Nouveauté ! À 5 minutes du centre de Malestroit, 15 minutes de La Gacilly, 30 minutes de l'entrée de Vannes. À 5 minutes en voiture des écoles / collèges et des commerces. Très spacieuse, cette maison du milieu des années 1970 comprend : Une entrée desservant une salle à manger lumineuse de 18 m² équipée d'une cheminée à insert fermé puis un salon tout aussi lumineux et spacieux de 12 m² et une cuisine aménagée de 12 m². Vous trouverez aussi au rez de chaussée, 2 belles chambres de 13 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau de 6 m². Toutes les ouvertures possèdent des survitrages et sont équipées de volets roulants électriques. Au 1étage, une chambre de 11 m² avec sa salle d'eau privative et son wc. 2 autres chambres très lumineuses de 12.5 m² et 13 m², une autre salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable de 10 m². Le sous-sol de 85 m² comprend un espace chaufferie et sa chaudière fioul de qualité supérieure révisée et entretenue régulièrement, une cave, une cuisine et un espace garage pouvant accueillir 2 voitures. Coté jardin, le vaste terrain arboré de 3500 m², ravira les amoureux de la nature. En résumer : Une belle maison familiale, au calme, offrant de beaux volumes et ne demandant qu'à revivre une seconde jeunesse. Vous souhaitez acquérir un bien de qualité, en y mettant votre touche personnelle ? Vous souhaitez vivre au calme, mais proches des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! N'hésitez plus et contactez moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 846873).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Grenier

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Beaux volumes

Calme
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

5 chambres

3 WC

WC séparés

3 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 133 m²

Surface du séjour : 18 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 500 m²

Surface jardin : 3 400 m²
Etat: Construit en 1974