Vente maison 6 pièces 100 m² Loire-Authion (49630)

Votre agence 123webimmo vous présente : Nous vous proposons de découvrir cette maison construite en 2006, d'une surface de 99.93 m², implantée sur une agréable parcelle de plus de 1 300 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson au gaz bouteille et hotte) ainsi qu'un wc indépendant. Un cellier attenant à la cuisine permet d'accéder directement au garage ainsi qu'au jardin. À l'étage, le palier distribue l'espace nuit composé de quatre chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, complété par des radiateurs électriques dans les autres pièces. Les menuiseries PVC double vitrage sont équipées de volets roulants électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout (pompe de relevage remplacée cette année). La toiture est en ardoises naturelles. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie. La maison est également raccordée à la fibre. Une maison fonctionnelle offrant un bel espace extérieur, idéale pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À vendre : découvrez à LOIRE-AUTHION (49800) cette maison de 75 m² proposée par Natilia. La maison de plain-pied Natiban est un modèle avec une disposition simple et fonctionnelle. La maison dispose de 3 chambres, ainsi que d'une pièce de vie ouverte composée d’un coin salon et d’un espace cuisine, le tout baigné de lumière grâce à 3 ouvertures. Cette maison ossature bois, classique et moderne ce modèle est un bon arrangement pour avoir une maison fonctionnelle à un prix accessible. Le terrain du bien s'étend sur 568 m². L'École Primaire Privée Saint Louis de Gonzague se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la ligne de bus 160 (BROCHON) à quelques pas du bien. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 16 km. On trouve une bibliothèque et un commerce à quelques minutes à peine. Cette maison est à vendre pour la somme de 266 740 €. Le prix net est de 256 740 €. Contactez nos conseillers pour toute information sur cette maison conçue par Natilia.

À deux pas d'Angers, maison de plain-pied indépendante sur un grand terrain arboré de 1.774 m². Découvrez cette maison située à Brain-sur-L'Authion, à quelques minutes seulement d'Angers et à proximité de plusieurs communes. Implantée sur un beau terrain de 1.774 m², cette maison saura vous séduire par ses caractéristiques et son potentiel. Le bien : • Maison d'environ 71 m², lumineuse et fonctionnelle • Pièce de vie avec cheminée • Cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée • Véranda pour profiter de l'extérieur en toutes saisons • 2 chambres • Salle de bain et WC séparés • Grand grenier Des espaces pratiques complètent le bien : cellier, buanderie, coin atelier et deux garages fermés. Côté jardin, vous pourrez profiter d'un grand espace agrémenté d'arbres, comprenant un coin potager, une serre et des remises, idéal pour jardiner ou tout simplement profiter de l'extérieur ! Pourquoi cette maison est une opportunité : • Plain-pied, lumineuse et facile à vivre • Vaste grenier offrant de multiples possibilités d'aménagement • Que vous souhaitiez agrandir, aménager ou simplement profiter d'un grand espace, le terrain de 1.774 m² offre une flexibilité rare dans ce secteur • Emplacement privilégié à proximité immédiate d'Angers Contactez-nous vite au 07 65 22 68 65 pour une visite ou plus d'informations ! Référence agence : 3899.

Venez découvrir cette maison de 108 m² conçue par Natilia à CORNE (49630). Natishen est un modèle de maison ossature bois à étage, avec combles aménagés, à l’architecture traditionnelle et cossue. Au rez-de-chaussée, le garage intégré s’ouvre sur un cellier-buanderie qui communique avec la cuisine indépendante de l’espace salon / salle à manger. De larges ouvertures apportent beaucoup de lumière à ces différents espaces. À l’étage, on retrouve les chambres mansardées et une grande salle de bain. Le terrain de la propriété est de 343 m². L'École Primaire Privée Saint Louis de Gonzague est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de bus 160 (BROCHON) à proximité. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 16 km. On trouve une bibliothèque et un commerce dans les environs. Elle est proposée à l'achat pour 58 200 € net vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Natilia.

Votre agence 123webimmo vous présente : Corné - Maison de 135.6 m² sur sous-sol, en campagne, composée de 4 chambres (5 possibles) Au sein d'un environnement verdoyant de plus de 4000 m² cette propriété déploie des volumes généreux et un potentiel remarquable pour une vie de famille. Le cœur de la maison s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 51 m² agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert qui promet de chaleureuses soirées d'hiver. La cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée communique avec cet espace de réception tandis que l'entrée distribue judicieusement un espace nuit fonctionnel. L'espace nuit propose une chambre principale de plus de 18 m² dont le volume permet une division aisée pour retrouver la configuration d'origine de trois chambres distinctes. Une seconde chambre de 11 m² une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau principal. Le confort thermique constitue un atout majeur de l'habitation grâce à l'installation d'une pompe à chaleur air eau performante en 2021 et à une isolation des combles optimisée garantissant une maîtrise réelle des coûts énergétiques. Le niveau inférieur en sous-sol total multiplie les possibilités d'aménagement avec deux pièces isolées et chauffées bénéficiant de la lumière naturelle de portes fenêtres et d'un accès indépendant. Cet espace s'avère idéal pour le télétravail ou en chambres d'appoint. Un garage de 34 m² une buanderie pratique et deux véritables caves à vin renforcent la fonctionnalité du bien. À l'extérieur le vaste terrain entièrement clos et sécurisé par un portail automatique offre de nombreuses solutions de stationnement sous carports ainsi que des espaces de stockage abrités. Cette maison saine et robuste attend désormais une mise au goût du jour pour révéler tout son éclat et s'adapter parfaitement aux standards contemporains. Le parc arboré constitue un véritable écrin de nature offrant une liberté rare et de multiples espaces de détente. Saisissez l'opportunité d'acquérir une base solide et évolutive pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié à Corné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad france - arnaud hogday vous propose : maison de bourg avec 4 chambres à foudon au plessis-grammoire. Idéal pour un investissement ou un 1er achat, cette charmante maison de bourg est située au coeur de le plessis-grammoire. Construite en 1872 et en bon état, cette maison de 102 m², offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, un salon spacieux, un wc. Le cachet saura vous séduire dès le premier regard. Au premier étage, une salle de bain avec wc, 2 chambres à coucher de 11 et 15 m² au deuxième étage, 2 autres chambres de 13 et 17 m². Idéalement située dans un quartier calme, cette maison de bourg présente un bon état général. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre de vie paisible à le plessis-grammoire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 157 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud hogday mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Le Plessis-Grammoire (49124), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour ceux recherchant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des écoles, cette commune offre un cadre de vie familial et convivial. Érigée sur un terrain de 800 m², cette maison de plein-pied dispose d'un garage de 21 m² et de places de parking. Son jardin spacieux offre de belles perspectives d'aménagement extérieur, propice aux moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison T4 de 86 m² construite en 1970 comprend un salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Travaux d'amélioration énergétique à prévoir. Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494.