Vente maison 6 pièces 107 m² Le Poiré-sur-Vie (85170)

Iad France - Anna Girard vous propose : Nouveauté- Maison au Poiré sur vie- 110 m²- 6 pièces- 4 chambres-Garage- Carport- parcelle- 1100 m² DPE EN B Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère située à Le Poiré-sur-Vie, offrant une surface habitable de 110 m² sur un vaste terrain de 1100 m². Datant de 1908 et entièrement rénovée (isolation extérieur, pompe à chaleur, panneaux solaire, électricité, plomberie ainsi que l'aménagement intérieur et extérieur), cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une vie paisible à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée neuve, une salle de bain, un WC et deux chambres dont une avec un dressing, offrant un agencement pratique et fonctionnel. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC idéales pour accueillir toute la famille. Cave complètement aménagée. Profitez des beaux jours sur la spacieuse terrasse exposée plein sud et ouverte sur un jardin arboré, offrant un cadre de vie enchanteur et propice à la détente. Un garage, un parking et un carport complètent cet ensemble, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur et panneaux solaire (2026) et l'alarme assurent un confort de vie optimal. De plus, l'exposition sud-ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette propriété allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité, pour un cadre de vie idyllique à la campagne. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix, à seulement quelques minutes des commodités de Le Poiré-sur-Vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 2 km des portes de la ville du poiré sur vie, cette maison de 120 m² a été en partie rénovée améliorant sa performance énergétique. Bien exposée sud-ouest, et arboré côté jardin, puis clôturé pour ses chiens ou enfants, elle assure la sécurité de nos proches. Voici comment cette maison se décompose, elle comprend : - un salon / séjour avec une cuisine récente, ouverte entièrement aménagée / équipée formant une pièce de vie de 52 m², donnant sur la terrasse bois arrière de 75 m² - exposée sud-ouest et sur le jardin. La partie nuit au rdc comprend : - une salle de bains rénovée (baignoire balnéo) avec le coin buanderie, un wc indépendant. - une 1ière chambre de 10.60 m² sur parquet. - une 2nde chambre de 13.10 m² sur parquet avec coin dressing de 3.60 m². À l'étage un palier dessert : - les 3ième et 4ième chambre, sur parquet, d'environ 12.50 m² au sol, chacune. - une salle d'eau + un wc indépendant. => côté dépendance, nous avons un sous-sol de 26 m² isolé avec coin chenil (évier) + un garage attenant et cave d'environ 33 m². => 10 panneaux photovoltaïques installés en installés en 2025 ! Les atouts : - une pompe à chaleur : air -eau (2023) - l' isolation extérieur + comble (2023) - les ouvertures en double vitrage pvc - l'enrobé en façade a été fait - x4 caméras de surveillance - les volets roulant électrique + manuel - un préau de 27 m² pratique pour la voiture. - excellent dpe ! - 10 panneaux photovoltaïques ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3,54 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Située dans la charmante commune de Le Poiré-sur-Vie (85170), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. Son emplacement idéal offre un équilibre entre urbanité et sérénité, parfait pour une vie tranquille à quelques pas des éléments pratiques de la vie quotidienne. À l'extérieur, la maison propose un terrain de 740 m², un cabanon en bois, idéal pour des rangements supplémentaires ou un espace de loisirs extérieur. À l'intérieur, cette maison de 107 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine fonctionnelle et la salle de bain avec baignoire et douche répondent aux besoins quotidiens, tandis que l'agencement bien pensé garantit une utilisation optimale de chaque espace. Construite en 2004, cette maison allie commodités contemporaines et charme familial pour un cadre de vie accueillant et fonctionnel. N'attendez plus et contactez moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : davy.valeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880 239 090.

Iad France - Carole Durand vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 85 m² avec Jardin et Garage, à proximité immédiate d’un parc et de son cours d’eau, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Construite en 1972, cette maison de 5 pièces vous accueille dès l’entrée avec un salon lumineux, suivi d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie. Elle dispose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous pourrez également profiter d’une terrasse, idéale pour les journées ensoleillées. Le terrain, entièrement clos et arboré de fruitiers, vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, avec en plus la présence d’un puits. Un atelier et un garage viennent compléter ce bien en offrant des espaces de rangement supplémentaires. Quelques travaux de finition sont à prévoir, notamment pour la terrasse et la porte du garage. Proche de toutes commodités, cette maison est idéale pour concrétiser votre projet de vie et représente une opportunité à ne pas manquer au Poiré-sur-Vie. N’attendez plus pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 947906384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valentin rocheteau vous propose : l’équilibre parfait entre bourg et confort familial découvrez cette charmante maison à étage idéalement située à deux pas des commerces. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon chaleureux et une cuisine équipée ouvrant sur le jardin. Ce niveau propose également une vie de plain-pied grâce à une chambre, un wc indépendant et une salle d’eau avec douche à l’italienne. L’étage est dédié à l’espace nuit : 3 belles chambres (12 m²) et une salle d’eau. Atout majeur : une mezzanine spacieuse à aménager selon vos envies (bureau, jeux ou 5e chambre). Côté pratique : grand garage, carport, chauffage gaz et panneaux photovoltaïques pour une maîtrise de l'énergie. Le tout sur un terrain clos de 350 m², parfait pour se détendre en toute sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivier brochard vous propose : venez poser vos valises dans cette maison sur sous-sol total entièrement rénovée en 2021 située à seulement 800 m du centre-ville. Cette maison est composée d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon / séjour avec poêle à bois (environ 60 m²), de trois chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un wc. Au sous-sol vous trouverez un bel espace aménagé de 45 m² avec pièce de vie, la quatrième chambre, une salle d'eau et un wc (possibilité d'en faire un logement), un espace buanderie et un grand garage. Le tout sur un beau terrain entièrement clos. N'hésitez pas à visiter ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche - sur - yon sous le numéro 879619625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du Poiré sur Vie, découvrez cette belle maison de bourg. Un véritable cocoon pouvant accueillir une belle famille avec ses 5 chambres, sa cuisine dinatoire et son salon avec cheminée. Le jardin est un havre de paix sans bruits ni vis à vis. En prime, une immense pièce sous-comble pour un bureau ou une salle de loisirs. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison en pierre en campagne du poiré à étage, comprenant 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bain, 1 wc, salle à manger / salon, cuisine A / E, possibilité d'aménager le reste du grenier. dépendances de 50 m² sur 1058 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Frédéric briard & safti. Le poiré-sur-vie. Maison de plain-pied de 147 m² habitable de 1980 érigée sur un terrain clos et arboré de 1407 m². Commerces et écoles à proximité. Rdc : entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour / salon avec poêle à bois, 3 chambres (dont 2 avec placard), salle de bain (bain, douche à l'italienne et double vasque) et wc séparés. Sous-sol : t2 de 36 m² (pièce de vie, chambre et salle d'eau), garage, atelier et cave. Chauffage gaz de ville. Puit avec pompe de relevage. Taxe foncière 890€. Rénovation récente. Aucun travaux à prévoir. Contact et visites : 07 82 40 40 85 / frederic.briard@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.