Vente maison 6 pièces 170 m² Langoiran (33550)

Maison écoresponsable en bois qui allie des finitions soignées (Menuiseries bois haute performance- plancher chambres - persiennes) et assure un confort durable (poêle à bois - classification énergétique B). Elevée de plain-pied elle se compose d'1 entrée, 1 WC, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, 1 cellier, 1 dégagement, 3 grandes chambres avec placard, 1 bureau avec dressing et 1 salle d'eau. Le tout agrémenté d'1 garage de 30 m² non attenant, 1 belle terrasse bois de 50 m² et implanté sur une parcelle de 1 494 m² clôturée.

VENTE d'une maison T4 (101 m²) à LangoiranEmplacement privilégié -  À découvrir à Langoiran (33550) : maison neuve 4 pièces en vente, 101 m² de surface sur 5 000 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, École Primaire Montaigne et la Boetie, crèche, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Océan Atlantique à 26 km. Bordeaux à 26 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 347 000 €.Prenez contact avec Pamela AUDINEAU (tél : O6-22-94-82-45) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Portets. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de cœur assuré pour cette belle maison familiale d'environ 180 m² au calme, sans vis-à-vis. La maison est composée d'une entrée reliant 1 séjour lumineux, 1 cuisine équipée et fermée, 1 cellier, 1 buanderie, ainsi qu'1 pièce de 19 m² attenante à la véranda pouvant servir de bureau voire 5 ème chambre. Mais aussi 1 dégagement mène au rez-de-chaussée au WC, 2 chambres et une salle de bains. À l'étage une salle d'eau, 2 chambres. Le tout implanté sur un terrain arboré de 3 000 m² avec abri de jardin, son jacuzzi, véranda, double carport et garage. Bonne performance énegergétique : Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente très avantagueux.

Située proche de Langoiran (Le Tourne) dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 90 m² habitables est implantée sur une belle parcelle arborée de 2 343 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La maison se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Elle bénéficie d'équipements apportant un réel confort au quotidien, notamment des panneaux solaires, une climatisation réversible ainsi qu'une cheminée avec foyer fermé. Un garage de plus de 100 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour du stationnement, du stockage, ou un atelier. La parcelle, arborée et spacieuse, permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement serein, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Cette maison conviendra parfaitement à toute personne recherchant le calme, l'espace et le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DELMAS, Tél. : 06 37 07 68 27, E-mail : benjamin.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929142792.

Un refuge confidentiel sur les hauteurs, entre nature et architecture singulière Au bout de son chemin privé, à l'abri de tout regard, cette propriété dévoile un univers rare, presque secret, niché au cœur de plus de 5 000 m² de nature préservée. Ici, le silence, la verdure et la sensation d'isolement offrent une expérience unique : celle d'un lieu hors du temps, pensé pour se reconnecter à l'essentiel. Entièrement repensée, la maison séduit par son architecture atypique, mêlant avec subtilité béton brut, bois et larges ouvertures vitrées, dans un esprit à la fois contemporain et chaleureux. Les espaces s'articulent autour de différents niveaux, créant une circulation fluide et vivante, entre zones ouvertes, volumes plus intimistes et perspectives permanentes sur la nature. Le bien propose aujourd'hui plusieurs espaces de vie ainsi que trois coins nuit, accompagnés de pièces d'eau, dans une configuration volontairement libre, idéale pour une résidence secondaire inspirante, une maison d'artiste ou tout autre projet de vie à l'année également ! Un espace de réception avec poêle vient prolonger cette atmosphère conviviale et chaleureuse, largement ouvert sur l'extérieur et le paysage environnant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine intégrée dans son environnement naturel, un pool house pouvant être réinventé selon vos envies, un garage indépendant, et de nombreux espaces de détente au cœur d'un jardin arboré aux allures de clairière privée. Chaque recoin de cette propriété invite à la contemplation, à la déconnexion et à une manière d'habiter différente, plus libre, plus sensible. 26 kms de BORDEAUX CENTRE VILLE 10 kms de la gare de PODENSAC 45 kms Aéroport de MÉRIGNAC 23 kms de LATRESNE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 605648 ).

À 35' de Bordeaux et proche des transports, nous vous invitons à découvrir ce bien divisé en deux habitations, offrant ainsi la possibilité d'un projet familial ou locatif. Il dispose d'un premier logement type T5 et d'un second type T3 ainsi que des chais d'environ 80 m² et de deux jardins. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.