Vente maison 6 pièces 167 m² Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Iad France - Christelle Boursier vous propose : À Marennes, Maison Contemporaine de plain-pied + 2 Studios avec entrées indépendantes sur un terrain clos de 522 m². Elle offre un cadre de vie paisible et confortable, à seulement 12 minutes à vélo de Marennes plage et à proximité des commodités (commerces, écoles, services). L’intérieur se compose d’un espace de vie lumineux et convivial avec un sas d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur la terrasse, un salon cosy, 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, baignoire et WC suspendu et un WC suspendu séparé. Les volumes généreux et la disposition des pièces assurent un réel confort de vie au quotidien. Côté équipements : fibre optique, VMC, chauffage par climatisation réversible pour un bien-être été comme hiver + des convecteurs connectés et panneaux solaires. À l’extérieur, un jardin sans vis-à-vis de 522 m² et une dépendance de type atelier. Le plus de cette maison : deux studios indépendants avec terrasse privative, idéals pour recevoir ou pour un projet locatif. Maison fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marennes Plage Vue mer Très belle vue sur mer de cette maison idéalement placée ? Composée d'un simple rez de chaussée de 71 m², deux chambres, séjour / salon, cuisine, buanderie, salle d'eau, wc. avec une véranda et dépendances (pour couchage d'été), préau, accès véhicules, parcelle de terrain de 602 m². Travaux à prévoir. Coup de coeur, pour les amoureux de la mer DPE en cour (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En centre ville de Marennes, spacieuse maison en pierre des années 70, comprenant 2 chambres, un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau, une salle de bains et wc séparé. Au sous sol : 2 chambres, cellier, garage, chaufferie, une salle de jeux et cave. Dépendance en pierres. Beau potentiel à découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Rare sur le secteur, cette maison de caractère et ensoleillée, idéalement située à proximité du centre-ville et des commerces, vous offre un cadre de vie confortable avec de beaux volumes tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le bien dispose d'un jardin clos d'environ 1 400 m², d'un double garage, et piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À deux pas du marché, des commerces et du port, cette charmante maison en pierre a été rénovée avec goût et offre un cadre de vie unique. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie de 43 m² donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée avec cheminée qui s'ouvre sur une terrasse intime, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres et deux salles d'eau modernes. Un grenier, aménageable selon vos projets, vient compléter cet espace. Vous disposerez aussi d'une cave. (emplacement adoucisseur d'eau etc. ) Un studio indépendant, entièrement rénové, est actuellement loué. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un joli terrain clos avec puits, ainsi qu'un garage indépendant de 40 m² avec porte électrique. L'emplacement privilégié et la qualité de la rénovation font de cette maison un bien rare en centre-ville. Un véritable coup de cœur ! Référence agence : 12272.

Découvrez cette charmante maison de ville et son magnifique dôme, véritable coup de cœur située en plein cœur de Marennes. Datant d'environ 1800, cette demeure d'environ 220 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon / bureau pouvant également faire office de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Accès cave. Au premier étage : un palier desservant quatre agréables chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Au deuxième étage : un palier, grande pièce servant de salle de jeux, pièce bureau, et coin suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc. Concernant l'extérieur, double entrée avec accès voiture, double garage, dépendances à rafraîchir pouvant servir de pool house, cuisine d'été, ou studio. Rare sur le secteur, excellent DPE, visite sur rendez-vous. Référence agence : 12372.

Iad France - Christelle Boursier vous propose : À Marennes, Maison Contemporaine de plain-pied + 2 Studios avec entrées indépendantes sur un terrain clos de 522 m². Elle offre un cadre de vie paisible et confortable, à seulement 12 minutes à vélo de Marennes plage et à proximité des commodités (commerces, écoles, services). L’intérieur se compose d’un espace de vie lumineux et convivial avec un sas d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur la terrasse, un salon cosy, 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, baignoire et WC suspendu et un WC suspendu séparé. Les volumes généreux et la disposition des pièces assurent un réel confort de vie au quotidien. Côté équipements : fibre optique, VMC, chauffage par climatisation réversible pour un bien-être été comme hiver + des convecteurs connectés et panneaux solaires. À l’extérieur, un jardin sans vis-à-vis de 522 m² et une dépendance de type atelier. Le plus de cette maison : deux studios indépendants avec terrasse privative, idéals pour recevoir ou pour un projet locatif. Maison fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.