Vente maison 5 pièces 138 m² Lons (64140)

Pour les plus exigeants, cette maison saura répondre à toutes vos attentes : avec son charme ancien et son confort contemporain, cette propriété offre une vie possible de plain pied grâce à sa suite parentale en RDC, la possibilité d'une installation immédiate sans travaux grâce à un entretien hors norme, la détente est assurée autour d'une grande piscine entourée d'une large terrasse. Des moments conviviaux seront possibles quelque soit la saison (cuisine d'été, jardins d'hiver. ). En résumé : cette maison offre175 m² avec une grande pièce à vivre, 4 chambres dont 2 en RDC, 2 Salle d'eau, 3 WC et en plus toutes les commodités à deux pas ! DPE D - Réf 4019 - CREDOT IMMOBILIER 05 59 04 28 65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Située dans le quartier le plus prisé et confidentiel de Lons, cette demeure bourgeoise de 200 m² offre un cadre de vie privilégié où calme et sécurité sont les maîtres-mots. Son emplacement de premier ordre garantit une valorisation patrimoniale pérenne. Un potentiel de rénovation unique L'élégance intemporelle de sa structure saine n'attend que votre projet de personnalisation. Au rez-de-chaussée, le volume est roi : imaginez une réception magistrale en ouvrant la cuisine sur un séjour baigné de lumière (plein sud). Un salon cheminée indépendant vient compléter cet espace pour vos moments de détente. Un extérieur entre sérénité et panorama Le jardin parfaitement arboré accueille une piscine à l'abri des regards, véritable havre de paix familial. Le clou du spectacle : À l'étage, l'horizon s'efface pour laisser place à une vue splendide sur les Pyrénées et le Pic du Midi d'Ossau. L'Avis de votre Conseiller ORPI : "Une opportunité rare. Entre sa construction traditionnelle de qualité, ses volumes à réinterpréter et son panorama d'exception, cette page blanche de 200 m² est un investissement de premier plan au cœur du meilleur secteur de la ville." Une visite s'impose pour prendre la mesure du calme absolu et du potentiel exceptionnel de cette propriété. Référence agence : 0000.

Iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : Sur les hauts de Lescar en limite de Lons, belle contemporaine d'une surface totale de 211 m² mêlant écologie et technicité de plain pied - Cette construction de 2019 réalisée à partir de matériaux nobles et offrant tout le confort moderne avec le souci du respect de l'environnement tel que son puit canadien ou son insert à granules offre un cadre de vie privilégié. Elle dispose d'un espace nuit avec 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, wc indépendant et 1 grand dressing. L'espace jour se compose d'une belle entrée avec wc indépendant, un salon chaleureux ouvrant sur la terrasse et sa piscine au sel ainsi que d'une magnifique cuisine moderne et épurée. Ce bien dispose également d'un vaste garage d'environ 89 m² avec deux ateliers qui peuvent donner libre cours à vos envies artistiques ou professionnelles. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 844540385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaële Tristan vous propose : PAU - Belle maison des années 30 : l’espace et le confort d’une grande maison, dans un environnement verdoyant en pleine ville Située à proximité de St Dominique et l'Immaculée Conception, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur une parcelle close et sécurisée de 1 641 m², la propriété de 241 m² habitables se distingue par une organisation fonctionnelle et une configuration polyvalente, adaptée à différents projets de vie (location, profession libérale, accueil des proches, etc.). Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine avec salle à manger attenante, d’un vaste salon avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, d’une buanderie et de toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit accueille cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, complétées par une salle de bain et un balcon-terrasse exposé plein Sud. La propriété comprend également un studio indépendant de 28 m², une chambre individuelle avec douche, plusieurs dépendances ainsi qu’un double garage, offrant de nombreuses possibilités (accueil de proches, télétravail, activité libérale ou projet locatif). La maison séduit par ses pièces de vie traversantes, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et sa luminosité naturelle, tout en bénéficiant de prestations de confort actuelles. Des travaux récents ont été réalisés (isolation des combles, menuiseries, VMC, pompe à chaleur, cuisine), garantissant un confort de vie optimal et de très bonnes performances énergétiques. Les extérieurs s’organisent autour d’une terrasse exposée plein Sud, d’un patio central ombragé et d’un grand jardin arboré, créant une atmosphère recherchée de campagne à la ville. Une maison de caractère, complète et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaële Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 940399686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence l'Adresse Grand Pau est ravie de vous faire découvrir cette maison familiale de 192 m². Dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, aux volumes généreux et aux prestations soignées, idéale pour accueillir une grande famille en quête de confort et de sérénité. Les atouts : Maison des années 68 totalement repensée et modernisée Surface habitable de 192 m² sur deux niveaux 6 vraies chambres, dont 2 en rez-de-chaussée 2 salles d' eau modernes et fonctionnelles 1 suite parentale avec baignoire et douche Grand séjour traversant baigné de lumière donnant sur le jardin Combles aménageables selon vos envies (salle home cinéma, suite parentale, espace détente ? ) Terrain de 700 m² clos, plat et piscinable À l'extérieur : Profitez d'un jardin paysager avec une belle terrasse exposée sud, parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants. Prestations haut de gamme : Isolation thermique renforcée Menuiseries aluminium double vitrage Chaudière récente à haut rendement Rénovation complète (électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine, salles d'eau) Garage et 2 places de parking, Ecoles et commodités à proximité. Une maison clés en main, rare sur le secteur, pensée pour le confort quotidien d'une famille exigeante. Une visite s'impose ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Proche de Pau, dans un environnement calme et recherché du secteur de Lescar, cette villa de plain-pied aux inspirations méditerranéennes offre un cadre de vie rare, alliant confort et volumes généreux. Dès l'entrée, on découvre une maison chaleureuse, spacieuse et parfaitement entretenue, pensée pour un quotidien fluide et lumineux. Avec ses plus de 170 m² habitables et sur une parcelle de plus de 900 m², elle séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 85 m², véritable cœur de la maison, où les espaces salon, salle à manger et détente s'organisent naturellement dans une belle harmonie. La cuisine récente et de belle qualité s'intègre parfaitement à l'espace de vie, apportant modernité et praticité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec une configuration partageant une salle d'eau avec WC intégré, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle avec accès direct à la cuisine et à l'extérieur. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, deux terrasses dont une avec sa cuisine d'été et une autre couverte prolongent les espaces de vie dans un environnement calme, et propice à la détente. Très bien entretenue, cette villa offre un excellent état général et constitue un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie familiale confortable et sereine. Un bien à découvrir, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.