Iad france - linda lauze (06 99 76 71 32) vous propose : pour les amoureux de la campagne et des beaux espaces verts, je vous propose cette jolie maison familiale de 136 m² à leudeville. Avec un terrain de 900 m², elle offre un cadre de vie agréable, paisible et idéal pour votre vie de famille. Elle est à seulement, 5 mn de brétigny, 15 mn d'evry et de tous les grands axes routiers pour facilité vos déplacements. Cette maison vous offre une vie de plain-pied. Elle bénéficie de 4 grandes chambres, une piscine chauffee et une grande terrasse de 150 m², idéales pour profiter de bons moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un sous-sol total. Les 3 places de stationnement dans la cour devant la maison sont pratiques. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un vaste sejour lumineux avec cheminée à insert donne sur la terrasse de 150 m², ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée ayant un accès direct à la terrasse. Une chambre et des toilettes indépendants sont également disponibles sur ce niveau. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert les 3 autres chambres spacieuses, la salle d'eau et les toilettes. Un petit balcon est accessible depuis le palier. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec de l'espace pour 2 véhicules, une cave, un atelier, une buanderie, des salles de rangements pouvant aussi etre amenage en salle de jeux, bureau, salle de sport, ou tout autre chose pour combler les passions de la famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme linda lauze ei (id 27291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry cedex sous le numéro 833386881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 900 m²
Etat: Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 570 et 2 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.