Vente maison 6 pièces 147 m² Maraussan (34370)

Iad France - Patrick Capolino vous propose : Magnifique Maison à Marausan de 150 m² grand terrain Piscine Découvrez cette superbe maison située dans un cadre paisible à Maraussan. Construite en 2003, cette maison bien entretenue offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille. La maison se compose de 4 chambres confortables, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour ses habitants. Vous trouverez également un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée et un espace salle à manger, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La terrasse attenante est l'endroit idéal pour profiter des douces soirées en plein air. À l'extérieur, un magnifique jardin de 1077 m² avec une piscine offre un espace de détente et de loisirs incomparable. Vous pourrez profiter du soleil méditerranéen en toute tranquillité. De plus, la maison bénéficie d'un grand garage, idéal pour protéger vos véhicules. Les points forts de cette propriété : - Surface habitable de 150 m² offrant de beaux volumes - Magnifique jardin arboré avec piscine et belle terrasse - Quartier calme et paisible à proximité des commodités - Garage pour un stationnement sécurisé Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, du collège et de la gare, offrant un accès facile aux axes routiers et à la mer. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix à Maraussan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Capolino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 442995825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur les hauteurs recherchées de Maraussan, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2008, offrant environ 125 m² habitables sur un terrain paysagé de 500 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée jusqu'à Béziers. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte. Un cellier attenant complète cet espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit bien séparé propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un grand dressing indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné bordé par un parc communal, d'une terrasse avec pergola, d'un espace potager et d'une piscine hors-sol. Un garage de 28 m² avec belle hauteur sous plafond permet un stationnement confortable et un espace de stockage optimisé. Prestations : chauffage au sol, climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques dans les pièces de vie, volets bois dans les chambres, moustiquaires sur certaines ouvertures. À proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié alliant confort et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Belle Villa F4 avec Piscine, Jardin et Double Garage – Un Potentiel Exceptionnel ! Dans un quartier calme, découvrez cette charmante villa F4 sur trois faces, alliant caractère et modernité, et offrant de multiples possibilités pour s'adapter à vos besoins. Rez-de-chaussée : Un espace totalement indépendant, parfait pour recevoir famille ou amis, avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, une grande chambre, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'une buanderie pratique. Une seconde chambre peut également être créée au rez-de-chaussée pour encore plus de flexibilité. À l'étage : Un magnifique séjour de 55 m², baigné de lumière, doté de poutres apparentes et d'une belle hauteur sous plafond, vous séduira par son charme. Cet espace comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé complètent cet étage. À l'extérieur : Un joli jardin avec une piscine enterrée pour des moments de détente, deux grands garages pour vos véhicules ou projets, et une terrasse agréable pour vos repas en plein air. Atouts et potentiel : Maison avec beaucoup de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Aménagement possible pour accueillir une grande famille ou pour créer un espace locatif indépendant. Emplacement calme, à seulement vingt minutes des plages et dix minutes d'une grande ville, proche des axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Elégance contemporaine et art de vivre sur la commune de Maraussan. À seulement quelques kilomètres de Béziers. Vous imaginez un lieu où chaque espace respire l'harmonie et le bien-être ? Venez découvrir votre future maison ! Plain-pied alliant design moderne et confort absolu. En lotissement sans mitoyenneté. Totalisant 107 m² environ de superficie habitable sur sa parcelle généreuse de 575 m² arborée et parfaitement entretenue, le tout sans vis-à-vis ! Un garage et un arrière cellier. Plusieurs stationnements à l'intérieur de la propriété. Elle est composée : de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle d'eau indépendante. Un wc séparé. L'entrée révèle une atmosphère chaleureuse : Cuisine ouverte, aux lignes épurées elle vous invitera à partager des instants gourmands en toute convivialité. Ainsi que le séjour spacieux avec cheminée et sa large baie vitrée. Qui en été, prolonge les espaces de vie, avec sa grande terrasse munie d'une pergola bioclimatique le tout dans un cadre verdoyant. Que manque-t-il a ce tableau ? Une très belle piscine 8x4m de manière à faire scintiller le soleil de notre belle région du sud de la France ! Promesse de détente et de fraîcheur. Vous l'avez compris cette maison allie l'esthétisme et fonctionnalité. Pensée pour offrir un quotidien fluide et agréable.` Venez découvrir cette adresse d'exception, où modernité et sérénité se rencontrent. Pour ce faire contactez-moi dès maintenant au 06 43 58 32 84. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf. 896999.

À 8 km du centre historique de Béziers, au coeur du village de Maraussan, venez visiter cette jolie maison traditionnelle. Elle prend place sur un terrain clos de près de 1200 m², avec piscine, cuisine d'été, carport, le tout sans vis à vis. La Maison de 140 m² se compose d'un salon / salle à manger de 50 m² très lumineux grâce à ses baies vitrées avec volets roulants électriques; d'une cuisine séparée et buanderie de près de 30 m². L'espace nuit dispose de 3 chambres spacieuses (entre 11 et 15 m²) avec placards et d'une grande salle de bains et WC séparé. Le garage de près de 50 m² est attenant à la maison, complété par une cave. Le combles sont aménageables. La piscine entourée de sa "plage" et la cuisine d'été son clôturés pour plus de sécurité et à l'abri des regards. La maison est parfaitement saine, elle bénéficie de la climatisation réversible dans les pièces de vie et la cuisine. Un insert Godin complète le système de chauffage du séjour et distribue aussi sa chaleur dans les chambres. N'attendez plus pour visiter cette maison qui fera sans aucun doute votre bonheur en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERRIN-JASSY, Tél. : 06 13 60 52 50, E-mail : nathalie.perrin-jassy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 791632201.

Iad France - Virginie Marti vous propose : * NOUVEAU - Maison récente de plain pied avec piscine - 3 Chambres dont une suite parentale - Maraussan * Laissez-vous séduire par cette maison moderne de plain-pied construite en 2022 et située dans la paisible commune de Maraussan. Avec une surface habitable de 92 m² sur un terrain de 263 m², cette maison est idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. L'intérieur de la maison se compose de 3 belles chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé, et d'une agréable pièce de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. La cuisine, aux finitions soignées, est meublée et équipée de manière à faciliter votre quotidien. La grande baie vitrée à galandage offrent une belle luminosité à la pièce de vie créant ainsi une impression de 'dedans-dehors'. Les prestations haut de gamme telles que la fibre optique et la climatisation réversible vous assurent un confort de vie optimal tout au long de l'année. Attenant à la maison, vous profitez d'un garage et d'une place de parking, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal et des moments de détente privilégiés. Maraussan, commune dynamique et conviviale, à proximité de Béziers, offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les plages de la Méditerranée ne sont qu'à quelques kilomètres, idéales pour des escapades en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison neuve à Maraussan. Posez vos valises et profitez du soleil. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 99 m² habitables située à Maraussan, dans un environnement calme et proche des commodités. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'un séjour lumineux de 42 m² avec cuisine moderne ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le terrain de 340 m² comprend une piscine, idéal pour profiter des beaux jours et des moments en extérieur. Maison adaptée à une vie de famille, à proximité des écoles, commerces et transports. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Conseiller immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.