Vente maison 6 pièces 125 m² Les Épesses (85590)

Iad france - aurélien barbarit vous propose : au coeur des epesses ! Vous serez charmés par cette magnifique maison de bourg récemment rénovée à l'authenticité indéniable (pierres et poutres) et à la décoration soignée. D'une superficie de 167 m² habitable, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée séjour ouverte sur d'une jolie cuisine équipée, d'un salon cosy, de d'une chambres, de toilettes séparées et d'une buanderie. Le 1er étage propose quant à lui un espace détente (mezzanine), 3 chambres, un wc et une salle d'eau. Le dernier étage, 3 chambres, un wc, une sde et une suite parentale (sde). De plus, vous trouverez en annexes un garage à vélo, une chaufferie et une charmante terrasse exposée ouest. Côté confort, les ouvertures sont en pvc, les systèmes de chauffage (pac et radiateurs électriques) et son isolation récente rentrent totalement dans une démarche économique et écologique. Que vous soyez un investisseur (bien à forte rentabilité) ou l'envie de poser vos valises aux coeur des epesses ce bien est fait pour vous. Maison coup coeur vendue meublée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : Aux Epesses, à seulement 5 minutes du Puy du Fou ! Laissez-vous séduire par l’environnement paisible et le fort potentiel modulable de cette charmante maison construite en 2002, pouvant offrir deux logements indépendants avec entrées privatives de 90 m² et 50 m². Située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate des services et commodités de la commune, la propriété développe une surface habitable totale d’environ 140 m². À l’étage (90 m²) : Une entrée ouvre sur une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine équipée. Vous trouverez également un salon pouvant faire office de chambre, une chambre, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, un espace de rangement ainsi qu’une lingerie. Au rez-de-chaussée (50 m²) : Un logement indépendant comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec douche et des toilettes séparées. Dépendances et annexes : Deux garages de 33 m² et 45 m², accessibles de plain-pied (accès bitumé), un préau avec possibilité d’agrandissement, une cave ainsi qu’un puits. Extérieurs : Une belle terrasse donnant sur un jardin paysagé, complétée par un abri de jardin. Confort : Chauffage électrique au sol et par radiateurs, poêle à bois offrant une alternative énergétique, menuiseries en PVC. Ce bien rare s’adresse aussi bien à un investisseur, à la recherche d’un rendement locatif, qu’à un acquéreur souhaitant une résidence secondaire ou principale dans un cadre privilégié. Une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : Parfait pour projet touristique aux Epesses ! Vous serez charmés par l'environnement de cette ravissante maison sur 2 niveaux. Idéalement située à la campagne sur la commune des Epesses, d'une superficie de 184 m² environ habitable, elle se compose d'une entrée, d'une magnifique cuisine équipée (hotte, piano de cuisson, lave vaisselle et four) ouverte sur un majestueux salon séjour, de 6 chambres, d'un dressing, de 2 jolies salles d'eau, de 2 toilettes séparés. Vous trouverez également, une véranda, une cave, une chaufferie, un garage spacieux (32 m²) et des espaces de rangements. Côté confort les fenêtres double vitrage, l'isolation récente des combles, les systèmes de chauffage (poêle à pellets et chaudière fioul) donnent un réel confort écologique et une alternative énergétique. En annexes se trouvent une dépendance avec un jacuzzi et une terrasse donnant sur un agréable jardin paysagé et sur le bocage vendéen. Que vous soyez un acquéreur ayant un projet porté vers le tourisme (gîtes), une famille, un investisseur ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement unique en campagne, ce bien est sans doute fait pour vous. Superbe opportunité avec beaucoup de potentiels ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec la 'petite cité de caractère' de mallièvre et ses bords de sèvre nantaise au premier plan, cet ensemble composé de 2 maisons jumelées typiques de l'architecture locale, offre le cadre le plus bucolique et authentique qui soit. La première maison, rénovée avec des matériaux nobles et naturels (tomettes, pierres de granit, chaux), présente au rdc : un séjour / salon et une cuisine aménagée / équipée; le palier du 1er étage distribue 2 chambres avec balcons vue sèvre, salle d'eau, wc, et accède à une pièce convertie en lingerie / cellier avec wc au niveau du rdc; le grenier sous pente a été entièrement convertie en une magnifique chambre-dortoir avec bureau (accès au grenier du 2e bien). La deuxième maison se compose au rdc d'un salon / séjour et d'une cuisine aménagée / équipée; au 1er étage, 2 chambres et une salle de bain; grenier au 2e étage. Garage et cave complètent le tout. Terrasse, cabanon en pierre, et jardin invitant à l'émerveillement d'un lieu féérique. Puy du fou à 10mn et parc oriental de maulevrier à 20mn les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine girard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 142 387 greffe de la roche sur yon) 06 76 96 71 86 (réf. 586824 ).

Iad France - Frédéric Geay vous propose : Produit rare - investissement clé en main – Rentabilité immédiate Maison récente vendue entièrement meublée et équipée, actuellement exploitée en location courte durée type Airbnb. Le bien dispose d’une pièce de vie moderne et lumineuse de 70 m² avec cuisine équipée, chambre, séjour ainsi que d’un espace bien-être premium comprenant sauna et balnéothérapie, véritable levier de différenciation et de forte demande locative. Aucun travaux à prévoir, exploitation en place, continuité immédiate de l’activité possible. Idéal investisseur recherchant un bien performant, sécurisé et prêt à exploiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Geay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 800225567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 2001 sur une parcelle de terrain de 568 m², cette jolie maison orientée plein sud, n'a pas de garage, mais possède un carport pour y stationner un ou deux véhicules. Elle se compose au RDC d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux autres chambres, et une salle d'eau avec WC. Il y a une dépendance supplémentaire dans le jardin. La maison a une piscine qui fait 4m * 8m qui est chauffée et au chlore, et possède une terrasse et de la pelouse autour de la maison. Le mode de chauffage est la pompe à chaleur qui est neuve, et il y a une cheminée pour un chauffage d'appoint. Les ouvertures sont en double vitrage, avec volets électriques pour les baies, et manuels pour les chambres. Le quartier est très calme, et il n'y a aucun vis à vis dans le jardin. Cette chouette maison vous attend pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 11 43 32 89 (réf. 604630 ).