Vente maison 6 pièces 129 m² Le Cateau-Cambrésis (59360)

Maison semi individuelle, située dans une rue calme et peu passante de Le Cateau Cambresis. Belle bâtisse possédant de beaux volumes à exploiter : En rez-de-chaussée : entrée desservant le salon / séjour, cuisine, salle de douche et toilettes Au premier étage, le palier dessert 3 chambres Au second : palier, 4ème chambre et un beau grenier. Terrasse à l'abri des regards donnant sur un petit jardin. Façade arrière refaite récemment Tout à l'égout, menuiseries simple vitrage bois, quelques fenêtres sont en double vitrage PVC, 2 velux neufs. CC gaz de ville.

Je vous propose cette maison de type GMF à conforter, d'environ 90 m² habitables, posée sur 587 m² comprenant devanture, garage, terrasse et jardin clos exposé sud. RdC : Entrée, wc, accès sous-sol complet, salon salle à manger séjour, cuisine aménagée-équipée, pièce (9 m²) à vous approprier donnant accès au garage (15 m²) & à la dépendance (20 m²) - une chambre en bas est donc possible ! Etage : Palier desservant salle de douche & trois chambres distinctes. À prévoir : menuiseries (simple vitrage bois), électricité (tableau porte-fusibles), isolation (intérieur) & votre touche personnelle ! Chauffage Gaz de ville (chaudière chappee 94' avec ballon-tampon), tout à l'égout, double vitrage pvc (en partie), taxe foncière 860€ env. Plus d'informations ou visites ? échangeons ensemble sur votre projet immobilier, contactez nous ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 606166 ).

Maison de ville mitoyenne de 125 m² idéalement située à Le Cateau-Cambrésis, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Elle offre un hall d'entrée, un salon ouvert sur une cuisine équipée ainsi qu'une cave. Au 1er étage, un palier dessert deux grandes chambres, un espace pouvant servir de dressing et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une remise de 12 m². Tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre de beaux volumes dans un secteur pratique, proche de toutes les commodités du quotidien. Pour les investisseurs, possibilité d'acquérir d'autres maisons en complément avec une belle opportunité de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BRONSIN, Tél. : 06 29 23 04 04, E-mail : amandine.bronsin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 791 333 313.

Idéal investisseur – Maison vendue louée Située au cœur d'un quartier convivial et recherché du Cateau-Cambrésis, cette maison de 131 m² allie espace, confort et potentiel. Mitoyenne et bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. En franchissant la porte, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse où il fait bon se retrouver, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle idéale pour les repas en famille. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune avec sa propre atmosphère : • Chambre 1 – 11 m² : parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant, • Chambre 2 – 25 m² : une véritable suite parentale spacieuse, • Chambre 3 – 15 m² : confortable et lumineuse. Un grenier aménageable de 45 m² vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel d'agrandissement idéal : création d'une 4 ? chambre, d'un espace détente ou d'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 80 m², facile d'entretien, parfait pour un coin détente ou un barbecue entre amis. Côté investissement : • Bien vendu loué, • Loyer mensuel : 650 €, • Locataire en place, sérieux et fiable, Une opportunité rare pour un investissement locatif sûr et rentable !

Située à le cateau-cis (59360), dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles et services), cette maison de 75 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée : • une cuisine équipée, • un séjour, • une salle d'eau avec wc, • une véranda lumineuse offrant un espace supplémentaire agréable. À l'étage : • 2 chambres, • un palier aménageable en chambre, bureau ou espace polyvalent, • une salle de bain avec wc. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le rangement ou le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sur un terrain de 266 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Prévoir travaux un bien pratique et évolutif, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline desrousseaux, tél. : 06 31 05 11 68, e-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 928913094.

Je vous présente en exclusivité, cette maison semi individuelle (par le garage), située sur la commune de Le Cateau-Cambrésis, proche des commodités (sortie de Le Cateau - direction St-Benin), secteur calme. D'une surface de 105 m², la maison se compose d'un large hall d'entrée, une belle pièce à vivre de 33 m², d'une cuisine avec un accès jardin, des toilettes, des accès directs au garage et à la cave. À l'étage, un palier dessert, une chambre de 11,5 m², une grande chambre avec espace dressing de 18 m², un bureau de 8 m² et une salle de douche. Bâtie sur une parcelle de 658 m², ce bien vous offre un garage une voiture, une cave, des combles isolés, un chauffage central gaz, quelques menuiseries en double vitrage PVC avec volets électriques, d'autres sont à prévoir, une électricité en grande partie rénovée récemment et un assainissement individuel. Un espace parking est présent dans la cour de la maison, une dépendance annexe, et un jardin clos. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Margot FOSSIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 614 735 RCP VALENCIENNES. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Venez découvrir cette maison d'environ 90 m², située dans un secteur recherché, proches des commerces à le cateau-cambrésis. Elle offre un beau potentiel pour accueillir votre projet de vie. Composition du bien : - 4 chambres - pièce de vie lumineuse de 20 m² - cuisine - 1 salle de douche (grande douche de 2024) et wc au rez-de-chaussée - 1 seconde salle d'eau avec wc à l'étage combles accessibles par trappe, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 300 m² avec dépendances pratiques pour vos besoins de stockage ou bricolage. Atouts : - maison économe dpe d - chauffage au gaz (chaudière de 2024) - ballon d'eau chaude (2024) - menuiseries en pvc double vitrage partiel travaux à prévoir : remplacement de quelques menuiseries bois, ainsi qu'une mise au goût du jour de l'ensemble de la maison pour révéler tout son potentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle duchesne au 06.09. 800.820 prix de vente : 80 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle duchesne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 878 666 023 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35682) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.