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maison 6 pièces 119 m2 à vendre à Les Éparres (38300)

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Vente maison 6 pièces 119 m² Les Éparres (38300)

356 000 €

Maison 6 pièces Les Éparres (38300)

Iad france - vanessa marboeuf (06 12 99 90 19) vous propose : maison familiale type t6 / surface 119 m² environ / terrain clos avec piscine recente / secteur calme / 5 chambres / 2 garages / les eparres. Exclusivite. Venez découvrir cette maison de 119 m² environ, construite dans les années 1980, au calme à la campagne les eparres, à 10 minutes de la gare et de l’entrée d’autoroute, à proximité de l’école primaire récente du village. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée desservant un grand séjour avec insert à granulés de bois, une cuisine équipée et un wc indépendant . Au premier étage, vous logerez famille et invités grâce aux 5 chambres, aux nombreux rangements et la salle d'eau. Pour vous détendre profitez de la salle de bain avec balnéothérapie aux jets relaxants. La maison bénéficie de 2 garages, un espace bureau et une buanderie pour une surface de 60 m² au total. Pour apprécier l’été, plongez dans sa piscine construite en 2019, chauffée et sécurisée et profitez d'une terrasse de 60 m² dont une partie est couverte. La propriété propose plusieurs places de parking sur son terrain clos et arboré de 1164 m² environ. Vous allez apprécier : - 2 possibilités de chauffage s'offrent à vous : 2 pompes à chaleur et insert. - portail électrique avec interphone - arbres fruitiers - 2 salles de bain - 3 wc - maison bien isolée. - son chauffe-eau solaire de 400 litres - adoucisseur d'eau neuf. - vue dégagée - piscine 9 (longueur) * 4 (largeur) * 1,50 (hauteur) : système au sel + pompe à chaleur cette maison se situe à proximité de bourgoin-jallieu (gare et commerces, services, accès autoroute) mais aussi à moins de 30 minutes de l'aéroport lyon saint exupéry et à moins d'1 heure de lyon et grenoble. Les collèges sont à 10 minutes et lycée à 5 minutes. Coup de coeur assuré. Posez vos valises et réalisez votre rêve avec votre conseillère iad ! Je vous accompagne du début jusqu'après votre acquisition pour plus de sérénité et dans une relation de vente professionnelle et humaine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa marboeuf ei (id 65071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752122523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 119 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 164 m²
Etat: Construit en 1989
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.