Vente maison 6 pièces 154 m² Magneux (51170)

Maison ancienne indépendante comprenant 6 pièces principales. En extérieur : une terrasse, une cave, une dépendance de type garage et atelier, une cour avec portail d'accès pour les véhicules, un jardin. L'ensemble sur un terrain de 832 m².

À 10 minutes de Fismes, sur la commune de Braine, ce charmant pavillon en briques des années 1970, au rez-de-chaussée, cette habitation offre une surface totale de 185 m² au sol, complétée par un grenier de 22 m², le tout implanté sur une belle parcelle clôturée de 1 936 m². Construit sur un sous-sol complet, il se compose d'une spacieuse entrée donnant accès à une cuisine équipée et aménagée avec sortie directe sur la terrasse extérieure, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ouverte et d'une superbe véranda de 40 m² servant de salle à manger et d'espace détente. L'espace nuit comprend trois chambres de plain-pied, une buanderie et des toilettes séparées. L'étage, nécessitant des travaux d'isolation et de rafraîchissement, dispose d'un grand palier pouvant faire office de bureau, de deux vastes chambres avec dressings, d'une salle de bains avec toilettes ainsi que d'un grenier de 22 m² aménageable selon les besoins. Le sous-sol de 135 m² bénéficie de deux accès véhicules permettant le stationnement de trois voitures, et comprend une ancienne chaufferie avec adoucisseur d'eau, un atelier et un espace de stockage. À l'extérieur, le vaste jardin permet de stationner plusieurs véhicules avec un accès facilité par un portail motorisé. L'électricité semble en partie conforme aux normes actuelles mais nécessite une vérification, les menuiseries sont en double vitrage PVC et bois pour une partie de l'étage, l'isolation est à revoir sur certains points et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques datant d'une dizaine d'années. Un point d'attention est à souligner concernant la présence de fissures sur la maison. Ce bien, offrant un beau potentiel après quelques travaux d'amélioration, représente une opportunité pour ceux en quête d'un cadre agréable et spacieux. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9816.

À 15 minutes de Fismes, sur la commune de Fère en Tardenois, en exclusivité, charmante maison de ville en pierre datant des années 1920, offrant environ 225 m² habitables sur deux niveaux, complétés par 115 m² de grenier aménageable (sur dalle béton). Elle s'accompagne de dépendances, d'un garage et s'étend sur une parcelle de 625 m² entièrement close de murs. L'entrée se fait par une cour avec barrière en fer forgé menant à un vaste couloir d'entrée avec boiseries et moulures. Sur la gauche, une belle pièce de vie lumineuse, salon / salle à manger traversant, avec parquet ancien, donne directement sur la grande cour intérieure. Sur la droite, un bureau (ou second salon) de 21 m², la petite salle à manger avec cheminée à l'âtre équipée d'un insert bois. Un sas distribue l'accès à l'escalier, aux toilettes séparées avec lave-mains, à la cave de 28 m² ainsi qu'à une cuisine aménagée suivie d'une arrière-cuisine avec accès direct sur l'extérieur. À l'étage, un bel escalier en chêne mène à un grand palier desservant une buanderie, des toilettes séparées, une vaste salle de bains avec douche, et un couloir distribuant quatre grandes chambres (min. 18 m² chacune), toutes dotées de cheminées décoratives. Au dernier niveau, un immense grenier sur dalle béton isolé par le sol grâce à de la laine de verre (pose en 2005) offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, une cour intérieure sans vis-à-vis, exposée plein sud, une chaufferie / atelier installée dans l'ancien espace lavoir de habitation, une seconde dépendance de 13 m² avec chambre froide (stockage), un garage de 56 m² avec grenier de même superficie, et un jardin-verger (pommier, poirier, kiwi), espace détente, potager et accès à une ruelle arrière. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques à l'étage et une partie du rez de chaussée et les autres sont en bois avec survitrage. Chauffage central au gaz de ville via une chaudière Wolf (2015) avec production d'eau chaude, complété par un insert bois. L'électricité du rez-de-chaussée a été revue; travaux à prévoir à l'étage et dans les dépendances. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique et d'un adoucisseur d'eau installé en 2005 et entretenu chaque année. La façade a été reprise il y a une quinzaine d'années. En revanche, la maison ne comprend aucune isolation au niveau des murs de la maison. Cette belle demeure au cachet authentique a su préserver ses éléments anciens : moulures, boiseries, parquets, cheminées. un lieu chaleureux, plein de caractère. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 560 euros et 6210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué](abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9868.

Maison ancienne indépendante, de plain pied, très bien entretenue, cpt 5 pièces principales et une pièce technique avec système de chauffage (pac en 2021) et ballon thermodynamique. Volets roulants solaires. Grand garage. L'ensemble sur un terrain de 745 m².

Maison ancienne indépendante cpt 6 pièces principales (4 chambres dont 2 en bas), lingerie, SDD, SDB, 2 WC. Extérieur : terrasse, cave, dépendance de type garage et atelier, cour avec portail d'accès pour les véhicules, jardin. L'ensemble sur un terrain de 832 m².

À découvrir sans tarder ! À 6 km de Fismes ? Authentique longère en pierre avec vue panoramique sur la campagne. -Nichée au cœur d’un charmant village de l’Aisne, cette belle et spacieuse longère en pierre d’environ 200 m² habitables séduira les amateurs de nature, d’authenticité et de grands volumes. Offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, ce bien rare allie le charme de l’ancien et un fort potentiel d’aménagement. -Une maison chaleureuse et lumineuse Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, suivie d’un espace salle à manger puis un bel espace bureau ou bibliothèque et d’un vaste séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. Une petite véranda intimiste prolonge l’espace de vie vers l’extérieur idéale pour un jardin d'hiver. Des toilettes indépendants complètent ce niveau. -Des espaces nuit modulables à l’étage L’étage propose un grand palier de 21 m², pouvant devenir un espace salle de jeux pour enfants ou bureau de travail. Il dessert actuellement deux grandes chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu’une troisième chambre traversante offrant la possibilité d’être rendue indépendante selon les besoins juste par la construction d'une cloison. -Un extérieur remarquable La vaste terrasse surplombe un terrain arboré, sans vis-à-vis, avec une vue dominante sur la campagne et l’église du village ? un cadre paisible et inspirant. En contrebas, une cour permet l’accès à deux grandes caves, des dépendances, un préau, une chaufferie et un garage de 21 m² avec un accès direct à la maison. -Éléments techniques à noter * Chauffage central au fioul (chaudière Viesmann ? env. 14 ans) * Menuiseries en partie en PVC double vitrage * Fenêtres de toit (Velux) en bois à remplacer * Toiture en ardoise synthétique (état moyen) * Électricité fonctionnelle à vérifier lors de la rénovation. * Assainissement individuel - micro-station. * Travaux de rafraîchissement intérieurs à prévoir ainsi qu'une isolation des murs et plafonds. Cette propriété pleine de charme représente une opportunité rare de s’installer dans un cadre verdoyant, à proximité de toutes commodités (Fismes à 6 km). Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Référence agence 9871.