Iad France - Cindy Lotellier (07 84 39 97 38) vous propose : En exclusivité sur la commune de Lapugnoy, cette charmante maison individuelle de 120 m² environ sur sous sol, bâtie sur un terrain de 2350 m² environ + un hangar de 75 m² environ. Au rez de chaussé : Elle est composée d'un salon avec une cheminée feu de bois, une salle à manger, une cuisine ouverte, le tout de 45 m² environ. Vous y découvrirez également 3 chambres. Une salle d'eau avec double vasque, et les WC séparés. Un balcon de 18 m² environ avec vue dégagée sur le jardin. Au sous sol : Un bel espace de 17 m² environ avec une hauteur sous plafond de 2,36 m. Un grand espace garage de 64 m² environ. 2 grandes pièces de 14 m² environ, possibilité de faire 2 chambres supplémentaires ou des bureaux, avec un second accès indépendant au reste de la maison. À l’extérieur : Vous y trouverez un grand hangar de 75 m² environ, plusieurs arbres fruitier le tout sur une surface de plus de 2000 m² environ Les plus de cette maison, micro station de 2022, portail motorisé et solaire, car port, totalement clôturé, isolation par l’extérieur en 2022. Aucun travaux à prévoir, on pose les meubles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Lotellier EI (ID 69743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 917791089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 350 m²
Etat: Construit en 1983
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 550 et 2 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.