Vente maison 6 pièces 170 m² Langoiran (33550)

Maison écoresponsable en bois qui allie des finitions soignées (Menuiseries bois haute performance- plancher chambres - persiennes) et assure un confort durable (poêle à bois - classification énergétique B). Elevée de plain-pied elle se compose d'1 entrée, 1 WC, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, 1 cellier, 1 dégagement, 3 grandes chambres avec placard, 1 bureau avec dressing et 1 salle d'eau. Le tout agrémenté d'1 garage de 30 m² non attenant, 1 belle terrasse bois de 50 m² et implanté sur une parcelle de 1 494 m² clôturée.

Coup de cœur assuré pour cette belle maison familiale d'environ 180 m² au calme, sans vis-à-vis. La maison est composée d'une entrée reliant 1 séjour lumineux, 1 cuisine équipée et fermée, 1 cellier, 1 buanderie, ainsi qu'1 pièce de 19 m² attenante à la véranda pouvant servir de bureau voire 5 ème chambre. Mais aussi 1 dégagement mène au rez-de-chaussée au WC, 2 chambres et une salle de bains. À l'étage une salle d'eau, 2 chambres. Le tout implanté sur un terrain arboré de 3 000 m² avec abri de jardin, son jacuzzi, véranda, double carport et garage. Bonne performance énegergétique : Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente très avantagueux.

Proche des commodités et écoles, maison traditionnelle à rénover. Ce bien au fort potentiel et aux beaux volumes est édifié sur deux niveaux : spacieux salon / séjour d'environ 70 m², bureau, cuisine, quatre chambres, deux points d'eau et WC. Un garage en sous-sol de 40 m², des combles aménageables et un jardin complètent le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située sur la commune de Le Tourne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 90 m² habitables est implantée sur une belle parcelle arborée de 2 343 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La maison se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Elle bénéficie d'équipements apportant un réel confort au quotidien, notamment des panneaux solaires, une climatisation réversible ainsi qu'une cheminée avec foyer fermé. Un garage de plus de 100 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour du stationnement, du stockage, ou un atelier. La parcelle, arborée et spacieuse, permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement serein, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Cette maison conviendra parfaitement à toute personne recherchant le calme, l'espace et le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DELMAS, Tél. : 06 37 07 68 27, E-mail : benjamin.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929142792.

Iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose : À vendre – Maison éco-responsable de plain-pied – Haut Langoiran Découvrez cette maison contemporaine à ossature bois, construite en 2012, alliant confort, qualité et respect de l’environnement. Située dans un cadre privilégié, sans aucun vis-à-vis, elle offre de très beaux volumes et des finitions soignées. Elle se compose d’une spacieuse entrée donnant sur un salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée. De grandes menuiseries apportent une belle luminosité et un poêle à bois performant, couplé à une VMC double flux, permet de chauffer efficacement l’ensemble de la maison. L’espace nuit dispose de quatre chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau fonctionnelle, d’un WC séparé et d’un cellier / buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle entièrement clôturée, de deux terrasses, d’un double garage ainsi que d’une piscine hors-sol, idéale pour les beaux jours. Cette maison est aussi économe qu’agréable à vivre, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible et une construction respectueuse de l’environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donatien Van Puyvelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509768586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison des années 60 assurant une construction traditionnelle et de qualité. Elle offre des espaces de vie tournés vers la nature et lumineux, séjour avec poêle de masse, cuisine séparée, 3 chambres et bureau. À l'extérieur, une vaste terrasse pour partie couverte, garage et superbe terrain paysagé de plus de 4 000 m² en position dominante avec vue dégagée, source et étang.