Vente maison 6 pièces 160 m² Marsac-sur-l'Isle (24430)

Située dans un secteur résidentiel, sans nuisances, cette maison de caractère, type 7, offre une surface habitable de 228 m², sur deux niveaux. Elle se compose au rez de chaussée : hall d'entrée, un wc indépendant, une salle d'eau, un large dégagement nous mène au spacieux salon / séjour traversant, une cuisine entièrement équipée, bénéficie d'un cellier attenant. Sur ce même niveau, on dispose d'une véranda climatisée donnant sur le jardin, d'une chambre avec placard et d'un accès au double garage aux portes automatisées, abritant également la chaudière au gaz de ville et un adoucisseur d'eau. L'étage supérieur comprend trois belles chambres, dont deux avec un accès à un grand balcon, une salle de bain indépendante avec douche et baignoire jacuzzi, ainsi qu'un wc séparé. Construite sur un terrain plat et joliment arboré de 2955 m², cette maison de standing aux volumes généreux est agrémenté d'une piscine, d'un pool house abritant une pièce de détente, un coin kitchenette, un sauna extérieur, un garage supplémentaire et des petites dépendances. Idéalement située, dans un quartier résidentiel de la commune de marsac sur l'isle, proche des commodités (zone commerciale, école, péribus) à seulement 15 mns du centre ville de périgueux. Prix de vente hai : 378 000 euros (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 360 000 euros hors honoraires). Dpe d (191) / ges c (29). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 euros et 3310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446923 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison périgourdine d'environ 110 m² avec sous-sol sur un terrain clos et arboré d'environ 3000 m² située dans un secteur calme sur la commune de marsac sur l'isle elle se compose au rez-de-chaussée : - d'un salon / salle à manger avec cheminée ouverte - d'une cuisine équipée séparée récente - d'une chambre avec dressing - d'une salle d'eau récente - d'un wc séparé au 1er étage : - de deux chambres avec placard intégré - d'une salle d'eau - d'un wc séparé deux terrasses dont une couverte complètent ce bien. Grand sous-sol avec buanderie, cave. Avec porte de garage motorisée terrain clôturé et arboré d'environ 3000 m² avec deux portails en alu dont un motorisé, une grande allée en enrobé à chaud. Piscine (11 * 5,50) avec clôture et portillon. Toiture en bon état chauffage avec pac air / air à l'étage et radiateurs électriques récents au rez-de-chaussée huisseries en double-vitrage tryba raccordée au tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 332 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien périer, tél. : 07 84 87 12 60, e-mail : julien.perier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 900 352 147.

Venez découvrir cette élégante maison d'architecte entièrement de plain-pied, idéalement située dans le quartier recherché de beaulieu à marsac-sur-l'isle (24430). Dès l'arrivée, l'architecture en u révèle une conception rare et particulièrement raffinée, où la piscine s'impose comme la véritable pièce maîtresse de la propriété. L'ensemble des baies vitrées s'oriente naturellement vers cet espace extérieur, créant une harmonie parfaite entre intérieur et jardin, et offrant une perspective élégante depuis chaque pièce de vie. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 000 m² entièrement clôturée, la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis et à l'abri de toute nuisance. Chaque aménagement a été pensé pour préserver l'intimité, le calme et la qualité de vie de ses occupants, dans un cadre aussi confidentiel que privilégié. À l'intérieur, les volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente soulignent le caractère résolument haut de gamme de la maison. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon et d'une salle à manger, largement ouverts sur l'extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées, invitant la lumière à s'installer durablement au coeur de la maison. La visite se poursuit avec une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'une entrée de service, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une superbe suite type maxi bedroom, disposant d'un double dressing et d'une salle d'eau indépendante. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que deux wc complètent l'ensemble. À l'arrière du jardin, une seconde terrasse vient parfaire les prestations et offrir un nouvel espace de détente, plus intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié, alliant architecture, confort et sérénité, à seulement quelques pas des commodités, dans un environnement soigné et particulièrement recherché. Dpe a ges a taxe foncière 1844 euros / an pour plus de renseignements et / ou l'organisation d'une visite, contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1187 et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443778lear. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Chancelade (24650), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité des commerces, écoles, pôle médical. 10min du centre de Périgueux. Étendue sur un terrain de 3321 m², la partie habitable totalise environ 135 m² avec au sous-sol, un espace garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une chaufferie, une cave / cellier et un bureau. Le sous-sol est entièrement aménagé et crépi laissant cet endroit sain et propre. L'étage lui (rez-de-chaussée) comprenant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée avec accès à la terrasse extérieur, 3 chambres, une salle d'eau avec espace dressing communiquant, de nombreux placards et un WC séparé. À l'extérieur, les travaux sont à finaliser tandis que la structure solide, construite en 2018 avec micro-pieux, offre une base solide pour des aménagements extérieurs personnalisés. L'assainissement individuel par une micro-station et conforme. Chauffage plancher chauffant par pompe à chaleur. À VENIR VISITER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 06 79 76 13 99, E-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499.

Profitez d’un extérieur privilégié avec terrasse conviviale, piscine chauffée et magnifique jardin plat, arboré et entièrement clos. Des espaces de vie chaleureux, trois belles chambres ainsi qu’une suite parentale confortable, cette maison sera idéale pour une famille en quête de calme, de confort et d’art de vivre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À seulement quelques minutes du centre de Périgueux, cette élégante demeure de style périgourdin conjugue espace, confort et fonctionnalité dans un environnement verdoyant particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate des commodités et des principaux pôles d'activité. Dès l'arrivée, la maison séduit par son architecture traditionnelle, ses extérieurs soigneusement aménagés et ses généreux volumes. Pensée pour accueillir une grande famille ou un projet d'accueil, elle offre des espaces de vie lumineux tournés vers l'extérieur et une vue dégagée sur Périgueux qui accompagne le quotidien. Le vaste séjour avec cheminée à insert constitue un véritable lieu de réception, prolongé par une cuisine entièrement équipée ouverte sur les terrasses. La maison dispose de 7 chambres, dont une suite parentale, de plusieurs salles d'eau, d'un bureau et d'une configuration permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. Les prestations répondent aux attentes actuelles : climatisation réversible, double vitrage, stores motorisés, nombreux rangements et vaste sous-sol comprenant garage, buanderie, local technique et espaces annexes. À l'extérieur, les aménagements invitent à profiter pleinement des beaux jours : piscine au sel avec plage aménagée, douche extérieure, espace barbecue, terrain de pétanque et terrasses propices aux repas en famille ou entre amis. Les points forts : Maison périgourdine de caractère Vue dominante sur Périgueux 7 chambres et bureau Piscine au sel et espaces de réception extérieurs Vie de plain-pied possible Grand sous-sol avec garage et dépendances Centre-ville, gare, A89 et zones commerciales à moins 5 minutes A 5 minutes également de la future clinique privée (dès 2027) Idéale résidence familiale ou activité de chambres d'hôtes Une adresse stratégique sur l'agglomération périgourdine, offrant de beaux volumes, une excellente capacité d'accueil et un accès rapide à l'ensemble des services et infrastructures du secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 203 514 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 51 28 30 47 - Réf. 958037.