Vente maison 6 pièces 117 m² Le Crotoy (80550)

Au coeur de la baie de somme, nichée entre le crotoy et saint-valery-sur-somme, je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison édifiée en 2019 qui vous permettra d'allier activité et bien être. L'ensemble de la propriété se compose d'une maison réservée à un usage privé, une chambre d'hôte, ainsi qu'un gîte indépendant actuellement en activité. L'habitation principale présente au rdc un vaste espace de vie agrémenté d'un poêle à pellet, une belle cuisine aménagée ouverte, une suite parentale avec salle de bain et douche, un bureau, un cellier, wc indépendant. À l'étage trois belles chambres, un bureau, dressing, salle d'eau avec deux lavabos, douche et wc. La chambre d'hôte et le gîte sont vendus entièrement équipés et meublés avec cuisine et balnéo privative. En annexe vous trouverez une petite dépendance servant de local à vélo, vous disposerez également d'une belle terrasse exposée plein sud ainsi que de son agréable jardin arboré. Un coin de paradis en baie de somme, qui vous offrira la possibilité de longues balades à vélo ou à cheval ainsi que de vous ressourcer tout en vous apportant bien-être et bonheur. L'harmonie parfaite entre activité déjà en place et lieu de vie paisible, situé à 2h de paris, à 3h de bruxelles et à 1h30 de l'aéroport de beauvais. Bien en parfait état, à visiter sans tarder. Dpe consommation énergétique classe c (115 kwh / m2 / an) emission gaz à effet de serre classe c (3 kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1500 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 448 000 euros - honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime outrebon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 383 728 755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, 44, allee des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040 carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian- smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 pour g. Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415 871 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier maxime outrebon (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 383 728 755 -.

Proche de LE TOUQUET PARIS PLAGE, à environ 20 km des premières plages; à proximité immédiate de l'abbaye de Valloire et à 5 kilomètres du Golf de Nampont saint Martin. Superbe ferme picarde spacieuse, bâtie dans un village très calme de la vallée de l'Authie. Beaucoup de potentiel pour cette ferme au carré. Autour d'une grande cour bien exposée, vous trouverez une grande habitation principale avec du cachet, de très belles et spacieuses pièces de réception, une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée, et à l'étage deux chambres ainsi qu'un grand dortoir et des sanitaires. Une grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Un gite de 90 m² avec deux chambres et deux grandes et belles cheminées picardes permet de dégager une rentabilité interessante. Ce gite est séparé de l'habitation par une belle terrasse couverte et à l'étage les chambres peuvent communiquer facilement, permettant une flexibilité de la surface. Un grand garage pour deux voitures et une grande réserve de bois ainsi qu'une grande dépendance en bon état complètent cet ensemble. La ferme est bâtie sur près de 7000 m², un grand jardin romantique sur l'arrière, un bosquet et une grande pâture. Le lieu, l'environnement, les vues. on se sent bien dans ce domaine au calme et dans la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Réf. 922629.

L'agence place de l'immo vous présente en exclusivite, une maison de type longère à 10minutes du crotoy. Un ensemble immobilier composé d'une maison à usage d'habitation et de deux gîtes. La maison est constituée d'une entrée donnant accès à une pièce de vie (séjour + salle de billard) de plus de 60 m² avec sa cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une terrasse. Le bien dispose de trois chambres dont une suite parentale avec ses sanitaires indépendants. Une salle de bain avec balnéo et douche à l'italienne ainsi que deux wc viennent compléter cette longère. Les deux gîtes d'une superficie de 64 m² et de 68 m² de type t3 (pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et sanitaires) sont totalement indépendants et à proximité de la côte picarde. 1.

Iad France - Nicolas Durteste vous propose : Rare sur le secteur ! À 6 kilométres des plages. Ensemble de deux maisons de ville dont une entièrement rénovée d'une surface d'environ 230 m². Vous serez séduit par le volume des piéces et la qualité de cette rénovation ! Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 43 m² ouvert sur la cuisine de 35 m², d'une suite parentale de 24 m² avec dressing / salle d'eau avec douche italienne, d'une salle de jeux et d'une seconde salle de bain. Un bureau et un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage un palier et une passerelle vous transportent vers une seconde chambre, une troisième chambre en mezzanine ainsi que vers un espace bain et un coin détente. une quatrième chambre est accessible indépendamment. La seconde maison se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et une buanderie. Idéal pour une utilisation en gîte. une terrasse et un garage de 40 m² et un jardin complètent ce bien. L'ensemble sur une parcelle de plus de 600 m². Visites sur rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 978622207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison est unique et rare, elle est située dans un lieu exceptionnel et fera une formidable maison de vacances pour toute votre famille. Dans la baie de Somme, avec une belle vue mer et un jardin bien clos. En entrant dans cette maison, vous arrivez directement dans la pièce principale composée d'une grande cuisine américaine qui se prolonge en salon avec cheminée. Ce format avec les grandes baies vitrées donne tout de suite une impression d'espace et de convivialité. L'été les portes fenêtres seront ouvertes et les 2 terrasses viendront agrandir cet espace où l'on pourra entendre les mouettes crier. Au rez de chaussée, une belle suite avec sol en teck sera pour les plus chanceux, à l'étage, les petits pieds nus pourront courir pour retrouver leur chambre s'ils n'ont pas oublié de nettoyer le sable qu'ils auront récolté sur la plage qui est à proximité immédiate de la maison. 5 chambres à l'étage et deux salles d'eau, cela devrait suffire pour une belle et grande famille, évidemment, les premiers arrivés prendront la vue mer. Evidemment, vous allez avoir beaucoup de questions à me poser. n'hésitez pas, je parle anglais et aussi un petit peu allemand. nous pourrons ensuite aller visiter cette belle maison ensemble avant qu'il ne soit trop tard, car oui, des maisons avec vue mer, ça ne se trouve pas facilement. à bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Réf. 942351.