Vente maison 6 pièces 143 m² Linas (91310)

Iad France - Emeline Fernandes vous propose : À Linas, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison récente construite en 2019, alliant excellentes performances énergétiques (DPE A), qualité de construction irréprochable et prestations haut de gamme. Édifiée avec des matériaux de grande qualité, cette maison offre un confort de vie optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Décorée avec goût, elle est bâtie sur une partie sous sol et sur 589 m² de terrain. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux et traversant avec un grand rangement, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’une chambre avec salle d’eau privative, ainsi que d’un wc indépendant. À l’étage, un très grand palier dessert deux belles chambres et une salle de bains avec wc. Une maison clé en main, idéale pour les amateurs de confort moderne, de finition soignée et de prestations premium, dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 533 688 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SECTEUR PRIVILEGIE - Maison 9 pièces avec beau jardin EXCLUSIVITE SIB - Situé dans un secteur calme et proche du centre ville de Linas, venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse construite en 1991 sur un terrain de 1438 m², qui offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Composée de 8 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison est un véritable havre de paix. Au rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie de 45 m² vous permettant un accès direct au jardin avec une cuisine ouverte, un accès au garage. Côté nuit, une chambre, un toilette. À l'étage, vous disposerez de 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bains mixte et un toilette indépendant. À l'extérieur vous apprécierez également la sérénité du jardin arboré et la terrasse, idéalement exposé sud-est pour profiter des beaux jours. Un grenier spacieux complète cette maison, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Plusieurs stationnements sont possibles sur la propriété. Coup de cœur garanti !

Optimhome vous présente cette maison familiale parfaitement entretenue de 142,86 m² loi carrez. Idéalement localisé au centre d'un terrain de 800 m² et de son jardin, elle comprend : - Au Rez de chaussée : l'entrée ouvre sur la magnifique pièce de vie de 71 m² (belle hauteur sous plafond) avec cuisine ouverte, salle à manger et sa terrasse surplombant votre jardin, une chambre de 10,74 m² et son dressing, une salle de bain et un wc. - Au Rez de jardin : 2 belles chambres de 13,85 m² et 20,92 m², une salle de bain et un wc. Nombreux placards. Un garage avec portail et un espace voiture offrent la possibilité de garer plusieurs voitures. Un abri de jardin ainsi qu'une dépendance / atelier (aménageable en studio) complètent ce bien. Beaucoup de charme, de beaux volumes baignés de lumière, nombreux travaux réalisés. (Isolation complète, électricité, fenêtres, pièces de la maison, chauffage au sol avec pompe à chaleur, volets roulants électriques,. ) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TOUATI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 013 869 Greffe de NANTERRE) 06 27 95 09 00 (réf. 592495 ).

SECTEUR PRIVILEGIE - Maison 9 pièces avec beau jardin EXCLUSIVITE SIB - Situé dans un secteur calme et proche du centre ville de Linas, venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse construite en 1991 sur un terrain de 1438 m², qui offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Composée de 8 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison est un véritable havre de paix. Au rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie de 45 m² vous permettant un accès direct au jardin avec une cuisine ouverte, un accès au garage. Côté nuit, une chambre, un toilette. À l'étage, vous disposerez de 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bains mixte et un toilette indépendant. À l'extérieur vous apprécierez également la sérénité du jardin arboré et la terrasse, idéalement exposé sud-est pour profiter des beaux jours. Un grenier spacieux complète cette maison, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Plusieurs stationnements sont possibles sur la propriété. Coup de cœur garanti !

À Linas, au calme et proche des commodités, découvrez cette maison indépendante de 2010, en parfait état général, sans vis-à-vis ni nuisance. Bâtie sur une parcelle de plus de 700 m², elle offre, sur 2 niveaux, 5 pièces principales dont 3 chambres. Au RdC : un grand séjour traversant N / S avec cheminée, une cuisine US richement équipée avec cellier, une véranda lumineuse et une terrasse ombragée ouvertes sur le jardin, un grand dressing et un WC. À l'étage l'espace de nuit comprend 3 chambres, salle d'eau et WC séparé, espace de 8 m² (dressing ou chbre d'enfant). Côté confort : chauffage électrique + pompes à chaleur réversibles à chaque niveau. Aucun travaux à prévoir, prestations soignées. À l'extérieur : une dépendance et un grenier isolé; un pool house aménagé en prévision d'1 piscine ou jacuzzi, jardin plat clos engazonné et arboré, 3 places de stationnement avec prise de recharge. Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour vivre sereinement tout en restant proche de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Iad France - Christophe Renaudin vous propose : Maison 7 pièces de 143 m² habitables (163 utiles) édifiée sur un terrain de 1265 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, comprenant au rdc : entrée avec placards, salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, 1 cellier / buanderie, 1 chambre avec salle d'eau et 1 wc séparé. À l'étage : dégagement desservant 4 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Beau jardin arboré avec terrasse, grand abri de jardin et de multiples places de stationnements. Proche des axes routiers (N20 / N104) et commodités (écoles à 5' à pied). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Massinissa Mouhoubi vous propose : Située dans un environnement calme et recherché de Linas, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, vous découvrez une grande pièce de vie lumineuse, véritable cOEur de la maison. Cet espace a été agrandi grâce à une extension avec véranda intégrée, qui prolonge naturellement la pièce principale. Il ne s’agit pas d’une simple véranda accessible par une porte-fenêtre, mais bien d’un agrandissement de la maison directement ouvert sur le séjour, offrant un volume confortable et une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour est également équipé d’un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale pendant les périodes hivernales. La cuisine ouverte, légèrement en retrait du séjour sans être totalement séparée, permet de conserver un espace convivial et fonctionnel tout en restant connecté à la pièce de vie. La maison dispose également de plusieurs chambres confortables ainsi que de pièces d’eau fonctionnelles, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l’étage, un espace supplémentaire peut facilement être aménagé en coin jeux pour les enfants, en bureau ou en espace de détente, offrant une réelle flexibilité selon les besoins du futur acquéreur. Un garage attenant à la maison vient compléter l’ensemble. Celui-ci présente un réel potentiel puisqu’il dispose également d’un étage, permettant d’envisager différents projets : création d’un petit logement indépendant, d’un espace de travail, d’un atelier ou encore d’un studio selon les besoins. La maison bénéficie également d’un sous-sol, offrant un espace supplémentaire très appréciable. Celui-ci dispose notamment des branchements pour machine à laver et peut facilement être utilisé comme buanderie ou atelier. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, il offre également la possibilité d’aménager un espace de loisirs : salle de jeux, coin billard ou même une petite salle de cinéma privée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d’une situation pratique avec un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la N20. Les transports sont facilement accessibles avec des lignes de bus à proximité permettant de rejoindre les gares RER des communes voisines et de faciliter les déplacements vers Paris. Les écoles maternelles et primaires de la commune sont accessibles rapidement, tout comme les commerces et services du quotidien. Appréciée pour son cadre de vie résidentiel et son environnement agréable, la commune de Linas offre un bon équilibre entre tranquillité et proximité des grands axes et des bassins d’emploi de l’Essonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Massinissa Mouhoubi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 523603595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Baton vous propose : Sublime Maison Familiale de 117 m² avec Jardin et Piscine couverte et sous-sol total à Leuville-sur-Orge Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située à Leuville-sur-Orge, offrant un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour accueillir votre famille dans un environnement chaleureux et convivial. Construite sur plan en 1998 et parfaitement entretenue, cette maison de 117 m² s'étend sur 2 étages, offrant 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace privé. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, comprenant un salon, une cuisine équipée et une salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, une cuisine équipée et ouverte, une salle de bain ainsi qu'un bureau / chambre spacieux de 10 m². Les trois chambres à l'étage offrent des espaces confortables et chaleureux, idéaux pour se reposer en toute sérénité. Une salle d'eau, un toilette et un dressing complètent l'espace nuit, offrant praticité et confort au quotidien. Point non négligeable ! La maison dispose d’un sous-sol total, offrant un espace de rangement pratique et très fonctionnel pour le quotidien. À l'extérieur, un jardin verdoyant de 558 m² vous invite à la détente. Profitez des beaux jours en famille ou entre amis autour de la piscine, pour des moments de pur bonheur et de relaxation. L'exposition ouest de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un bon état général et ne nécessite aucun travaux, pour une installation en toute quiétude. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le système d'assainissement collectif sont des atouts non négligeables qui viennent compléter les prestations de ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Leuville-sur-Orge. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Baton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 988599015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.