Vente maison 6 pièces 143 m² Linas (91310)

SECTEUR PRIVILEGIE - Maison 9 pièces avec beau jardin EXCLUSIVITE SIB - Situé dans un secteur calme et proche du centre ville de Linas, venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse construite en 1991 sur un terrain de 1438 m², qui offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Composée de 8 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison est un véritable havre de paix. Au rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie de 45 m² vous permettant un accès direct au jardin avec une cuisine ouverte, un accès au garage. Côté nuit, une chambre, un toilette. À l'étage, vous disposerez de 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bains mixte et un toilette indépendant. À l'extérieur vous apprécierez également la sérénité du jardin arboré et la terrasse, idéalement exposé sud-est pour profiter des beaux jours. Un grenier spacieux complète cette maison, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Plusieurs stationnements sont possibles sur la propriété. Coup de cœur garanti !

SECTEUR PRIVILEGIE - Maison 9 pièces avec beau jardin EXCLUSIVITE SIB - Situé dans un secteur calme et proche du centre ville de Linas, venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse construite en 1991 sur un terrain de 1438 m², qui offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Composée de 8 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison est un véritable havre de paix. Au rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie de 45 m² vous permettant un accès direct au jardin avec une cuisine ouverte, un accès au garage. Côté nuit, une chambre, un toilette. À l'étage, vous disposerez de 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bains mixte et un toilette indépendant. À l'extérieur vous apprécierez également la sérénité du jardin arboré et la terrasse, idéalement exposé sud-est pour profiter des beaux jours. Un grenier spacieux complète cette maison, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Plusieurs stationnements sont possibles sur la propriété. Coup de cœur garanti !

Exclusivité linas, loïg capitaine vous propose sur un terrain de 796 m² cette maison de maçon en souplex réhabilité en 2016 totalisant 142 m² édifiée sur vide sanitaire et offrant : au rez de chaussée un vaste séjour / cuisine de 71 m² un dégagement desservant une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc. Grenier au dessus de 69 m² au sol. Au niveau inférieur, un dégagement desservant deux chambres de 13 m² dont une ouvrant sur jardin, une salle de bains avec wc. Prestations : couverture et isolation des combles en laine de roche datant de 2016 / fenêtres pvc double vitrage datant de 2016 / volets roulants motorisés datant de 2016 / chauffage plancher chauffant sur pièce séjour / cuisine + climatisation réversible, radiateur électrique sur le reste de la maison datant de 2016 / eau chaude par cumulus datant de 2016 / deux portails motorisés / garage / visiophone / fibre optique / terrasse 60 m² / cabanon de jardin 21 m² / environnement calme et verdoyant. Ecoles maternelle, primaire et collège. Transports bus à 1,5 kilomètres dm9, dm13, dm 151 (s), dm 153, dm 154, ligne express 91-05, bus de nuit n123 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 592495 ).

À Linas, au calme et proche des commodités, découvrez cette maison indépendante de 2010, en parfait état général, sans vis-à-vis ni nuisance. Bâtie sur une parcelle de plus de 700 m², elle offre, sur 2 niveaux, 5 pièces principales dont 3 chambres. Au rez de chaussée : un grand séjour traversant N / S avec cheminée, une cuisine US richement équipée avec cellier, une véranda lumineuse et une terrasse ombragée ouvertes sur le jardin, un grand dressing et un WC. À l'étage l'espace de nuit comprend 3 chambres, salle d'eau et WC séparé, espace de 8 m² (dressing ou chbre d'enfant). Côté confort : chauffage électrique + pompes à chaleur réversibles à chaque niveau. Aucun travaux à prévoir, prestations soignées. À l'extérieur : une dépendance et un grenier isolé; un pool house aménagé en prévision d'1 piscine ou jacuzzi, jardin plat clos engazonné et arboré, 3 places de stationnement avec prise de recharge. Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour vivre sereinement tout en restant proche de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Iad France - Sonia METAIS vous propose : Nichée au fond d'une allée privative, cette jolie maison familiale située au calme dans un quartier résidentiel a tout pour plaire ! Proche des axes routiers N104 et N20, mais sans aucune nuisance, vous arrivez en voiture jusqu'à votre maison qui se trouve en lot arrière pour plus d'intimité et de tranquillité. Le stationnement de vos véhicules sera aisé avec un garage et des places extérieures. Cette pépite, est édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m², et séduira les amateurs de nature, de calme et moments conviviaux grâce à une terrasse avant exposée Est et également arrière exposée Ouest, représentant plus de 100 m² au total, de quoi profiter en famille ou entre amis ! La maison est composée d'une entrée cathédrale lumineuse, d'un grand séjour traversant disposant d'un espace salon, et d'un espace repas. Cette pièce bénéficie d'un insert à bois, donnant une ambiance cocooning et permettant de belles économies. Une cuisine indépendante, totalement équipée, une buanderie, et des WC complètent ce niveau de vie. À l'étage se trouvent, 3 chambres spacieuses, respectivement 16,17 et 11 m² dont une disposant d'un balcon avec vue sur un splendide magnolia. Sur ce niveau, vous disposez d'une belle salle de bain moderne avec WC. Et enfin une cave partielle, est à votre disposition pour le stockage de vos effets personnels. Les atouts : * Nombreux travaux réalisés depuis 2 ans : toiture (couverture et gouttières), portail motorisé, cuisine et électroménager, tableau électrique. * Bon DPE en D ! Maison isolée par l'extérieur * Un secteur résidentiel, et paisible, sans nuisance * Un beau terrain, verdoyant N'attendez pas qu'il soit trop tard pour m'appeler ! * Chers confrères, agences et mandataires, dans l'intérêt de nos clients respectifs, je suis ouverte à une collaboration intercabinet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : Maison de famille individuelle d'une surface de 96 m² idéalement situé à proximité de la N104, sur une parcelle de 1000 m² sur les hauteur de la commune avec vue imprenable sur la tour de Montlhéry, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé, un séjour lumineux et un bureau pouvant également servir de chambre d'amis. À l'étage un wc séparé et 3 chambres. Le gros plus, un sous sol total pouvant garer plusieurs véhicules. À l'extérieur une terrasse idéalement exposée, un espace pétanque et deux places de stationnement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 439000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,51% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur calme de Linas, cette maison individuelle récente de 143 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable, avec un vaste terrain d'environ 800 m². Pensée pour une vie familiale agréable, elle se distingue par une grande pièce de vie et de beaux volumes, le tout dans un environnement paisible, sans nuisance, tout en restant proche des commodités. L'espace de vie principal se développe de plain-pied autour d'une pièce de près de 75 m², baignée de lumière et prolongée par une double terrasse, idéale pour profiter pleinement du jardin. Le séjour cathédrale exposé au sud renforce cette impression d'espace et de clarté, créant un cœur de maison convivial, propice aux moments partagés comme aux instants plus intimistes. À ce même niveau, on trouve une chambre, une salle de douche, un WC et une penderie, permettant de vivre au quotidien quasiment de plain-pied si on le souhaite. En rez-de-jardin, la configuration se poursuit avec deux chambres supplémentaires, complétées par une salle de bains avec WC. Cet agencement sur deux niveaux permet de distinguer facilement les espaces de nuit, d'accueillir famille et amis dans de bonnes conditions, ou encore d'aménager un coin bureau ou une pièce polyvalente selon les besoins de chacun. Le terrain, généreux, laisse la place à de nombreux usages extérieurs, qu'il s'agisse d'espaces de jeux, de détente ou de jardinage, et renforce le sentiment de maison familiale avec de vraies possibilités d'aménagement. La propriété comprend également une dépendance d'environ 20 m², offrant un potentiel intéressant pour un atelier, un espace de rangement ou un lieu d'activité annexe. Un garage d'environ 17 m² complète l'ensemble. Le stationnement est particulièrement aisé, avec la possibilité de garer au moins quatre automobiles dans le jardin sécurisé, en plus des autres emplacements possibles, ce qui représente un vrai confort au quotidien, notamment pour les familles motorisées ou les véhicules de loisirs. À environ 700 m, l'école primaire publique Le Parc permet de rejoindre facilement un établissement scolaire à proximité de la maison, ce qui est un atout appréciable pour les familles. À un peu plus de 770 m, le restaurant européen « Les Purées De Nico » offre une solution de restauration à distance raisonnable, participant au confort de vie du quartier. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur (faible consommation d'énergie) - Mode de chauffage de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour toute demande d'éclaircissement. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.