Vente maison 6 pièces 222 m² Luché-Pringé (72800)

Charme de l'ancien avec le confort moderne

Située dans la charmante commune de Luché-Pringé (72800) à 40km du Mans, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur de la nature, elle bénéficie d'un terrain spacieux de 15598 m², permettant de profiter pleinement de la tranquillité environnante. À proximité, vous trouverez des commodités pratiques ainsi que des sites naturels préservés, idéaux pour les amoureux de la campagne. Cette maison d'une surface habitable de 222 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée offre un salon séjour lumineux donnant sur une cuisine moderne, 2 chambres, une arrière cuisine, une salle de douche et un wc. À l'étage, on découvre 2 chambres supplémentaires, une salle de douche, un wc et une partie du grenier à rénover. À l'extérieur, un hangar aménagé en 4 box, une carrière naturelle, des paddocks, une sellerie, un rond de débourrage et diverses dépendances offrent un cadre idéal pour les passionnés d'équitation. Un point d'eau clos alimenté par une source et un puits ainsi que des préaux à usage de garage complètent cet ensemble offrant de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 402 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 06 23 48 36 97, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• A rénover

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• 2 salles de bain

Superficies

• Surface habitable : 222 m²

Environnement

• Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr