Vente maison 6 pièces 86 m² Leucate (11370)

499 000 €

Ensemble immobilier en rdc dans Demeure de caractère vue mer

La franqui : christophe josse votre conseiller local, vous invite à découvrir en exclusivité à la franqui, à seulement 50 m de la plage et au pied des commerces, ce plateau immobilier situé au rez-de-chaussée d'une élégante demeure de caractère datée de 1947. Son architecture art déco, empreinte de simplicité, de géométrie et de rythme, lui confère un cachet unique et cohérent. Ce niveau se compose de trois appartements entièrement rénovés, alliant l'authenticité des matériaux anciens à des finitions contemporaines, chacun prolongé par un espace extérieur privatif : - t2 lot 2 (habitation + terrasse) : 20,60 m² + 25,40 m² de terrasse - t2 lot 11 (habitation + jardin) : 34,50 m² + 77,00 m² de jardin - t2 lot 12 (habitation + terrasse) : 31,60 m² + 38,80 m² de terrasse la demeure s'élève sur trois niveaux, vendus par niveau ou dans leur ensemble, offrant ainsi une opportunité modulable en fonction de votre projet : résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre de prestige. Informations et visite sur demande ! Dossier complet disponible avec visite virtuelle matterport prix de vente : 499000 euros dont 19 000 euros ttc de frais d'agence charge acquéreur, soit 480 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou, par courriel à c.josse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420129 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 300 euros. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -.