En exclusivité. Située proche du centre du village et offrant un accès facile à toutes les commodités à pied, maison de 1985 entretenu avec soin comprenant au rez-de-chaussée belle entrée donnant sur un vaste salon séjour lumineux avec poêle à pellets, cuisine aménagée équipée, salle de bains et wc ind. À l'étage palier desservant 3 chambres, un bureau, salle d'eau et wc ind. Garage avec grenier et cave. Jardin clos paysager avec dépendance d'environ 30 m² avec abri. Portail électrique. Terrain d'environ 856 m². Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée facilement. Nombreux travaux récents : huisseries, isolation, poêle à pellets. Idéalement située, maison à découvrir rapidement ! Consommation conventionnelle : 232 kw ep / m². An (classe d) estimation des émissions : 7 kg eqco2 / m². An (classe b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2300 euros prix : 259 700 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou par courriel à f.corre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 363210 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François corre (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 520 339 086 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 121 m²

Surface du séjour : 40 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 856 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1985

Etat general : Bon Etat