Iad France - Lydie Bacarisse (06 19 21 78 74) vous propose : * Magnifique Maison Architecte avec Vue sur les Pyrénées à Lucq de Béarn * Nichée dans le charmant village de Lucq de Béarn, à moins de 8 km de Monein, cette maison d'exception vous offre une qualité de vie incomparable dans un cadre paisible et naturel. Dotée d'une architecture moderne et de prestations haut de gamme, cette résidence de 170 m² environ, construite avec soin et finalisée en février 2023, est un véritable bijou. Caractéristiques remarquables : - Espace de vie lumineux : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert et lumineux d'environ 60 m² environ, comprenant une cuisine moderne, une salle à manger conviviale et un vaste salon, agrémenté de baies vitrées offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. - Suite parentale élégante : Profitez d'une grande suite parentale au rez de chaussée avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort. - Chambres spacieuses : À l'étage, découvrez quatre chambres bien agencées et deux salles d'eau, offrant un espace privé pour toute la famille. - Aménagements extérieurs : Un patio central et une terrasse de 15 m² environ vous permettent de profiter pleinement du cadre enchanteur qui entoure la maison. De plus, un carport pour les véhicules et un local avec des rangements pratiques complètent cet espace extérieur. - Confort moderne : Cette maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant un confort optimal toute l'année. De plus, un chauffe-eau thermodynamique garantit des économies d'énergie significatives. - Un cadre de vie idyllique : Dans ce havre de paix, entouré par la nature, le terrain de 2000 m² environ, piscinable, offre un potentiel d'aménagement extérieur infini pour créer votre oasis de détente. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Bacarisse EI (ID 72135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 877489955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 990 m²
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 630 et 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.