Logo LSI sombre

Maison 6 Pièces 139 m² à vendre à Le Bois-Plage-en-Ré (17580)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
Photo N° 13
Photo N° 14
Photo N° 15
15

Vente maison 6 pièces 139 m² Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

798 000 €

Maison à fort potentiel – Centre du Bois-Plage – Parcelle de 972 m²

Idéalement située dans le centre du village du Bois Plage, cette maison des années 70 développe environ 139 m² habitables et s'inscrit sur une superbe parcelle de 972 m², une surface particulièrement rare en cœur de village. Bénéficiant d'un environnement privilégié, à proximité des commerces et du marché, la propriété offre un cadre de vie authentique et recherché au sein de l'Île de Ré. Implantée en zone UA, la parcelle ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement : rénovation complète de la maison existante, extension, création d'une propriété contemporaine ou encore projet immobilier plus ambitieux (sous réserve des autorisations d'urbanisme). La maison actuelle, typique de l'architecture des années 70, propose de beaux volumes d'environ 139 m², constituant une base idéale pour imaginer une résidence principale ou secondaire de caractère. Elle se compose d'un salon-séjour traversant, deux cuisines, deux salles d'eau, cinq chambres, deux garages, ateliers. Son vaste terrain, sa situation centrale et son fort potentiel d'évolution font de ce bien une opportunité rare sur le secteur prisé de Île de Ré. Un bien destiné aux amateurs de projets d'exception souhaitant créer une propriété unique au cœur d'un village emblématique de l'île. UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI. Référence agence : 1523.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 139 m²
  • Surface carrez : 139 m²
Etat
  • Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 798 000 € (soit 5 741 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 936 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: E1V0-IVV-DNY
Morgan Morice Immobilier agence immobilière à Saint-Martin-de-Ré (17410)
Morgan Morice Immobilier
Afficher le numéro

Maison similaires à acheter Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

Maison 9 pièces 770000 €
770 000 €

Maison 9 pièces 141 m²

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

L'habitation principale comprend au rdc : pièce de vie avec 1 poêle à bois, wc & penderie cuisine aménagée & équipée haut de gamme ouverte sur la pièce de vie & sur le patio par 1 baie à galandage (3.50m) la partie nuit possède 1 chambre salle d'eau & wc a l'étage le palier dessert 3 chambres avec placards, salle d'eau & wc grande terrasse avec store banne motorisé l'annexe comprend 1 garage et au rdc, pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau & wc a l'étage le palier dessert 2 chambres, grenier a l'extérieur, 1 partie pelouse avec prise pour le spa pac visiophone plancher chauffant dans l'habitation principale accessibilité pmr, raccordée à la fibre, zone non inondable stationnement 2 voitures à l'extérieur arrêt bus scolaire, bus la rochelle parking public à 100m proche du marché journalier garage motos / vélos au calme, quartier du morinand plage pavillon bleu n'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 770 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick foucault, tél. : 06 33 56 21 36, e-mail : patrick.foucault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890 205 461.

Maison 5 pièces 799000 €
799 000 €

Maison 5 pièces 123 m²

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

Exclusivite - le bois plage en ré, ile de ré le morinand - cette maison de village avec petit jardin paysager clos de murs de pierres, offre une belle pièce de vie avec cheminée, et cuisine ouverte, 2 chambres à l'étage, salle de bains. Annexe : 2 chambres avec sa salle de douche, wc. Maison avec du charme à visiter en exclusivité avec abaca immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 6 pièces 829000 €
829 000 €

Maison 6 pièces 125 m²

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

Situation idéale : entre la plage du Pas des Bœufs, les commerces et les restaurants de plage. Richard BOURGET Immobilier Île de Ré vous propose en exclusivité cette charmante maison de village avec mezzanine, offrant plus de 125 m² habitables, de beaux volumes et une situation très recherchée. Composition de la maison : • Espace de vie : cuisine aménagée, salon et séjour convivial • Partie nuit : • 2 chambres au rez-de-chaussée dont une suite avec salle d'eau + WC • 1 salle de bains avec WC • 1 salle d'eau • 3 chambres en mezzanine • 1 palier pouvant servir de salon TV, bureau ou espace lecture Annexes & stationnements : • 2 garages (≈ 15 m² et 50 m²) avec rangements et grenier • 2 cours closes de murs, sans vis-à-vis, idéales pour repas d'été et détente • Stationnement privatif sur la parcelle pour jusqu'à 4 véhicules Ce que nous aimons : • Emplacement calme, entre plages et village • 5 chambres, parfait pour une grande famille ou maison de vacances • 2 cours intimes, à l'abri des regards • Fort potentiel avec grands garages et rangements • Bien rare sur le marché Rétais Dossier complet sur demande – Visites 7j / 7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 585445 ).

À voir pour le même budget

Maison 7 pièces 775000 €
775 000 €

Maison 7 pièces 141 m²

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

Dans une rue calme du Bois Plage en Ré, maison de charme, totalement rénovée, composée d'une maison principale avec 4 chambres donnant sur une cour plein Sud et d'une maison d'amis tout confort proposant 2 chambres et un petit jardin indépendant. Ses atouts : calme, clés en mains et accessibilité PMR. Référence agence : 809.

Maison 4 pièces 790000 €
790 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

À deux pas des commerces et de l'animation du village, cette maison rénovée avec soin séduit par son cachet, ses matériaux de qualité et son ambiance chaleureuse. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, Un poêle vient agrémenter le cœur de la maison, la charpente traditionnelle apparente apporte caractère et authenticité. La maison propose trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à une résidence secondaire, ainsi que deux salles d'eau fonctionnelles. À l'extérieur, un jardin agréable permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un stationnement intérieur offre un confort rare et recherché en centre bourg. Un bien de charme, clé en main, où l'authenticité rencontre le confort contemporain, dans l'un des emplacements les plus prisés du Bois Plage. Référence agence : 843.

Maison 5 pièces 747000 €
747 000 €
-6 %

Maison 5 pièces 181 m²

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

Idéalement situé en plein centre du village, à seulement quelques pas des commerces, cet ancien chai rénové avec soin vous séduira par son charme et son emplacement central. La propriété se compose de deux maisons : La maison principale offre une atmosphère chaleureuse avec son salon doté d'une cheminée et de volumes généreux, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, chacune disposant de salles de bains et d'espaces rangements. La maison d'amis indépendante comprend une belle pièce de vie avec salle d'eau / WC, et une chambre en mezzanine, idéale pour accueillir famille ou amis en toute intimité. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour d'accueil pouvant faire office de stationnement, ainsi que d'une agréable cour exposée plein sud. Toiture entièrement remaniée en 2025. Un bien rare alliant confort et authenticité. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 827.

Maison 5 pièces 845000 €
845 000 €

Maison 5 pièces 104 m²

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

Proche plage, maison de plain-pied comprenant une pièce de vie avec espace salon et salle à manger, cuisine équipée, trois chambres, dressing, salle d'eau, wc. Studio, patio, garage, jardin. Parking possible sur la parcelle. Situation idéale ! Référence agence : 9245.

Maison 5 pièces 932800 €
932 800 €

Maison 5 pièces 104 m²

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

Maison plain pied en coeur du village de le bois plage en re proche des commerces et des plages offrant une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine aménagé, quatre chambres, trois salles d'eau, deux wc. Un jardin avec terrasse et piscine. Deux places de stationnement référence agence : 9190.

Maison 4 pièces 724000 €
724 000 €
-5 %

Maison 4 pièces 100 m²

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

Situé entre Le Bois Plage et Saint Martin dans un secteur calme, cette maison se situe sur un terrain de près de 600 m². Elle offre un potentiel d'extension et possibilité de faire une piscine. La maison possède une double exposition, afin de profiter toute la journée, d'une luminosité traversante, elle est composée de 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Un garage et plusieurs stationnements possible sur le terrain. Le + : La parcelle jouxte un terrain agricole, non constructible pour plus de tranquillité. Référence agence : 849.