Vente maison 6 pièces 157 m² Le Bouscat (33110)

Le Bouscat, maison familiale style loft, entierement renovée et idéalement située, accés boulevard rapide, Monoprix. Au rdc, vaste salon ouest de 60 m² avec cuisine ouverte, baie vitrée sur terrasse, chambre parentale avec salle d'eau, 2ème chambre et coin buanderie. À l'étage 2 chambres, salle de bains, accés rooftop avec jacuzzi. Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

Iad France - Anthony Remy vous propose : Sublime Maison de 147 m² à Le Bouscat, un Must-See dans un Cadre de Vie Exceptionnel Située dans le charmant quartier résidentiel du Bouscat, cette magnifique maison construite en 2007 associe confort et élégance dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une superficie de 147 m² et un terrain de 250 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine séparée entièrement équipée où concocter de délicieux repas en famille, une salle à manger lumineuse de 42,5 m² idéale pour recevoir vos convives donnant sur un extérieur arboré et verdoyant. Au premier étage, trois chambres spacieuses et confortables dont une véritable suite parentale vous attendent, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Chaque espace a été pensé pour offrir à chacun son intimité tout en favorisant la convivialité. L'ensemble de la maison bénéficie d'une excellente luminosité et d'une orientation plein Sud, offrant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté équipements, vous trouverez tout le confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble, le chauffage individuel neuf par pompe à chaleur air / eau dernière génération avec radiateurs, et un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine en permanence. La résidence fermée assure votre sécurité avec un interphone, un digicode, une alarme et des caméras de surveillance disponibles. Pour compléter ce bien d'exception, un garage spacieux fermé de 36 m² avec porte automatique permet de stationner en toute sécurité deux gros véhicules. Les amoureux de verdure pourront aménager le terrain extérieur selon leurs envies pour créer un véritable havre de paix à quelques pas du centre-ville, tram et bus de ville. Enfin, il est à noter que des travaux de peinture sont en cours, le bien sera donc livré dans son plus bel état. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve de 130 m² et idéalement située à le bouscat bruges, à moins de 15 min du centre-ville de bordeaux, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant et à proximité des écoles, commerces et services. Cette maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont deux avec placards intégrés, et une salle de bains avec wc. Un beau jardin piscinable de 127 m², une terrasse de 38 m², un local à vélos, un garage attenant à la maison et une place de stationnement viendront compléter ce bien. Disponible début 2025 dispositif ptz (prêt à taux zéro) + rt2012 (nouvelle réglementation énergétique et environnementale) pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence stéphane plaza le bouscat / bruges au 05 33 09 79 79.

Iad France - Sylvie Lescos vous propose : Maison familiale de 175 m² à 5 mn à pied du centre du Bouscat, des commerces et des écoles et 10 mn du Tram D Mairie du Bouscat. Implantée sur un jardin paysagé de 500 m² sans vis à vis avec une piscine chauffée 9x5 et son pool house, la maison répartie sur 2 niveaux offre un bel espace de vie baigné de lumière, une cuisine équipée et aménagée, 5 chambres, 2 bureaux, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. 1 cave de 15 m² et 1 abri de jardin complètent le bien Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle Peut convenir à une activité professionnelle avec 1 espace accessible par l’extérieur Contactez moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lescos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980750871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur de la Barrière du Médoc, rue calme et prisée, échoppe double de plain-pied avec 2 chambres, séjour double, cuisine qui peut s'ouvrir, buanderie, salle de bains et wc séparé. Un jardin de 150 m², rare sur le secteur. Terrasse. Cave. Possiblité de surélévation ou aménagement combles. Belle hauteur sous plafond. Parking Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Au calme, dans un jardin paysager, au coeur d' une bulle de verdure, cette maison rénovée récemment, est très lumineuse, elle offre des espaces conçus pour une vie familiale fluide et paisible. Au rez de chaussée une entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine indépendante reliée aux deux espaces de vie, wc indépendants, buanderie, cellier. La création d'une chambre au rez de chaussée est complètement envisageable (arrivée d'eau et évacuations prévues) a l'étage, un palier spacieux distribue un bureau, 4 chambres, dont une avec salle d'eau attenante et une suite avec dressing et salle d'eau, wc indépendants, une salle de bain. Vous pourrez largement apprécier la piscine idéalement exposée. Idéalement placée, proche des commodités, transports, écoles, crèche, commerces. Dpe : c. Estimation des couts annuels de consommation : 1818 eur à 2460 eur prix honoraires inclus : 795 000 eur, prix honoraires exclus : 770 000 eur, honoraires de 3.25%ttc à la charge de l'acquéreur. Contactez laurence moussu, agent commercial g. I.Conseils, 06 81 84 27 55 agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

Au coeur de la Barrière du Médoc, au pied du tramway - Echoppe façade pierre comprenant au rez-de-chaussée : entrée, bureau, dégagement, 3 chambres, cellier, salle d'eau, séjour, salle à manger et cuisine indépendante donnant sur agréable cour sans vis à vis. À l'étage : vaste pallier (ou coin bureau) distribuant trois chambres et une salle de bain. Proximité immédiate Parc Bordelais, Tram ligne D, commerces, écoles et toutes commodités. Contact : 06 34 02 59 51. (5.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Le Bouscat, dans une rue calme, entre le marché du Bouscat et le Parc Marceau, découvrez cette charmante maison de 155 m² à rénover dans son ensemble. Maison surélever sur cave de 50 m², entrée grand séjour avec véranda, cuisine séparée. À l'étage 3 chambres, un bureau et 2 salles d'eau. Jardin d'accueil, et jardin d'environ 100 m². Beau potentiel.

Le Bouscat - Secteur Barrière du médoc. Maison art déco idéalement située à deux pas du parc bordelais dans une rue calme et recherchée. Maison familiale avec séjour lumineux et traversant, trois chambres et un bureau, grand garage, jardin d'accueil, terrasse et jardin intimiste sur l'arrière. Posssibilté d'aménager les combles. Honoraires inclus dans le prix : 4.64%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.