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Maison 6 Pièces 100 m² à vendre à Le Porge (33680)
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Vente maison 6 pièces 100 m² Le Porge (33680)

364 000 €

Dans cadre naturel rare !

Emplacement privilégié pour cette maison dans l'esprit chalet en excellent état. Il présente en rdc une pièce de vie d'env 35 m² lumineuse orientée principalement sud mais bénéficiant de la triple exposition e / s/o avec cheminée foyer ouvert. Une salle d'eau, wc, 2 chambres de 9 m² côté nord dont une avec cabine douche et lavabo. À l'étage une mezzanine d'env 12 m² surplombe le salon, 2 chambres mansardées de 10 m². Une terrasse couverte d'env 11 m² exposée sud ouest avec barbecue. Un cellier de 9 m² avec accès indépendant depuis la terrasse. La parcelle de + de 1500 m² comprend une partie de 374 m² (non clôturée, non constructible). L'environnement est exceptionnel pour les amoureux de la nature. À 3 min à vélo du centre commercial, 5 min pour le centre bourg. Le plu en zone ub prévoit une emprise de 40 % ce qui permet de pouvoir envisager une éventuelle extension. Les boiseries sont impeccables, en excellent état. Vous serez séduits par ce cadre enchanteur ! Il s'agit d'un bien rare ! Prix 364.000 euros honoraires agence inclus 4 % à la charge de l'acquéreur, soit 350.000 euros hors honoraires dpe d / ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439523 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cheminée
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etat
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 364 000 € (soit 3 640 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 350 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 439523PDV
Propriétés Privées agence immobilière à Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
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