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maison 6 pièces 117 m2 à vendre à Maen-Roch (35460)
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Vente maison 6 pièces 117 m² Maen-Roch (35460)
177 000 €

Maison 6 pièces Maen-Roch (35460)

Iad France - Céline Gavard (06 87 98 70 49) vous propose : Pavillon situé au calme, proche des commodités (supérette, boulangerie, pharmacie, terrain de sport. ) et accès autoroute à 5 min. Il est composé d'une entrée desservant la cuisine d'un côté et le vaste séjour de l'autre avec son accès vers la terrasse plein SUD. Ce rez-de-chaussée dispose de wc indépendants, d'une chambre sur parquet et d'une salle de douche. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres lumineuses avec placards, des wc séparés ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Egalement, un petit grenier est disponible pour le rangement. Ce bien aux volumes intéressants dispose d'un sous-sol complet faisant office de double garage avec sa porte motorisée. Un espace cour permet aussi le rangement des véhicules. Quant au jardin, il entoure la maison et surplombe cette résidence tranquille. À noter : travaux de rafraichissement à prévoir, chaudière fuel, volets roulants électriques et tout à l'égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 183 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gavard EI (ID 60653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 731 m²
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 640 et 2 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 183 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 177 000 € (soit 1 513 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1470989
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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