans les années 1970, séduit par la qualité de sa construction et ses volumes généreux. Édifiée sur un vide sanitaire total avec planchers hourdis, elle bénéficie d'une structure particulièrement solide. Les murs sont isolés et doublés en briquettes, les plafonds présentent de beaux arrondis en plâtre qui apportent cachet et élégance à l'ensemble. Dès l'entrée, le ton est donné avec un magnifique hall en marbre blanc offrant une vue dégagée sur un superbe escalier en marbre. Les sols en marbre se prolongent dans l'entrée et les pièces de vie, renforçant le caractère de la maison. Agencement Rez-de-chaussée : Grande entrée en marbre. Cuisine avec accès direct à la véranda donnant sur le jardin. Salon / salle à manger lumineux. Une chambre. Salle d'eau. WC indépendant. Étage : Trois chambres spacieuses. Un bureau lumineux parfait pour espace télétravail. Salle de bains. WC indépendant. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à un vaste balcon d'environ 34 m² offrant uneagréable vue sur le jardin et les extérieurs. Confort et équipements Chauffage central au gaz de ville. Chaudière entretenue régulièrement assurant également la production d'eau chaude. Installation gaz ne présentant aucune anomalie. Raccordement au tout-à-l'égout conforme. Menuiseries bois avec survitrage. Volets bois et persiennes à projection. Charpente traditionnelle. Toiture en bon état. Extérieurs Grande terrasse carrelée d'environ 66 m². Jardin partiellement clôturé. Haies entretenues. Cour goudronnée. Cour goudronnée. Portail métallique coulissant manuel. Cave carrelée d'environ 18 m². Un potentiel supplémentaire : Possibilité d'acquérir une surface de terrain complémentaire selon votre projet. Bornage à réaliser. Cette maison familiale offre une construction de qualité devenue rare, de beaux volumes, une excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et un cadre de vie agréable à proximité immédiate d'Auch. Dépendance à fort potentiel En complément de la maison, la propriété dispose d'un important bâtiment annexe anciennement utilisé comme dépôt d'une entreprise de maçonnerie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Ce bâtiment comprend : Un grand garage ouvert d'environ 65 m². Un bureau. Un WC. Un dégagement. Une réserve. Deux zones d'atelier distinctes. Une vaste salle de réception agrémentée d'une grande cheminée. Cette grande pièce conviviale constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, organiser des repas, des fêtes ou créer un véritable lieu de vie complémentaire à la maison. Grâce à ses volumes et à sa configuration, le bâtiment offre également un beau potentiel d'évolution avec la possibilité d'aménager un second logement, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une opportunité rare pour un artisan, un entrepreneur, un collectionneur de véhicules, ou pour toute personne souhaitant disposer d'espaces de stockage, d'ateliers ou développer un projet familial ou locatif. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 956555.

Magnifique villa de plain pied de type 6 avec vue 360° sur la campagne gersoise. Très belles prestations piscine, véranda, grand garage et cave en sous sol. Un grand garage attenant pouvant accueillir un camping car ou tout autre véhicules. En voiture 40 mn de colomiers et à 12 mn de la gare de gimont direction toulouse centre en 50 mn avec le ter. N'hésitez pas à demander la visite virtuelle pour mieux vous immerger dans ce petit paradis. - mentions légales : proposé à la vente à 485300 euros (dont 5.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 460000 euros) - dpe réalisé le : 31 / 05 / 2021 - classe energie c : 137 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 1800 euros - affaire suivie par mr jean philippe tabarot : 06 08 23 00 35 - conseil immobilier fleurance fleurance - pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 08 23 00 35.

Le charme de l'ancien au cœur de Saint-Sauvy, à deux pas de Mauvezin et de l'accès à la rocade. Au cœur du village vivant et chaleureux de Saint-Sauvy, venez découvrir cette très jolie maison de caractère datant de 1830, où le cachet d'hier se mêle au confort d'aujourd'hui. Avec ses 150 m² habitables environ, elle offre de beaux espaces de vie faciles et fonctionnels, où se projeter au quotidien : une cuisine indépendante, une belle pièce de vie conviviale, quatre grandes chambres, un WC en bas et un autre à l'étage, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un atelier / garage attenant toujours pratique pour bricoler, stocker ou créer un vrai espace à soi. Côté confort : double vitrage, pompe à chaleur récente, combles isolés. La maison est donc très agréable à vivre. Bien sûr, quelques touches de modernisation pourront lui donner encore plus de charme, notamment la cuisine, mais c'est justement ce qui permettra aux futurs propriétaires d'y mettre leur personnalité ! Ici, on profite d'une vraie vie de village : écoles et transports scolaires accessibles à pied, commerces ambulants (coiffeuse, épicerie, La poste, œufs frais,. ) ambiance conviviale garantie. Ici, pas de corvée de tonte le dimanche : la maison ne dispose pas d'extérieur. Pour ceux qui aiment le charme de l'ancien version zéro entretien côté jardin. Une maison chaleureuse, pleine de caractère, idéale pour une famille et / ou un premier achat avec de beaux volumes. Une exclusivité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175.

Iad france - pierre lannefranque vous propose : maison de 169 m² avec espaces indépendants, garages et jardin visite virtuelle, plan et vidéo disponibles sur demande située à auch, dans le secteur de la patte d’oie et de la gare, cette maison de 169 m² habitables offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et plusieurs possibilités d’aménagement, sur une parcelle clôturée de 911 m². Grâce à sa visibilité le long d’un axe passant et à son stationnement facile, cette propriété peut également convenir à un projet professionnel, une activité artisanale, des bureaux ou une profession libérale. La maison les pièces de vie principales se situent à l’étage et sont accessibles par un escalier extérieur ainsi que par un escalier intérieur reliant les deux niveaux. L’étage se compose d’une véranda lumineuse, d’un salon séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bain ainsi que de wc séparés. L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et de menuiseries récentes en double vitrage avec fenêtres cintrées, apportant du cachet et une belle luminosité aux pièces. Le chauffage est assuré par un système central au gaz complété par une climatisation réversible dans le séjour. Le rez-de-chaussée le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces déjà aménagés, offrant différentes possibilités selon les besoins : logement indépendant, activité professionnelle, espace loisirs ou accueil familial. Un premier espace chauffé comprend une cuisine aménagée et une salle d’eau avec une hauteur sous plafond d’environ 1,90 m. Un second volume, chauffé également, avec une hauteur sous plafond d’environ 2,40 m, permet facilement d’aménager une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un atelier ou un espace détente. Un garage avec porte électrique complète cet espace. Les extérieurs et dépendances ( + de 100 m²) à l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin agréable et entièrement clôturé. La maison bénéficie également de nombreux espaces annexes avec 4 garages permettant de stationner plusieurs véhicules, de stocker du matériel ou de convenir parfaitement à une activité artisanale. Des dépendances supplémentaires peuvent également être aménagées en cuisine d’été, atelier ou espace de réception. À proximité de tout située à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des commerces et des accès principaux, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. Les atouts * beaux volumes * double vitrage récent * belle hauteur sous plafond * climatisation réversible * garages et nombreuses dépendances * jardin clôturé * possibilités d’aménagement importantes * projet professionnel possible * stationnement facile * proximité gare et centre-ville n’hésitez pas à m’appeler pour que je réponde à vos questions en toute transparence sur l’ensemble des possibilités offertes par cette maison. (chers confrères, je pratique l’inter-cabinet.) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.