Vente maison 6 pièces 293 m² Lons (64140)

LOG'ICI Concept Store Pau vous a déniché un bijou d'architecture moderne ! Située sur les hauteurs de LONS, et à deux pas de Lescar, cette maison contemporaine d'une surface totale de 213 m² offre des prestations haut de gamme et une performance énergétique exceptionnelle. Construite en 2018, elle bénéficie d'une isolation renforcée, d'une domotique centralisée et d'une conception pensée pour optimiser les économies d'énergie, notamment grâce à un puits canadien. L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux ouvrant sur une grande terrasse de plus de 70 m² et sa piscine. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle offre un véritable espace familial. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale. On trouve également une quatrième chambre indépendante de 15 m², un véritable atout pour s'adapter à différents projets de vie. Cette dernière est idéale pour un adolescent en quête d'indépendance, générer un revenu ou encore créer un local indépendant pour exercer une profession libérale. Pour ce qui est du stationnement, tout est pensé pour le confort. Un garage de 75 m² est dédié pour accueillir vos engins à deux ou 4 roues. Le vaste parking permet d'accueillir plusieurs véhicules, voire un camping-car, offrant ainsi une grande flexibilité pour recevoir famille et amis en toute sécurité. Une maison sans travaux, qui allie modernité, espace et confort, au cœur d'un environnement calme et privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez Emma VERGNES au 06 40 41 08 28 pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chez Novarea, nous maîtrisons l'art des villas de charme ! Venez découvrir cette magnifique villa anglaise de 260 m², construite en 1907, répartie sur deux niveaux et située en plein cœur de Pau. Le rez-de-chaussée abrite un salon spacieux, une grande salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée avec une seconde salle à manger attenante. Vous y trouverez également un petit salon. Au premier étage, vous bénéficierez de quatre grandes chambres, d'un bureau et de deux salles de bains, dont une avec douche. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et un vaste grenier. L'extérieur est tout aussi séduisant : un jardin verdoyant, un potager, ainsi qu'une annexe viennent compléter cet ensemble. Un garage fermé est également inclus. Son atout superstar Une cave de 130 m² et un grand grenier avec une hauteur sous plafond de 2,40m, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour ajouter des pièces supplémentaires ! Ce que l'on aime chez Novarea La possibilité d'y faire installer une piscine creusée, idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées ! Emplacement idéal, proche de toutes les commodités et proche du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad france - jérome forgues vous propose : bien d’exception – demeure de caractère au cœur d’un environnement privilégié au coeur d’un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des crèches et des transports en commun, découvrez cette propriété rare et unique, empreinte d’histoire et de prestige. Édifiée en 1850 sur une magnifique parcelle de 1 119 m², cette demeure de caractère développe une surface généreuse de 317 m², offrant des volumes remarquables et un cadre de vie aussi élégant que chaleureux. Dès l’entrée, le charme opère : un vaste salon baigné de lumière vous invite à la réception et à la convivialité, prolongé par une élégante salle à manger idéale pour recevoir. Une grande pièce de vie dédiée aux loisirs, à la lecture ou à la détente vient compléter ces espaces, offrant une atmosphère feutrée et raffinée. La propriété propose 6 chambres, véritables cocons de confort, ainsi que 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou les activités indépendantes. Pensée pour une vie familiale ou pour accueillir avec aisance, elle dispose également de 2 cuisines et de 3 salles d’eau, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. Pour compléter les prestations de ce bien d’exception vous bénéficiez d’un garage. À l’extérieur, le terrain arboré offre un écrin de verdure rare en centre-ville, propice à la sérénité et à l’intimité. Un bien unique, alliant cachet de l’ancien, volumes prestigieux et emplacement de choix. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d’exclusivité. emplacement idéal honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérome forgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 753 969 328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prestations de qualité pour cette spacieuse villa de plain-pied : depuis l'entrée, votre regard sera attiré par sa très grande pièce de vie de plus de 60 m² très ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées à galandage qui donnent accès à 2 terrasses : une 'esprit cuisine d'été' et une 'esprit farniente autour de sa piscine 9x4 dans un écrin de verdure. Pour les longues soirées d'hiver, vous apprécierez de vous retrouver en famille près d'un feu de cheminée dans le grand salon tout en préparant un bon repas autour de l'ilot central spacieux et fonctionnel de la cuisine ouverte qui jouxte une buanderie équipée d'une arrière-cuisine. Pour recevoir, 5 chambres et 2 salles de bains s'offrent à vous, des chambres très spacieuses et élégantes avec grands placards soigneusement aménagés. Côté rangement et bricolage, vous ne serez pas en reste non plus : 40 m² de double garage isolé et carrelé plus un rangement dans un grenier au-dessus. Quoi demander de plus ? Son emplacement ? Stratégique et près de tout, ! Pas de préjugés, venez vous rendre compte par vous-même !

Chez Novarea, certaines maisons traversent les époques avec une élégance intemporelle. Derrière sa façade remarquable et ses deux élégantes tours, cette propriété de caractère dévoile des volumes généreux et une atmosphère unique. Dès l'entrée, les belles hauteurs sous plafond, l'escalier d'époque et les nombreux éléments anciens témoignent de l'histoire des lieux, tandis que la rénovation contemporaine apporte tout le confort attendu aujourd'hui. Le vaste salon, baigné de lumière, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, séduira les amateurs de gastronomie en quête d'un véritable espace dédié. Les différents niveaux accueillent de belles chambres aux volumes confortables, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement aux prestations actuelles. Également pensée pour le bien-être, la maison dispose d'un espace dédié comprenant sauna et salle de sport réunis dans une même pièce, ainsi qu'une salle de massage et un spa, offrant de vrais moments de détente au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré prolonge naturellement les espaces de vie et offre un environnement propice à la détente. Les différents espaces aménagés invitent à partager des moments en famille ou entre amis, tandis que la piscine hors sol vient compléter cet ensemble plein de charme. Son atout superstar Une architecture singulière, marquée par ses deux tours emblématiques et sublimée par une rénovation respectueuse de l'âme de la maison. Ce que l'on aime chez Novarea Le mariage réussi entre le caractère de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, enrichi par des espaces bien-être rares et la possibilité d'y exercer une profession libérale. À seulement 10 minutes à pied des Halles de Pau et 5 minutes à vélo du parc Beaumont, cette adresse profite d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À seulement 15 minutes de Pau, et à 10 minutes de Idron, sur les coteaux prisés d'Andoins, cette propriété du XIX ? siècle allie authenticité, charme et prestations de qualité. Dès l'entrée, un portail en fer forgé s'ouvre sur une élégante cour en pavés granit organisée autour d'un jardin paysager, avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. L'ensemble comprend la maison principale, deux grandes granges en pierre et plusieurs dépendances, dont un atelier, offrant un potentiel remarquable. Les granges, véritables témoins de l'histoire du lieu, conservent encore certains boxes d'origine et des inscriptions liées aux anciennes courses hippiques, rappelant le passé équestre de la propriété. Depuis l'une d'elles, la vue sur les Pyrénées est spectaculaire. La maison principale, lumineuse et pleine de charme, propose de beaux volumes. La cuisine ouverte, tournée vers les Pyrénées, se prolonge par une superbe véranda semi-ouverte de style orangerie, créant une belle continuité avec le jardin et le paysage environnant. Le salon avec cheminée d'époque communique avec un bureau ou salon de musique bénéficiant également d'un accès extérieur discret. Une buanderie, une chaufferie et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses et une pièce avec balcon deux escalier indépendants offrent un agencement fonctionnel. Le deuxième étage propose un vaste espace de combles aménageables, laissant encore de nombreuses possibilités. Côté confort, la propriété bénéficie d'équipements modernes : double vitrage, chauffage géothermique, plancher chauffant au rez-de-chaussée et climatisation réversible dans les chambres et DPE B ! Le terrain plat, clos et arboré de plus de 3 000 m², parfaitement entretenu, complète ce bien rare. Les deux granges d'environ 180 m² chacune au sol offrent un potentiel exceptionnel pour des projets familiaux, professionnels ou de réception (sous réserve d'autorisations). Un lieu de vie unique et chargé d'histoire, à proximité des écoles internationales, à 25 minutes de l'aéroport de Pau-Uzein, moins d'une heure des Pyrénées et environ une heure de la Côte Basque. En résumé cette propriété est un vrai coup de coeur à découvrir sur place (envoi de vidéo possible sur demande) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.