Située dans la charmante ville du Plan-de-la-Tour et à quelques minutes à pied du centre ville, cette belle maison provençale offre un cadre de vie idéal. Nichée au cœur d'un quartier calme et paisible, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. D'une surface habitable d'environ 200 m², cette maison climatisée offre un agencement optimal avec ses 6 pièces. Dès l'entrée on découvre une spacieuse cuisine équipée avec sa salle à manger conviviale et son poêle à granules donnant accès à une agréable terrasse plein sud. Un salon lumineux avec cheminée ouvert sur une magnifique véranda de 24 m² pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une suite parentale comprenant une salle d'eau, toilette et dressing complète ce rez-de-chaussée. À l'étage on trouvera 2 grandes chambres chacune avec sa terrasse tropézienne, 1 salle de bain et 1 toilette. Le bonus un bureau ou une 4ème chambre, idéal pour accueillir famille et amis. La propriété dispose d'un magnifique terrain clos de 2315 m² offrant une détente absolue avec sa piscine scintillante et son jardin parsemé d'oliviers et d'arbres fruitiers. Vous bénéficiez également d'un carport pour 2 véhicules et 2 stationnements supplémentaires pour accueillir vos véhicules ou recevoir vos invités. Un atelier, un petit potager, un abri jardin et un poulailler complète ce bien. Cette propriété est non seulement fonctionnelle avec un potentiel d'agrandissement, mais elle constitue également un véritable havre de paix idéal pour se ressourcer. À venir découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 315 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Centre ville

Situation : campagne
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 130 et 1 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.