Vente maison 6 pièces 262 m² Marcenod (42140)

Ferme rénovée typique des Monts du Lyonnais - 262 m² - MARCENOD

Entre LYON et ST ETIENNE, en plein cœur des Monts du Lyonnais, cette ancienne ferme en pierres, entièrement rénovée avec goût, vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. Dès l'entrée, le charme opère : une vaste pièce de vie baignée de lumière, traversante, avec son poêle à bois, ses poutres apparentes et son accès direct aux terrasses vous invite à la détente. Trois espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée : une grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne, une terrasse plus intime sous le chappis, et une belle cour intérieure agrémentée d'une fontaine, à l'abri des regards. La maison dispose de 262 m² habitables environ et propose une configuration idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire confortable. Elle offre quatre chambres spacieuses, plus une suite indépendante avec salle d'eau, WC et balcon privatif sur la campagne environnante. Deux autres salles d'eau, une salle de bains, trois WC, une buanderie et une chaufferie complètent l'ensemble. Côté technique, la pompe à chaleur récente garantit un confort optimal et une maîtrise des consommations. Les annexes sont également à la hauteur : une belle cave voûtée en pierres, un garage / atelier pour les bricoleurs, et un espace sous chapis pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le terrain arboré prolonge agréablement l'habitation et offre un cadre de vie préservé et ressourçant. Ce bien rare, en exclusivité dans notre agence, est une opportunité unique sur le secteur. Il allie charme de l'ancien, prestations soignées et situation idéale entre ville et campagne. Référence agence : 2051.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 262 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr